Προτεινόμενοι κανονισμοί που διέπουν την παράταση της περιόδου απαλλαγής από τον φόρο χρήσης γεωργικής γης

(Chinhphu.vn) - Το Υπουργείο Οικονομικών συντάσσει διάταγμα που περιγράφει λεπτομερώς και καθοδηγεί την εφαρμογή του ψηφίσματος αριθ. 216/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης της 26ης Ιουνίου 2025 σχετικά με την παράταση της περιόδου απαλλαγής από τον φόρο χρήσης γεωργικής γης.

Το Υπουργείο Οικονομικών προτείνει κανονισμούς που διέπουν την παράταση της περιόδου απαλλαγής από τον φόρο χρήσης γεωργικής γης.

Το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι η Εθνοσυνέλευση εξέδωσε το ψήφισμα αριθ. 216/2025/QH15 με ημερομηνία 26 Ιουνίου 2025, το οποίο ορίζει την παράταση της περιόδου απαλλαγής για τον φόρο χρήσης γεωργικής γης έως τις 31 Δεκεμβρίου 2030.

Σύμφωνα με την Απόφαση αριθ. 216/2025/QH15, το Υπουργείο Οικονομικών πρότεινε νέο σχέδιο Διατάγματος για την αντικατάσταση των Διαταγμάτων αριθ. 20/2011/ND-CP, αριθ. 21/2017/ND-CP και αριθ. 146/2020/ND-CP της Κυβέρνησης , με σκοπό τη διασφάλιση της διοικητικής μεταρρύθμισης, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τους φορολογούμενους και τις φορολογικές αρχές κατά την αναζήτηση και την υποβολή αιτήσεων.

Το σχέδιο διατάγματος προτείνει κανονισμούς για τα απαλλασσόμενα από τον φόρο υποκείμενα, τις κατηγορίες φορολογητέας γης και τις περιόδους απαλλαγής από τον φόρο για τη χρήση γεωργικής γης.

Υποκείμενα που εξαιρούνται από τον φόρο χρήσης γεωργικής γης

Τα άτομα που εξαιρούνται από τον φόρο χρήσης γεωργικής γης συμμορφώνονται με τις διατάξεις του άρθρου 1 του ψηφίσματος αριθ. 55/2010/QH12 της 24ης Νοεμβρίου 2010 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την απαλλαγή και τη μείωση του φόρου χρήσης γεωργικής γης (που τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με ορισμένα άρθρα σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 28/2016/QH14 της 11ης Νοεμβρίου 2016 της Εθνοσυνέλευσης), και συγκεκριμένα ως εξής:

1. Απαλλαγή από τον φόρο χρήσης γεωργικής γης για ολόκληρη την έκταση γεωργικής γης που χρησιμοποιείται για έρευνα και πειραματική παραγωγή· έκταση γης για ετήσιες καλλιέργειες σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης· έκταση γης για παραγωγή αλατιού.

2. Απαλλαγή από τον φόρο χρήσης γεωργικής γης για ολόκληρη την έκταση γεωργικής γης που έχει διατεθεί ή αναγνωριστεί από το Κράτος για δικαιώματα χρήσης γης σε φτωχά νοικοκυριά.

Ο προσδιορισμός των φτωχών νοικοκυριών βασίζεται στα πρότυπα φτώχειας που εκδίδονται βάσει της απόφασης του Πρωθυπουργού.

Σε περίπτωση που οι Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων έχουν συγκεκριμένους κανονισμούς σχετικά με τα πρότυπα φτωχών νοικοκυριών σύμφωνα με τις διατάξεις της ισχύουσας νομοθεσίας στην περιοχή, τα πρότυπα φτωχών νοικοκυριών που ορίζονται από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων θα χρησιμοποιούνται για τον προσδιορισμό των φτωχών νοικοκυριών.

3. Απαλλαγή από τον φόρο χρήσης γεωργικής γης για ολόκληρη την έκταση της γεωργικής γης για τα ακόλουθα υποκείμενα:

Σε νοικοκυριά και άτομα ανατίθεται ή αναγνωρίζεται από το Κράτος το δικαίωμα χρήσης γης για γεωργική παραγωγή και λαμβάνουν τη μεταβίβαση του δικαιώματος χρήσης γεωργικής γης (συμπεριλαμβανομένης της κληρονομιάς ή της δωρεάς του δικαιώματος χρήσης γεωργικής γης).

Νοικοκυριά και άτομα που είναι μέλη γεωργικών συνεταιρισμών και συνεταιριστικών ενώσεων· νοικοκυριά, άτομα και οικιστικές κοινότητες που έχουν λάβει παραχωρήσεις σταθερής γης από συνεταιρισμούς, συνεταιριστικές ενώσεις, κρατικές εκμεταλλεύσεις και κρατικές δασικές εκμεταλλεύσεις· και νοικοκυριά, άτομα και οικιστικές κοινότητες που έχουν λάβει παραχωρήσεις σταθερής γης από γεωργικές και δασικές εταιρείες για γεωργική παραγωγή σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Τα νοικοκυριά και τα άτομα που ασχολούνται με τη γεωργική παραγωγή συνεισφέρουν τα δικαιώματα χρήσης γεωργικής γης τους για τη σύσταση γεωργικών παραγωγικών συνεταιρισμών και συνεταιριστικών ενώσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Συνεταιρισμών.

4. Απαλλαγή από τον φόρο χρήσης γεωργικής γης για εκτάσεις γεωργικής γης που διατίθενται από το Κράτος σε οικονομικούς οργανισμούς, πολιτικούς οργανισμούς, κοινωνικοπολιτικούς οργανισμούς, κοινωνικοεπαγγελματικούς οργανισμούς, μονάδες δημόσιας υπηρεσίας και άλλες μονάδες που χρησιμοποιούν άμεσα γη για γεωργική παραγωγή.

Για την έκταση γεωργικής γης που το Κράτος διαθέτει σε οικονομικούς οργανισμούς, πολιτικές οργανώσεις, κοινωνικοπολιτικές οργανώσεις, κοινωνικοεπαγγελματικές οργανώσεις, μονάδες δημόσιας υπηρεσίας και άλλες μονάδες που διαχειρίζονται αλλά δεν χρησιμοποιούν άμεσα τη γη για γεωργική παραγωγή, αλλά την διαθέτουν σε άλλους οργανισμούς και άτομα για να λάβουν συμβάσεις για γεωργική παραγωγή, η γη ανακτάται σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης· κατά την περίοδο που το Κράτος δεν έχει ακόμη ανακτήσει τη γη, πρέπει να καταβληθεί το 100% του φόρου χρήσης γεωργικής γης.

5. Οι διαδικασίες, τα έγγραφα δήλωσης και οι φορολογικές απαλλαγές του παρόντος άρθρου πρέπει να συμμορφώνονται με τις διατάξεις του νόμου περί φορολογικής διοίκησης.

Κατηγορία φορολογητέας γης

Η κατηγορία γης για τον υπολογισμό του φόρου χρήσης γεωργικής γης βασίζεται στην κατηγορία γης που καθορίζεται σύμφωνα με τους κανονισμούς της Απόφασης Αρ. 326/TTg της 18ης Μαΐου 1996 του Πρωθυπουργού σχετικά με την έγκριση κατηγορίας γης για τον υπολογισμό του φόρου χρήσης γεωργικής γης και της Απόφασης του Πρωθυπουργού για την έγκριση προσαρμογής της κατηγορίας γης για τον υπολογισμό του φόρου χρήσης γεωργικής γης (εάν υπάρχει).

Περίοδος απαλλαγής από τον φόρο

Η περίοδος απαλλαγής από τον φόρο χρήσης γεωργικής γης που ορίζεται στο παρόν σχέδιο διατάγματος προτείνεται να εφαρμοστεί από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2030.

Παρακαλώ διαβάστε ολόκληρο το προσχέδιο και υποβάλετε τα σχόλιά σας εδώ.

Σοφία

Πηγή: https://baochinhphu.vn/de-xuat-quy-dinh-huong-dan-viec-keo-dai-thoi-han-mien-thue-su-dung-dat-nong-nghiep-102250718165709793.htm