Πώς αποκτήθηκε τώρα το έργο δισεκατομμυρίων δολαρίων στην πόλη Χο Τσι Μινχ από τον γίγαντα Gamuda Land;

Αλλαγή ονόματος έργου, αύξηση κεφαλαίου εταιρείας

Στα μέσα του τρέχοντος έτους, ο μαλαισιανός όμιλος ακινήτων Gamuda Bhd ανακοίνωσε μέσω της εταιρείας-μέλους του, Gamuda Land, ότι είχε υπογράψει συμφωνία για την απόκτηση του 100% του κεφαλαίου της Tam Luc Real Estate Joint Stock Company έναντι 315,8 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ (περίπου 7.200 δισεκατομμύρια VND).

Η εταιρεία Tam Luc είναι ο επενδυτής του έργου κατοικημένης περιοχής Tam Luc (εμπορική ονομασία The Riverdale) στην πρόσοψη της οδού Mai Chi Tho, στην πόλη Thu Duc, στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Το έργο έχει έκταση περίπου 3,68 εκταρίων και η Gamuda Land σχεδιάζει να επενδύσει 1,1 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ (περίπου 26.000 δισεκατομμύρια VND) για την ανάπτυξη περίπου 2.000 προϊόντων.

Από την ανακοίνωση της εξαγοράς (Ιούλιος) μέχρι τώρα, το συγκεκριμένο έργο έχει γνωρίσει πολλές νέες κινήσεις.

Η Gamuda Land μετονόμασε το έργο σε Eaton Park και πραγματοποίησε τελετή θεμελίωσης στις 8 Δεκεμβρίου. Σύμφωνα με το σχέδιο, το έργο περιλαμβάνει 6 πύργους 37-39 ορόφων, με εμβαδόν διαμερισμάτων από 46τ.μ. έως 196τ.μ., με 2 υποδιαιρέσεις. Τα διαμερίσματα αναμένεται να προσφερθούν σε τιμές 4.000-7.000 δολαρίων ΗΠΑ/τ.μ., που ισοδυναμούν με 97-170 εκατομμύρια ντόνγκ/τ.μ.

Παράλληλα, στις 30 Νοεμβρίου, η Tam Luc Real Estate Company αύξησε το κεφάλαιό της από 3.900 δισεκατομμύρια VND σε περισσότερα από 6.507 δισεκατομμύρια VND, ποσό που αντιστοιχεί σε σχεδόν 1,7 φορές. Ο κ. Liew Bing Fooi (ή Angus Liew) είναι ο διευθυντής και νόμιμος εκπρόσωπος της επιχείρησης.

Πριν εξαγοραστεί από την Gamuda Land, τον Ιούλιο, η εταιρεία αυτή αύξησε επίσης το κεφάλαιό της από 900 δισεκατομμύρια VND σε 3.900 δισεκατομμύρια VND.

Διάσημες συμφωνίες συγχωνεύσεων και εξαγορών

Με παρουσία στο Βιετνάμ από το 2007, αυτός ο μαλαισιανός όμιλος έχει δύο μεγάλα έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ και στο Ανόι, συμπεριλαμβανομένων των Celadon City (περιοχή Tan Phu) και Gamuda City (περιοχή Hoang Mai).

Πραγματική εικόνα ενός έργου Gamuda Land (Φωτογραφία: GL).

Η επένδυση της Gamuda Land στην Tam Luc Real Estate είναι μία από τις πιο αξιοσημείωτες συμφωνίες συγχωνεύσεων και εξαγορών (M&A) φέτος.

Προηγουμένως, η Gamuda Land απέκτησε ολόκληρο το έργο εμπορικών κατοικιών Uni Galaxy από την Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (Becamex TDC).

Η συνολική αξία μεταβίβασης ανέρχεται σε σχεδόν 1.300 δισεκατομμύρια VND (ισοδύναμο με περίπου 54 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ). Το έργο αυτό έχει έκταση άνω των 5,6 εκταρίων, στην περιφέρεια Hoa Phu, στην πόλη Thu Dau Mot, στην επαρχία Binh Duong.

Η μαλαισιανή εταιρεία συγχωνεύτηκε επίσης με μια εταιρεία ακινήτων, την Truong Tin Construction and Housing Trading Company Limited, για να αποκτήσει ένα πολυώροφο συγκρότημα διαμερισμάτων στην περιοχή Truong Thanh, στην πόλη Thu Duc. Η έκταση του έργου είναι περίπου 2,8 εκτάρια.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-ty-usd-tai-tphcm-duoc-ong-lon-gamuda-land-mua-lai-gio-ra-sao-20231213114359801.htm