Τα άτομα που ανήκουν σε εθνοτικές μειονότητες λαμβάνουν μείωση 50% στο ενοίκιο μη γεωργικής γης.

Ανόι: Ένα ψήφισμα του Ανόι ορίζει μείωση 50% στο ενοίκιο γης για μη γεωργική γη (εξαιρουμένης της οικιστικής γης) που χρησιμοποιείται για παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς χωρίς δημοπρασία.

Το απόγευμα της 2ας Ιουνίου, στην τρίτη συνεδρίασή του, το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης του Ανόι ενέκρινε ψήφισμα που καθόριζε πολιτικές γης για τις εθνοτικές μειονότητες που ζουν στην πόλη, με το 100% των παρευρισκομένων αντιπροσώπων να ψηφίζει υπέρ.

Το ψήφισμα εκδόθηκε με σκοπό τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και τη σταθεροποίηση των μέσων διαβίωσης των εθνοτικών μειονοτικών κοινοτήτων στην πόλη. Φωτογραφία: Thanh Thai.

Σύμφωνα με το ψήφισμα, οι κατοικημένες περιοχές, τα χωριά και οι οικισμοί σε περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων θα διατεθούν και θα σχεδιαστούν με κοινοτική γη σύμφωνα με τα έθιμα, τις παραδόσεις, τις πεποιθήσεις και τις πραγματικές συνθήκες κάθε τοποθεσίας, με ελάχιστη έκταση 300 τ.μ. ή περισσότερο.

Η πολιτική για την αρχική στήριξη γης για άτομα από εθνοτικές μειονότητες που ταξινομούνται ως φτωχά ή σχεδόν φτωχά νοικοκυριά σε περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων εντός του Ανόι (όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 16 του νόμου περί γης αριθ. 31/2024/QH15) εφαρμόζεται ως εξής: Παραχώρηση γης για οικιστικούς σκοπούς εντός των ορίων που ορίζονται από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, με απαλλαγή από τα τέλη χρήσης γης· άδεια μετατροπής χρήσης γης από άλλους τύπους γης σε οικιστική γη εντός των ορίων που ορίζονται από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, με απαλλαγή από τα τέλη χρήσης γης για γη που προέρχεται από παραχώρηση γης, μίσθωση, αναγνώριση, κληρονομιά, δωρεά ή μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης από το Κράτος σύμφωνα με το νόμο.

Το ψήφισμα ορίζει επίσης ότι η μίσθωση μη γεωργικής γης (εξαιρουμένης της οικιστικής γης) για παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς δεν θα υπόκειται σε πλειστηριασμό και θα υπόκειται σε μείωση 50% στο ενοίκιο γης. Η μισθωμένη έκταση γης θα αποφασίζεται από την Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας με βάση το γαιοκτημικό ταμείο και τις πραγματικές ανάγκες της περιοχής.

Για τα νοικοκυριά εθνοτικών μειονοτήτων που χαρακτηρίζονται ως φτωχά ή σχεδόν φτωχά και στα οποία έχει διατεθεί ή μισθωθεί γη από το Κράτος, αλλά επί του παρόντος δεν έχουν γη ή η γη είναι ανεπαρκής σε σύγκριση με το προβλεπόμενο όριο, η πόλη θα εξετάσει το ενδεχόμενο παροχής πρόσθετης υποστήριξης.

Συγκεκριμένα, σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει πλέον διαθέσιμη οικιστική γη, η γη μπορεί να διατεθεί για οικιστικούς σκοπούς ή ο σκοπός χρήσης γης μπορεί να αλλάξει σε οικιστική γη και το τέλος χρήσης γης θα παραιτηθεί. Εάν η οικιστική έκταση είναι μικρότερη από το επιτρεπόμενο όριο, ο σκοπός χρήσης γης μπορεί να αλλάξει για να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τους κανονισμούς.

Σε περιπτώσεις όπου η γεωργική γη δεν είναι πλέον διαθέσιμη ή η έκταση της γεωργικής γης που χρησιμοποιείται αυτήν τη στιγμή είναι μικρότερη από το 50% του ορίου κατανομής γης για γεωργική γη, όπως ορίζεται από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης, η γη μπορεί να κατανεμηθεί περαιτέρω εντός του ορίου που ορίζεται από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης χωρίς την είσπραξη τελών χρήσης γης ή η μη γεωργική γη (εξαιρουμένης της οικιστικής γης) μπορεί να μισθωθεί χωρίς δημοπρασία για παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς, με μείωση 50% στο ενοίκιο γης, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από τον νόμο. Η έκταση της μη γεωργικής γης που μισθώνεται αποφασίζεται από την Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας με βάση την πραγματική κατάσταση και το τοπικό ταμείο γης.

Πηγή: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html