Παραχώρηση 5.436 τ.μ. γης στην περιοχή Thach That για την εκτέλεση του έργου δημοπρασίας γης

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, Nguyen Trong Dong, υπέγραψε και εξέδωσε την απόφαση αριθ. 4979/QD-UBND, με ημερομηνία 24 Σεπτεμβρίου 2024, σχετικά με την κατανομή 5.436 τ.μ. γης στο χωριό Binh Xa, στην κοινότητα Binh Phu, στην περιφέρεια Thach That, στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thach That (κέντρο ανάπτυξης του ταμείου γης της περιφέρειας Thach That) για την υλοποίηση του επενδυτικού έργου κατασκευής τεχνικής υποδομής για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης στο χωριό Binh Xa, στην περιφέρεια Binh Phu (Σύμβολο BP01).

Συνεπώς, 5.426 τετραγωνικά μέτρα γης στην κοινότητα Binh Phu, στην περιφέρεια Thach That (ολοκληρωμένες εργασίες εκκαθάρισης όπως επιβεβαιώθηκαν από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thach That στο έγγραφο αριθ. 1613/UBND-TNMT με ημερομηνία 15 Αυγούστου 2024) παραδόθηκαν στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thach That (Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της περιφέρειας Thach That) για την υλοποίηση του έργου επένδυσης στην κατασκευή τεχνικής υποδομής για την περιοχή δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης, το οποίο εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thach That με την απόφαση: αριθ. 5450/QD-UBND με ημερομηνία 9 Δεκεμβρίου 2021, αριθ. 1250/QD-UBND με ημερομηνία 15 Μαρτίου 2023, αριθ. 8577/QD-UBND με ημερομηνία 15 Δεκεμβρίου 2023.

Η τοποθεσία, τα όρια και η έκταση της γης καθορίζονται στο Γενικό Σχέδιο του έργου για την κατασκευή τεχνικής υποδομής για την περιοχή δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης στο χωριό Binh Xa, στην κοινότητα Binh Phu, στην περιοχή Thach That, το οποίο εκπονήθηκε από την Vi Vuong Company Limited, αξιολογήθηκε από το Τμήμα Αστικής Διαχείρισης της περιοχής Thach That στις 12 Νοεμβρίου 2021, και στο Διάγραμμα που επισυνάπτεται στα Πρακτικά της συνεδρίασης για τον έλεγχο της τοποθέτησης των οριακών δεικτών στον χάρτη και στο πεδίο στις 10 Αυγούστου 2022 του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.

Από τη συνολική έκταση των 5.426 τ.μ. γης, 2.411,1 τ.μ. οικιστικής γης προορίζονται για δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης. Μορφή χρήσης γης: Το Κράτος παραχωρεί γη χωρίς να εισπράττει τέλη χρήσης γης (Στα νοικοκυριά και τα άτομα που κερδίζουν τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης οικιστικής γης παραχωρείται γη από το Κράτος με τέλη χρήσης γης. Διάρκεια χρήσης γης: Μακροπρόθεσμη). 3.014,9 τ.μ. γης για τεχνικές υποδομές και δέντρα. Μορφή χρήσης γης: Το Κράτος παραχωρεί γη χωρίς να εισπράττει τέλη χρήσης γης. Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thach That (Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Thach That) επενδύει στην κατασκευή τεχνικών υποδομών σε αρμονία με τη γενική υποδομή της περιοχής σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thach That (Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της περιφέρειας Thach That) να επικοινωνήσει με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για την παραλαβή της γης επί τόπου· να οργανώσει την κατασκευή τεχνικών υποδομών σύμφωνα με το εγκεκριμένο επενδυτικό έργο, ώστε να διασφαλίσει τον συνολικό σχεδιασμό, τη σύγχρονη σύνδεση των τεχνικών υποδομών και των περιφερειακών υποδομών· να είναι υπεύθυνη για την προετοιμασία και την έγκριση του Γενικού Σχεδίου, ώστε να διασφαλιστεί η μη αλληλοεπικαλυπτόμενη έκταση γης, η οικονομική και αποτελεσματική χρήση της γης· να προετοιμάσει ένα σχέδιο για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης, το οποίο θα υποβάλει στις αρμόδιες αρχές για έγκριση και να οργανώσει δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τη σειρά και τις διαδικασίες που ορίζονται από τον Νόμο περί Γης του 2024, τον Νόμο περί Πλειστηριασμών Ακινήτων του 2016, τα Διατάγματα, τις Εγκυκλίους που καθοδηγούν την εφαρμογή και τους ισχύοντες Κανονισμούς της Πόλης σχετικά με τις δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης για την κατανομή γης με τέλη χρήσης γης ή τη μίσθωση γης στην πόλη του Ανόι , ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς, η δημοσιότητα, η διαφάνεια και η αποτελεσματικότητα· να καθοδηγήσει τον νικητή της δημοπρασίας στην εκπλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων, την καταχώριση δικαιωμάτων χρήσης γης, την προετοιμασία εγγράφων για την υποβολή αίτησης για Άδεια Κατασκευής και Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης, Δικαιωμάτων Ιδιοκτησίας Κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη σύμφωνα με τους κανονισμούς. Χρήση της γης για τον σωστό σκοπό, τα όρια και την περιοχή που ορίζονται παραπάνω· υλοποίηση επενδυτικών έργων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος είναι υπεύθυνο για τον καθορισμό των ορίων και την παράδοση της γης στο χωράφι στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Ταχ Θατ (Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της περιφέρειας Ταχ Θατ).

Το Γραφείο Κτηματολογίου του Ανόι ενημερώνει την καταχώριση δικαιωμάτων χρήσης γης, εκτελεί διαδικασίες καταχώρισης αλλαγών και προσαρμόζει τις αλλαγές γης στα κτηματολογικά αρχεία σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html