Dự kiến có 9 Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai (sửa đổi)

Στην τακτική Συνέντευξη Τύπου της Κυβέρνησης τον Ιανουάριο του 2024 (απόγευμα της 1ης Φεβρουαρίου), οι δημοσιογράφοι της εφημερίδας «Δημοσιογράφοι και Κοινή Γνώμη» έστειλαν ερωτήσεις στους επικεφαλής του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος σχετικά με το σχέδιο νόμου περί γης (όπως τροποποιήθηκε) που ψηφίστηκε πρόσφατα από την Εθνοσυνέλευση και την τροποποίηση του διατάγματος 44 που ρυθμίζει τις τιμές της γης.

Συγκεκριμένα: Ο νόμος περί γης (όπως τροποποιήθηκε) μόλις ψηφίστηκε από την Εθνοσυνέλευση και θα τεθεί επίσημα σε ισχύ τον Ιανουάριο του 2025. Παρακαλούμε ενημερώστε μας για τις λύσεις που θα διασφαλίσουν την ομαλή εφαρμογή του και τα σχέδια και τα προγράμματα για την ανάπτυξη υποκείμενων νόμων, ώστε να διασφαλιστεί ότι ο νόμος θα μπορεί να εφαρμοστεί αμέσως μετά την έναρξη ισχύος του. Παρακαλούμε ενημερώστε μας πότε θα αναθεωρηθεί το διάταγμα 44 που αφορά τις τιμές της γης.

Σύμφωνα με τον Υφυπουργό Le Minh Ngan, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει προετοιμαστεί για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης (όπως τροποποιήθηκε) το συντομότερο δυνατό.

Απαντώντας στην ερώτηση, ο Αναπληρωτής Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Le Minh Ngan, δήλωσε ότι στις 18 Ιανουαρίου 2024, η Εθνοσυνέλευση ψήφισε επίσημα τον τροποποιημένο Νόμο περί Γης. Στο πλαίσιο της προετοιμασίας για τον τροποποιημένο Νόμο περί Γης, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει προετοιμαστεί για την εφαρμογή του Νόμου το συντομότερο δυνατό, ώστε να τον θέσει σε εφαρμογή.

«Πρώτον, παρείχαμε νέο περιεχόμενο και νέα σημεία του Νόμου περί Γης του 2024 στις υπηρεσίες και τα μέσα ενημέρωσης, ώστε να έχουν υλικό για προπαγάνδα. Δεύτερον, το Υπουργείο εξέτασε προληπτικά και ανέπτυξε ένα σχέδιο για να το υποβάλει στον Πρωθυπουργό, προκειμένου να εκδώσει ένα σχέδιο εφαρμογής του Νόμου περί Γης του 2024», δήλωσε ο κ. Ngan.

Συγκεκριμένα, ο Υφυπουργός Le Minh Ngan δήλωσε, σχετικά με την οργάνωση της ανάπτυξης λεπτομερών κανονισμών που διέπουν την εφαρμογή του Νόμου περί Γης: Ο Νόμος περί Γης (τροποποιημένος) έχει καθορίσει το περιεχόμενο υπό την αρμοδιότητα της Κυβέρνησης, του Πρωθυπουργού, του Υπουργού, του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου και της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής.

Συνεπώς, το σχέδιο έχει εξετάσει προσεκτικά τα σημεία και τις διατάξεις του νόμου που αναθέτουν στην κυβέρνηση την έκδοση λεπτομερών κανονισμών. «Αναμένουμε να έχουμε 9 Διατάγματα. Εκ των οποίων, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα συμβουλεύσει απευθείας την κυβέρνηση να εκδώσει 6 Διατάγματα, το Υπουργείο Οικονομικών θα συμβουλεύσει για την έκδοση 2 Διαταγμάτων και το Υπουργείο Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης 1 Διάταγμα. Αναμένεται να εκδώσει 6 Εγκυκλίους, εκ των οποίων το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα έχει 4 Εγκυκλίους, το Υπουργείο Οικονομικών 1 Εγκύκλιο και το Υπουργείο Εσωτερικών 1 Εγκύκλιο», ενημέρωσε ο Υφυπουργός Le Minh Ngan.

Επίσης, σύμφωνα με τον κ. Le Minh Ngan, υπάρχει απόφαση του Πρωθυπουργού την οποία θα ενημερώσει το Υπουργείο Εργασίας, Αναπήρων Πολέμου και Κοινωνικών Υποθέσεων. Για τις τοπικές αρχές, υπάρχουν 18 θέματα που υπόκεινται στην αρμοδιότητα της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και πρέπει να καθοριστούν λεπτομερώς, και 1 θέμα που υπόκειται στην αρμοδιότητα του Λαϊκού Συμβουλίου και πρέπει να εκδοθεί. Το σχέδιο έχει διατυπωθεί με μεγάλη σαφήνεια, έχει διακριθεί με μεγάλη σαφήνεια και έχει κανονισμούς για την έγκαιρη προετοιμασία του.

«Παράλληλα με την έκδοση εγγράφων που καθοδηγούν την εφαρμογή του Νόμου, η ανάθεση καθηκόντων σε υπουργεία, παραρτήματα και τοπικές αρχές για την αναθεώρηση των ισχυόντων νομικών εγγράφων, ώστε να διασφαλιστεί η συνέπεια και η ομοιομορφία με τον Νόμο περί Γης (όπως τροποποιήθηκε), συμπεριλαμβανομένων των νόμων που σχετίζονται με τη γη και τους οποίους δεν καταφέραμε να τροποποιήσουμε άμεσα με τον Νόμο περί Γης κατά τη διαδικασία τροποποίησης του Νόμου περί Γης, θα συνεχίσει να αναθεωρείται για να διασφαλιστεί η συνέπεια», δήλωσε ο κ. Ngan.

Σύμφωνα με τον Υφυπουργό Le Minh Ngan, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει αναπτύξει ένα σχέδιο για τη διάδοση, την προώθηση και την καθοδήγηση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης (όπως τροποποιήθηκε).

Δεύτερον, όσον αφορά τα διατάγματα που σχετίζονται με τη διαχείριση της γης, ο Υφυπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι τα αρμόδια υπουργεία και οι υπηρεσίες θα συνεχίσουν να τα επανεξετάζουν. Οι τοπικές αρχές θα συνεχίσουν επίσης να επανεξετάζουν τους κανονισμούς και τα νομικά έγγραφα που εμπίπτουν στην αρμοδιότητά τους, με σκοπό την τροποποίηση, συμπλήρωση και δημοσίευση, ώστε να διασφαλίζεται η συνέπεια και η ομοιομορφία.

Όσον αφορά το τρίτο περιεχόμενο, το οποίο αφορά την προετοιμασία για την οργάνωση της διάδοσης του βασικού περιεχομένου του Νόμου περί Γης και των εγγράφων που καθοδηγούν την εφαρμογή του, σύμφωνα με τον Υφυπουργό Le Minh Ngan, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει αναπτύξει ένα σχέδιο για τη διάδοση, την προώθηση και την καθοδήγηση της εφαρμογής του Νόμου, σε συντονισμό με κεντρικές υπηρεσίες, υπουργεία, παραρτήματα και πρακτορεία ειδήσεων και μέσων ενημέρωσης, για τη διάδοση στα θέματα που επηρεάζονται πραγματικά από τον Νόμο. Πώς να γνωστοποιηθούν τα νέα σημεία του Νόμου περί Γης, το περιεχόμενο του Νόμου περί Γης και τα έγγραφα που καθοδηγούν την εφαρμογή του στα θέματα που επηρεάζονται από τον Νόμο και σε όλους τους πολίτες και τη διαδικασία διαχείρισης και εφαρμογής των κρατικών φορέων διαχείρισης, καθώς και στους πολίτες και τις επιχειρήσεις, με τον πλέον ευνοϊκό τρόπο, διασφαλίζοντας τη σκοπιμότητα.

Όσον αφορά το τέταρτο περιεχόμενο, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει ένα σχέδιο για την ανάπτυξη λύσεων και πόρων για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης. Συνεπώς, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα προτείνει στην Κυβέρνηση να επικεντρώσει τους πόρους στην εφαρμογή περιεχομένου κρατικής διαχείρισης, όπως: Δημιουργία βάσης δεδομένων γης, διεξαγωγή βασικών ερευνών εκτίμησης γης, συντήρηση του συστήματος πληροφοριών γης. Για τις τοπικές αρχές, οι πόροι θα επικεντρωθούν επίσης, πρώτα απ 'όλα, στα ταμεία ανάπτυξης γης, στη διασφάλιση της δημιουργίας ταμείων γης για τη διενέργεια οργανισμών εκτίμησης χρήσης γης, στην κατασκευή υποδομών για περιοχές επανεγκατάστασης κ.λπ.

Ταυτόχρονα, οι τοπικές αρχές οργανώνουν την κατασκευή τοπικών βάσεων δεδομένων γης, συνδέοντάς τες με την κεντρική βάση δεδομένων γης, διασφαλίζοντας τη συνέπεια, τον συγχρονισμό και τη σύνδεση με άλλες εθνικές βάσεις δεδομένων. Διασφαλίζουν ότι ο Νόμος περί Γης με τις οδηγίες εφαρμογής του, καθώς και οι νέες πολιτικές, εφαρμόζονται ταυτόχρονα μετά την έναρξη ισχύος του Νόμου.

Όσον αφορά την τροποποίηση του Διατάγματος 44, ο Υφυπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Minh Ngan δήλωσε ότι η τροποποίηση υποβλήθηκε από τον Πρωθυπουργό πολύ νωρίς. Ωστόσο, πρόκειται για ένα πολύ σημαντικό Διάταγμα, που έχει μεγάλο αντίκτυπο στη χρηματοδότηση της γης και στις τιμές της γης. Ως εκ τούτου, στο πρόσφατο παρελθόν, η κυβέρνηση έχει δώσει εντολή σε υπουργεία και φορείς σε κεντρικό επίπεδο, ιδίως στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, στο Υπουργείο Οικονομικών και στις τοπικές αρχές, να διοργανώσουν πολλά εργαστήρια για τη συλλογή απόψεων, ώστε να επιλεγούν οι καλύτερες και πιο βέλτιστες επιλογές για τη διασφάλιση των στόχων και των απαιτήσεων του Διατάγματος, ενώ παράλληλα θα είναι σύμφωνες με το πνεύμα του Νόμου περί Γης του 2024.

Πρόσφατα, ολοκληρώθηκαν όλες οι διαδικασίες για την έκδοση του Διατάγματος. Μέχρι στιγμής, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha έχει δώσει εντολή και έχει συμφωνήσει ότι το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα συντονιστεί με το Γραφείο της Κυβέρνησης για την ολοκλήρωση των τελικών σταδίων έκδοσης του Διατάγματος το συντομότερο δυνατό και την εφαρμογή του στην πράξη.

Πηγή: https://www.congluan.vn/du-kien-co-9-nghi-dinh-quy-dinh-chi-tiet-thi-hanh-luat-dat-dai-sua-doi-post283312.html