Ενοικίαση γης για καλλιέργεια ρυζιού όταν οι τιμές του ρυζιού είναι υψηλές
Μετά τη συγκομιδή της καλοκαιρινής-φθινοπωρινής σοδειάς ρυζιού του 2023, η οικογένεια της κας Tran Thi Nga (πόλη Nga Nam, επαρχία Soc Trang ) πούλησε το ρύζι για 7.000 VND/kg, αποκομίζοντας κέρδος 15 εκατομμυρίων VND. Οι τιμές του ρυζιού συνέχισαν να αυξάνονται απότομα, οπότε η κα Nga αποφάσισε να βρει γη προς ενοικίαση για να αυξήσει την έκταση φύτευσης με την ελπίδα να αποκομίσει μεγαλύτερο κέρδος.
Σύμφωνα με την κα Nga, από τότε που ολοκλήρωσε τη συγκομιδή ρυζιού το καλοκαίρι-φθινόπωρο, βρήκε και νοίκιασε 2 εκτάρια γης από μια γνωστά της, στην τιμή των 3 εκατομμυρίων VND/εκτάριο, συν 5 εκτάρια υπάρχουσας γης για τη φύτευση της χειμερινής-ανοιξιάτικης καλλιέργειας 2023-2024.
«Αρχικά, νόμιζα ότι η τιμή του ρυζιού θα σταματούσε να αυξάνεται γύρω στα 8.000 VND/kg, αλλά δεν περίμενα να αυξηθεί συνεχώς. Όταν έψαχνα να νοικιάσω γη, η τιμή του ρυζιού είχε ήδη αυξηθεί σε πάνω από 8.000 VND/kg. Προβλέποντας ότι η τιμή θα συνέχιζε να αυξάνεται, αποφάσισα να νοικιάσω γη για να καλλιεργήσω ρύζι, ελπίζοντας να έχω κέρδος. Η υψηλή τιμή του ρυζιού είναι μια ευλογία εξ ουρανού, οπότε εκμεταλλεύτηκα την ευκαιρία να αποκομίσω όσο το δυνατόν μεγαλύτερο κέρδος», είπε η κα Nga.
Όχι μόνο η κα. Nga, αλλά και ο κ. Nguyen Van Nghia (περιοχή Thoi Lai, πόλη Can Tho ) αποφάσισε επίσης να νοικιάσει ορυζώνες για να αυξήσει την έκταση φύτευσης. Ωστόσο, επειδή υπήρχαν πάρα πολλοί άνθρωποι που ήθελαν να νοικιάσουν, αυτός ο αγρότης έχασε τη σειρά του και η τιμή της γης αυξήθηκε επίσης σημαντικά.
«Αυτή την περίοδο, οι έμποροι καταθέτουν 9.400 VND/κιλό σε εμένα, σχεδόν 3.000 VND περισσότερα από πέρυσι. Σκοπεύω επίσης να νοικιάσω γη για να την καλλιεργήσω με σκοπό το κέρδος, αλλά είναι πολύ δύσκολο να τη βρω επειδή υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που νοικιάζουν. Οι τιμές της γης από 2-2,5 εκατομμύρια VND/κοντάνγκ έχουν πλέον αυξηθεί σε 3-3,5 εκατομμύρια VND/κοντάνγκ. Νομίζω ότι η τιμή ενοικίασης της γης είναι αρκετά υψηλή, οπότε δεν τολμώ να τη νοικιάσω, επειδή φοβάμαι ότι αν τη νοικιάσω, δεν θα έχω μεγάλο κέρδος» - είπε ο κ. Nghia.
Διστακτικός λόγω φόβου για το ρίσκο
Έχοντας μόλις ολοκληρώσει τη συγκομιδή της χειμερινής-ανοιξιάτικης σοδειάς ρυζιού με απόδοση σχεδόν 9 τόνων και τιμή πώλησης 9.800 VND/kg, ο κ. Nguyen Van Phuong (περιοχή Ke Sach, επαρχία Soc Trang) ήταν πολύ χαρούμενος και ενθουσιασμένος όταν το κέρδος του αυξήθηκε κατά 20 εκατομμύρια VND σε σύγκριση με πέρυσι. Ωστόσο, αυτός ο αγρότης αποφάσισε να μην νοικιάσει γη, αλλά επικεντρώθηκε μόνο στην καλλιέργεια της υπάρχουσας γης της οικογένειάς του.
Ο κ. Phuong εξήγησε: «Η τιμή ενοικίασης γης στην περιοχή μου είναι αυτή τη στιγμή 3-3,5 εκατομμύρια VND/κονγκ. Εάν η τιμή του ρυζιού είναι υψηλή, από 9.000 έως 10.000 VND/κιλό, κάθε κονγκ, μετά την αφαίρεση του κόστους υλικών, θα αποφέρει κέρδος 5-6 εκατομμυρίων VND. Η συνέχιση της αφαίρεσης του τέλους ενοικίασης γης των 3 εκατομμυρίων VND θα εξακολουθεί να είναι κερδοφόρα, αλλά εάν η τιμή του ρυζιού μειωθεί στο μέλλον, μπορεί να υπάρξει μεγάλη απώλεια.»
Σύμφωνα με τον κ. Phuong, η κυμαινόμενη αγορά ρυζιού αποτελεί μια ευκαιρία για τους αγρότες να αλλάξουν τη ζωή τους μετά από πολλά χρόνια σκληρής εργασίας. Ωστόσο, η επένδυση σε γη χωρίς προσεκτικό σχεδιασμό μπορεί να είναι πολύ επικίνδυνη.
«Οι αγρότες ζουν με ρύζι, και ποιος δεν θα χαιρόταν να βλέπει την υψηλή τιμή του ρυζιού; Η ενοικίαση γης για την καλλιέργεια ρυζιού με σκοπό το κέρδος είναι προφανής, επειδή οι αγρότες εργάζονται σκληρά όλο το χρόνο και πετυχαίνουν υψηλές τιμές μόνο πού και πού. Ωστόσο, η πληρωμή ενοικίου για γη, ανεξάρτητα από την αύξηση των τιμών της γης, μπορεί να οδηγήσει σε μεγάλες απώλειες εάν δεν υπολογιστεί εκ των προτέρων», δήλωσε ο κ. Phuong.
Η κα Nhu Ha (περιφέρεια Long My, επαρχία Hau Giang ) δήλωσε: «Τώρα που η τιμή του ρυζιού είναι υψηλή, οι έμποροι κακομαθαίνουν τους αγρότες, δεν επιβάλλουν την τιμή, ανταγωνίζονται για να καταθέσουν χρήματα εκ των προτέρων. Αλλά αν η τιμή του ρυζιού πέσει, πρέπει να βρούμε εμπόρους που να αποδέχονται την πίεση στην τιμή. Επομένως, δεν τολμώ να νοικιάσω περισσότερη γη για να καλλιεργήσω, παρόλο που ξέρω ότι μπορώ να έχω μεγαλύτερο κέρδος, αλλά η ασφάλεια είναι ακόμα καλύτερη».
Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Τροφίμων του Βιετνάμ, οι τιμές του ρυζιού στις 25 Ιανουαρίου κυμάνθηκαν μεταξύ 100 και 300 VND/kg. Στο An Giang, η τιμή του ρυζιού OM 5451 κυμαινόταν στα 9.300 - 9.400, μειωμένη κατά 200 VND/kg. Η τιμή του ρυζιού OM 18 αυξήθηκε κατά 100 - 300 VND σε περίπου 9.500 - 9.600 VND/kg. Η τιμή του ρυζιού Nang Hoa 9 μειώθηκε ελαφρώς κατά 100 VND/kg σε περίπου 9.800 - 9.900 VND/kg.
Στις αποθήκες εξαγωγής, οι τιμές του ρυζιού παρέμειναν αμετάβλητες. Συνεπώς, η τιμή του βιετναμέζικου ακατέργαστου ρυζιού IR 504 παρέμεινε στα 13.050 - 13.150 VND/kg, του ακατέργαστου ρυζιού κυμάνθηκε στα 12.900 - 13.000 VND/kg και του ακατέργαστου ρυζιού Soc Trang ήταν στα 12.250 - 12.350 VND/kg.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)