Νέα δυναμική ανάπτυξης από 3 βιομηχανικά πάρκα που πρόκειται να ξεκινήσουν την κατασκευή τους

Αναμένεται ότι στις 19 Δεκεμβρίου, η Dong Nai θα ξεκινήσει ταυτόχρονα την κατασκευή υποδομών για 3 βιομηχανικά πάρκα (IPs): Long Duc 3, Bau Can - Tan Hiep (φάση 1) και Xuan Que - Song Nhan (φάση 1), όλα κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh.

Σχεδιαστικό μοντέλο του Βιομηχανικού Πάρκου Long Duc 3, η κατασκευή του οποίου αναμένεται να ξεκινήσει στις 19 Δεκεμβρίου. Φωτογραφία: Hoang Loc

Αυτά τα έργα καταδεικνύουν σαφώς την αποφασιστικότητα της επαρχίας να υλοποιήσει τον σχεδιασμό ανάπτυξης βιομηχανικού χώρου, με στόχο τη διαμόρφωση μιας σύγχρονης βιομηχανικής - αστικής - αλυσίδας υπηρεσιών, δημιουργώντας παράλληλα μια σημαντική ανακάλυψη στις υποδομές για την ισχυρή προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων για την περίοδο 2025-2030.

Ολοκληρωμένη απογραφή και εγκεκριμένο σχέδιο αποζημιώσεων.

Το αεροδρόμιο Long Thanh, μαζί με το λιμάνι Phuoc An και τις αστικές περιοχές Tran Bien, Long Thanh και Nhon Trach, προσδιορίζονται ως τέσσερις κινητήριες δυνάμεις για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη σύμφωνα με το Ψήφισμα του 1ου Επαρχιακού Συνεδρίου του Κόμματος, για την περίοδο 2025-2030. Συγκεκριμένα, η βιομηχανία είναι ο βασικός τομέας, θέτοντας τα θεμέλια για τη δημιουργία ενός σύγχρονου βιομηχανικού - logistics - κέντρου υπηρεσιών της επαρχίας, καθώς και της νοτιοανατολικής περιοχής.

Με βάση τον επαρχιακό σχεδιασμό και τις τοπικές προτάσεις, ο Πρωθυπουργός ενέκρινε την επενδυτική πολιτική και ταυτόχρονα ενέκρινε επενδυτές για την υλοποίηση 3 έργων βιομηχανικών πάρκων, όπως: Long Duc 3, έκτασης άνω των 244 εκταρίων, Bau Can - Tan Hiep (φάση 1) έκτασης 1.000 εκταρίων και Xuan Que - Song Nhan (φάση 1) 1.000 εκταρίων.

Ο κ. Chu Tien Dung, Αναπληρωτής Διευθυντής του Κέντρου Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης, δήλωσε: Μέχρι σήμερα, τα βιομηχανικά πάρκα έχουν ολοκληρώσει την απογραφή του 100% της έκτασης γης που καλλιεργείται με καουτσούκ. Η γη που χρησιμοποιείται από νοικοκυριά είναι ουσιαστικά πλήρης, εκτός από το Βιομηχανικό Πάρκο Bau Can - Tan Hiep, όπου περίπου το 10% της γης που χρησιμοποιείται από νοικοκυριά δεν έχει απογραφεί.

Το έργο της έγκρισης σχεδίων αποζημιώσεων και στήριξης στο Βιομηχανικό Πάρκο Xuan Que - Song Nhan και στο Βιομηχανικό Πάρκο Long Duc 3 έχει υλοποιηθεί. Για το Βιομηχανικό Πάρκο Bau Can - Tan Hiep, οι κοινότητες Phuoc Thai και Long Phuoc έχουν πραγματοποιήσει συνεδριάσεις του Συμβουλίου Αποζημιώσεων, έχουν αξιολογήσει τα σχέδια και αναμένουν την έγκρισή τους.

«Το κέντρο έχει ολοκληρώσει την απογραφή, αλλά δεν μπορεί ακόμη να εφαρμόσει την τιμή και να καταρτίσει ένα σχέδιο αποζημίωσης, επειδή δεν υπάρχει συγκεκριμένη τιμή γης για τον υπολογισμό της αποζημίωσης. Οι τοπικές αρχές πρέπει να καθορίσουν γρήγορα τη συγκεκριμένη τιμή γης, ώστε το κέντρο να έχει μια βάση για να καταρτίσει ένα σχέδιο και να το δημοσιεύσει δημόσια σύμφωνα με τους κανονισμούς», πρότεινε ο κ. Dung.

Στην κοινότητα Xuan Que, ο κ. Le Van Binh, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας, ενημέρωσε: Το Βιομηχανικό Πάρκο Xuan Que - Song Nhan ανέκτησε 321 οικόπεδα, συμπεριλαμβανομένων 233 οικοπέδων με καουτσούκ, 74 οικοπέδων με νοικοκυριά και τα υπόλοιπα είναι δημόσια γη. Η περιοχή έχει ολοκληρώσει τη μέτρηση, την καταμέτρηση και την επιβεβαίωση της προέλευσης της γης για την καουτσούκ. Τα υπόλοιπα νοικοκυριά συμπληρώνουν τα έγγραφά τους. Επίσης, σύμφωνα με τον κ. Binh, στα τέλη Σεπτεμβρίου, η κοινότητα πραγματοποίησε συνάντηση για να εγκρίνει το σχέδιο αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης για την Dong Nai Rubber Corporation Limited Company (Dong Nai Rubber Company). Ο εκπρόσωπος της εταιρείας συμφώνησε με την πολιτική, αλλά πρότεινε να εξεταστεί η πρόσθετη αποζημίωση για τα περιουσιακά στοιχεία της γης, το κόστος επένδυσης στην υπόλοιπη γη και η υποστήριξη για τη βασική κατασκευή του κήπου.

Ο σύντροφος Βο Ταν Ντουκ, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, δήλωσε: Πρόσφατα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή διοργάνωσε 3 συναντήσεις για την επίλυση προβλημάτων που σχετίζονται με τις εργασίες αποζημίωσης και την προετοιμασία εγγράφων για την έναρξη κατασκευής τεχνικής υποδομής για 3 βιομηχανικά πάρκα. Σύμφωνα με αναφορές από τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές, πολλές εργασίες έχουν προχωρήσει και έχουν επιτύχει αποτελέσματα. Δηλαδή, έχει καταμετρηθεί το 100% της έκτασης του οργανισμού, έχουν εγκριθεί τα 2/3 του σχεδίου αποζημίωσης για τον οργανισμό.

Η κατασκευή ξεκίνησε ταυτόχρονα στις 19 Δεκεμβρίου

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένες εργασίες που τα τμήματα, τα παραρτήματα και οι τοπικές αρχές καθυστερούν να ολοκληρώσουν, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της επαρχίας. Συγκεκριμένα, οι δήμοι Xuan Que, Phuoc Thai και Long Phuoc δεν έχουν ακόμη καθορίσει συγκεκριμένες τιμές γης για τον υπολογισμό της αποζημίωσης για τα νοικοκυριά. Τα Υπουργεία Οικονομικών, Γεωργίας και Περιβάλλοντος, Βιομηχανίας και Εμπορίου και το Διοικητικό Συμβούλιο Βιομηχανικών Πάρκων και Οικονομικών Ζωνών του Dong Nai πρέπει να είναι πιο προνοητικά για να διασφαλίσουν την πρόοδο των εργασιών θεμελίωσης στις 19 Δεκεμβρίου 2025.

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ανέθεσε στο Επαρχιακό Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης να κατευθύνει το υποκατάστημα Long Thanh για τη διαχείριση και την υποστήριξη του υπολοίπου κόστους επένδυσης σε γη για την Εταιρεία Ελαστικών Dong Nai σύμφωνα με τους κανονισμούς. Αφού οι δήμοι ενέκριναν το σχέδιο για τη συμπλήρωση του κόστους επένδυσης σε γη, το Επαρχιακό Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης οργάνωσε την καταβολή πρόσθετης αποζημίωσης. Ο Όμιλος Βιομηχανίας Ελαστικών του Βιετνάμ έδωσε εντολή στην Εταιρεία Ελαστικών Dong Nai να λάβει τα χρήματα, να ρευστοποιήσει τα καουτσουκόδεντρα και να παραδώσει το χώρο εντός του χρονοδιαγράμματος.

Για τους επενδυτές σε βιομηχανικά πάρκα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή απαιτεί την αναθεώρηση της προόδου υλοποίησης του έργου, αναφέροντας τους τομείς προτεραιότητας για την παράδοση του εδάφους για την τελετή θεμελίωσης στην Dong Nai Rubber Company, η οποία θα οργανώσει πρώτα την εκκαθάριση των δέντρων. Ταυτόχρονα, να συντονιστεί προληπτικά με τη βιομηχανία καουτσούκ για την παρότρυνση για την εκκαθάριση των δεντρόκηπων σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Για τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων: Xuan Que, Phuoc Thai, Long Phuoc, να συντονιστούν επειγόντως με τη συμβουλευτική μονάδα κατασκευών, να υποβάλουν προς έγκριση συγκεκριμένες τιμές γης ως βάση για την καταβολή αποζημιώσεων στα νοικοκυριά· ταυτόχρονα, να επιβεβαιώσουν επειγόντως την προέλευση της γης, των κατοικιών και των περιουσιακών στοιχείων επί της γης τον Οκτώβριο του 2025, ως βάση για την κατάρτιση και έγκριση σχεδίων αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ανέθεσε στα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα να υποστηρίξουν ενεργά τους επενδυτές του έργου στην αντιμετώπιση των προβλημάτων που προκύπτουν, ώστε να διασφαλιστεί ότι το έργο διαθέτει επαρκή γη και νομικές διαδικασίες για την έναρξη της κατασκευής όπως έχει προγραμματιστεί. Εξέταση και υποβολή έκθεσης σχετικά με τις επενδύσεις σε συνδετικούς δρόμους· διασφάλιση του συγχρονισμού των υποδομών ηλεκτρικής ενέργειας και ύδρευσης όταν τεθούν σε λειτουργία τα βιομηχανικά πάρκα.

«Η ταυτόχρονη έναρξη λειτουργίας 3 βιομηχανικών πάρκων στο τέλος του τρέχοντος έτους έχει μεγάλη σημασία για την προσέλκυση επενδύσεων, την ανάπτυξη της βιομηχανίας και τη δημιουργία νέας αναπτυξιακής δυναμικής για την επαρχία. Ως εκ τούτου, τα εμπλεκόμενα μέρη πρέπει να συντονιστούν στενά, να επιλύσουν διεξοδικά τα προβλήματα και να παραδώσουν τον χώρο εντός του χρονοδιαγράμματος», τόνισε ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Βο Ταν Ντουκ.

Ο κ. Nguyen Tuan Anh, εκπρόσωπος της Long Duc 3 Industrial Park Joint Stock Company, δήλωσε: «Οι επενδυτές είναι έτοιμοι να ξεκινήσουν το έργο. Πρότεινε: Οι τοπικές αρχές θα πρέπει να επιταχύνουν την έγκριση των σχεδίων αποζημίωσης και στήριξης και οι επενδυτές θα μεταφέρουν τα κεφάλαια για να τα πληρώσουν οι αρχές σύμφωνα με τους κανονισμούς».

Χόανγκ Λοκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/