Οι υψηλές τιμές των κατοικιών αναγκάζουν τους Λονδρέζους να νοικιάζουν προσωρινά εγκαταλελειμμένες εκκλησίες και σχολεία

(CLO) Σε μια εγκαταλελειμμένη εκκλησία στο κεντρικό Λονδίνο, ζουν τρία άτομα - ένας ηλεκτρολόγος, ένας ηχολήπτης και ένας δημοσιογράφος. Δεν είναι άστεγοι αλλά νόμιμοι ενοικιαστές. Πληρώνουν μηνιαία αμοιβή για να ζουν στο κτίριο που κάποτε ανήκε στον ιερέα.

Αυτοί οι κάτοικοι αποτελούν μέρος ενός συστήματος «κηδεμόνων κληρονομιών» όπου οι ενοικιαστές ζουν σε εγκαταλελειμμένα κτίρια όπως σχολεία, βιβλιοθήκες και παμπ για να αποφύγουν τα ραγδαία αυξανόμενα ενοίκια στη Βρετανία.

Η Live-in Guardians, η εταιρεία που διαχειρίζεται την εκκλησία, δήλωσε ότι υπήρξε αύξηση στις αιτήσεις για άδεια παραμονής, ειδικά από άτομα ηλικίας 30 και 40 ετών, λόγω του αυξανόμενου κόστους ζωής.

Αντί να υπογράφουν μισθωτήριο συμβόλαιο, οι ενοικιαστές πληρώνουν ένα μηνιαίο «τέλος άδειας», το οποίο συχνά είναι σημαντικά χαμηλότερο από ένα τυπικό ενοίκιο. Ωστόσο, δεν διαθέτει τις νομικές προστασίες ενός παραδοσιακού μισθωτηρίου συμβολαίου.

Οι κάτοικοι συχνά αντιμετωπίζουν προβλήματα όπως έλλειψη πόσιμου νερού βρύσης, φθαρμένες οροφές και τον κίνδυνο να αναγκαστούν να φύγουν με προειδοποίηση μόλις 28 ημερών.

Παρά τις λιγότερο ιδανικές συνθήκες, η ζήτηση για το μοντέλο έχει εκτοξευθεί καθώς τα ενοίκια στο Λονδίνο έφτασαν σε επίπεδα ρεκόρ. Σύμφωνα με στοιχεία της βρετανικής κυβέρνησης , τα μέσα ενοίκια στην πρωτεύουσα αυξήθηκαν κατά 11,5% πέρυσι στις 2.220 λίρες (2.764 δολάρια) το μήνα.

Για πολλούς, η «κηδεμονία περιουσίας» δεν αποτελεί πλέον επιλογή τρόπου ζωής, αλλά έχει γίνει η έσχατη λύση για να αποφύγουν να παγιδευτούν στον κύκλο των ακριβών ενοικίων.

Υποστηρικτές της Ομοσπονδίας Ενοικιαστών Λονδίνου πραγματοποιούν πορεία στο Λονδίνο τον Δεκέμβριο του 2024 απαιτώντας έλεγχο των ενοικίων σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο. Φωτογραφία: GI

Ο Λουκ Γουίλιαμς, ένας 45χρονος ενοικιαστής, έχει εξοικονομήσει χιλιάδες λίρες από το ενοίκιο ζώντας σε ένα πρώην κτίριο γραφείων στο ανατολικό Λονδίνο για έξι χρόνια. Παρά το γεγονός ότι έχει μια σταθερή δουλειά και ένα καλό εισόδημα, λέει ότι τα «τρελά» ενοίκια του Λονδίνου τον ανάγκασαν να ζει με αυτόν τον τρόπο.

Το μοντέλο φύλαξης ακινήτων όχι μόνο βοηθά τους ενοικιαστές να εξοικονομήσουν χρήματα, αλλά αποτελεί επίσης μια λύση που βοηθά τους ιδιοκτήτες ακινήτων να αποτρέψουν την παράνομη κατοχή χωρίς να χρειάζεται να ξοδεύουν χρήματα για ασφάλεια 24/7.

Στην πραγματικότητα, το σύστημα ξεκίνησε στην Ολλανδία τη δεκαετία του 1980 και αρχικά προσέλκυσε καλλιτέχνες και μουσικούς που αναζητούσαν μεγάλους, φθηνούς χώρους. Αλλά σήμερα, πολλοί άνθρωποι στρέφονται σε αυτό απλώς επειδή δεν έχουν άλλες επιλογές.

Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Παρόχων Κηδεμονίας (PGPA), ο αριθμός των ατόμων που ζουν με αυτό το μοντέλο στο Ηνωμένο Βασίλειο έχει αυξηθεί σε περισσότερους από 13.500, ενώ ο αριθμός των ατόμων που ενοικιάζουν μέσω της ιδιωτικής αγοράς έχει φτάσει τα 11 εκατομμύρια. Ο PGPA αναφέρει ότι θα υπάρξουν περίπου 50.000 αιτήσεις το 2023, αυξημένες κατά περισσότερο από τα δύο τρίτα σε σχέση με το προηγούμενο έτος.

Ο Graham Sievers, πρόεδρος της PGPA, δήλωσε ότι η ζήτηση για κηδεμονίες ακινήτων βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο της από τότε που ξεκίνησε το μοντέλο αυτό στο Ηνωμένο Βασίλειο πριν από 20 χρόνια, με την αύξηση των κενών γραφειακών χώρων μετά την πανδημία να ανοίγει περισσότερες ευκαιρίες για χρήση αυτών των ακινήτων ως προσωρινή στέγαση.

Αλλά δεν είναι όλοι ευχαριστημένοι με αυτό το μοντέλο. Ο Louis Goss, ένας 29χρονος δημοσιογράφος, έχει εργαστεί ως φύλακας σε τέσσερα ακίνητα, από ένα πρώην αστυνομικό τμήμα μέχρι μια φοιτητική εστία. Αρχικά, του άρεσε το χαμηλό κόστος και η ελευθερία της ζωής. Αλλά με την πάροδο του χρόνου, συνειδητοποίησε ότι πολλοί άνθρωποι επιλέγουν την κηδεμονία όχι επειδή θέλουν την εμπειρία, αλλά επειδή είναι η μόνη επιλογή που μπορούν να αντέξουν οικονομικά.

Ο Γκος θυμάται ότι ζούσε σε ένα εγκαταλελειμμένο αστυνομικό τμήμα στο Τσέλσι, όπου αυτός και 50 άλλοι διασκέδαζαν στα κελιά. Πλήρωνε μόλις 500 λίρες το μήνα, το μισό του συνηθισμένου ενοικίου στην περιοχή.

Αλλά μέχρι το 2021, η κατάσταση άλλαξε καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι ηλικίας άνω των 30 ετών στράφηκαν σε αυτό το μοντέλο για να εξοικονομήσουν χρήματα εν μέσω αυξανόμενων ενοικίων.

Αυτό το μοντέλο προσωρινής διαβίωσης δεν μπορεί να αντικαταστήσει την ανάγκη για μόνιμη ιδιοκτησία κατοικίας. Σύμφωνα με την κυβέρνηση του Ηνωμένου Βασιλείου, περίπου 300.000 νέες κατοικίες πρέπει να κατασκευάζονται κάθε χρόνο για να καλυφθεί η ζήτηση, αλλά ο τρέχων ρυθμός κατασκευής δεν συμβαδίζει.

Εν τω μεταξύ, η μέση τιμή κατοικίας στο Λονδίνο έχει ξεπεράσει το μισό εκατομμύριο λίρες (περίπου 635.000 δολάρια ΗΠΑ), καθιστώντας το όνειρο της ιδιοκτησίας κατοικίας ολοένα και πιο μακρινό για πολλούς ανθρώπους.

Hoai Phuong (σύμφωνα με το CNN, NYP)

Πηγή: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html