Οι τιμές γης σε 5 περιοχές του Ανόι θα αναβαθμιστούν σε περιοχές μετά την προσαρμογή, με το υψηλότερο επίπεδο να φτάνει τα 117 εκατομμύρια/τ.μ.

(Dan Tri) - Μεταξύ των 5 περιοχών που η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι σχεδιάζει να αναβαθμίσει σε περιοχές, η περιοχή Thanh Tri έχει την υψηλότερη προσαρμοσμένη τιμή, σχεδόν 117 εκατομμύρια VND/m2.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι μόλις εξέδωσε έναν προσαρμοσμένο τιμοκατάλογο γης που ισχύει από τις 20 Δεκεμβρίου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025. Μετά την προσαρμογή, οι πέντε περιοχές Thanh Tri, Gia Lam, Dong Anh, Hoai Duc και Dan Phuong προσανατολίζονται να γίνουν περιοχές του Ανόι με την υψηλότερη τιμή, σχεδόν 117 εκατομμύρια VND/m2.

Συγκεκριμένα, στην περιοχή Thanh Tri, η τιμή γης στις καλύτερες τοποθεσίες σε 3 διαδρομές, συμπεριλαμβανομένων των Nguyen Xien (τμήμα μέσω της κοινότητας Tan Trieu), Nghiem Xuan Yem (τμήμα μέσω της κοινότητας Tan Trieu και τμήμα από το Cau Dau έως το τέλος της κοινότητας Thanh Liet) και Pham Tu, έχει την υψηλότερη τιμή, 116,9 εκατομμύρια VND/m2. Αυτή η τιμή είναι επίσης η υψηλότερη μεταξύ των περιοχών του Ανόι, μετά την προσαρμογή του τιμοκαταλόγου γης.

Μετά την Thanh Tri στον νέο τιμοκατάλογο, ακολουθεί η περιοχή Gia Lam με τιμή άνω των 68 εκατομμυρίων VND/m2 στην οδό Ha Huy Tap (πόλη Yen Vien), σημειώνοντας αύξηση 195%. Η οδός Nguyen Duc Thuan (πόλη Trau Quy) έχει προσαρμοσμένη τιμή γης άνω των 65 εκατομμυρίων VND/m2, σημειώνοντας αύξηση άνω του 310%.

Στην περιοχή Hoai Duc, σύμφωνα με τον νέο τιμοκατάλογο γης, η οδός Van Xuan (τμήμα που διέρχεται από την πόλη Tram Troi), η οδός Van Xuan (τμήμα που διέρχεται από την κοινότητα Kim Chung), η λεωφόρος Thang Long (τμήμα που διέρχεται από την κοινότητα An Khanh) έχουν την υψηλότερη τιμή, από περισσότερα από 51 εκατομμύρια VND έως περισσότερα από 53,3 εκατομμύρια VND/m2.

Μια αστική περιοχή στην περιοχή Dong Anh (Φωτογραφία: Duong Tam).

Στην περιοχή Dong Anh, η οδός Cao Lo (τμήμα που διέρχεται από την πόλη Dong Anh) και η Εθνική Οδός 3 (τμήμα που διέρχεται από την πόλη Dong Anh) είναι οι δύο δρόμοι με την υψηλότερη τιμή γης, στα 46 εκατομμύρια/τ.μ.

Οι 4 διαδρομές με τις δεύτερες πιο ακριβές τιμές περιλαμβάνουν τον δρόμο από τη διασταύρωση του εργοστασίου αυτοκινήτων 1/5 προς το εργοστάσιο αυτοκινήτων Co Loa, τον δρόμο από την Εθνική Οδό 3 προς την εταιρεία Dong Thanh, τον δρόμο από την Εθνική Οδό 3 μέσω του σταθμού Dong Anh προς τους δρόμους Ap ​​To και Lam Tien, όλες με τιμές γης σε VT1 40,7 εκατομμύρια/m2.

Στην περιοχή Dan Phuong, το τμήμα από το Hoai Duc μέχρι τη διασταύρωση (μνημείο) έχει την υψηλότερη τιμή γης, άνω των 46 εκατομμυρίων VND/m2. Το επόμενο είναι το τμήμα από το Μνημείο μέχρι το τέλος της πόλης Phung (παλιά Εθνική Οδός 32). Ο δρόμος Phung (παλιά Εθνική Οδός 32) έχει τιμή γης άνω των 44 εκατομμυρίων VND/m2.

Σύμφωνα με τον νέο τιμοκατάλογο γης που μόλις εξέδωσε η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, η υψηλότερη τιμή γης στους δρόμους της περιοχής Hoan Kiem, συμπεριλαμβανομένων των Ba Trieu (τμήμα από το Hang Khay έως το Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (τμήμα από το Le Thanh Tong έως το Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (τμήμα από το Tran Thanh Tong έως το Le Duan), έχει το υψηλότερο επίπεδο, ξεπερνώντας τα 695,3 εκατομμύρια VND/m2.

Σύμφωνα με τον προ-προσαρμοσμένο τιμοκατάλογο γης, η υψηλότερη τιμή αστικής γης στο κέντρο της πόλης του Ανόι είναι 188 εκατομμύρια VND/m2 σε τρεις δρόμους: Hang Ngang, Hang Dao και Le Thai To. Έτσι, η υψηλότερη προσαρμοσμένη τιμή γης είναι σχεδόν 3,7 φορές υψηλότερη από ό,τι πριν από την προσαρμογή.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm