5.436 τ.μ. γης διατέθηκαν στην περιοχή Thach That για την υλοποίηση ενός έργου δημοπρασίας γης.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Νγκουγιέν Τρονγκ Ντονγκ, υπέγραψε την απόφαση αριθ. 4979/QD-UBND με ημερομηνία 24 Σεπτεμβρίου 2024, με την οποία εκχωρήθηκαν 5.436 τ.μ. γης στο χωριό Μπιν Ξα, στην κοινότητα Μπιν Φου, στην περιφέρεια Ταχ Θατ, στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Ταχ Θατ (Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της περιφέρειας Ταχ Θατ) για την υλοποίηση του επενδυτικού έργου για την κατασκευή τεχνικής υποδομής για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης στο χωριό Μπιν Ξα, στην περιφέρεια Μπιν Φου (Κωδικός BP01).

Συνεπώς, 5.426 τ.μ. γης στην κοινότητα Binh Phu, στην περιφέρεια Thach That (οι εργασίες εκκαθάρισης έχουν ολοκληρωθεί, όπως επιβεβαιώθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thach That στο έγγραφο αριθ. 1613/UBND-TNMT της 15ης Αυγούστου 2024) διατίθενται στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thach That (Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Thach That) για την υλοποίηση του επενδυτικού έργου για την κατασκευή τεχνικής υποδομής για την περιοχή δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης, το οποίο εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thach That με τις αποφάσεις: αριθ. 5450/QD-UBND της 9ης Δεκεμβρίου 2021, αριθ. 1250/QD-UBND της 15ης Μαρτίου 2023 και αριθ. 8577/QD-UBND της 15ης Δεκεμβρίου 2023.

Η τοποθεσία, τα όρια και η έκταση του οικοπέδου καθορίζονται στο σχέδιο γενικού σχεδίου του έργου για την κατασκευή τεχνικής υποδομής για την περιοχή δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης στο χωριό Binh Xa, στην κοινότητα Binh Phu, στην περιοχή Thach That, το οποίο εκπονήθηκε από την Vi Vuong Co., Ltd. και αξιολογήθηκε από το Τμήμα Αστικής Διαχείρισης της περιοχής Thach That στις 12 Νοεμβρίου 2021, και στο συνημμένο διάγραμμα στα πρακτικά της συνεδρίασης για τον έλεγχο των οριακών δεικτών στον χάρτη και στο πεδίο στις 10 Αυγούστου 2022, του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.

Από τη συνολική έκταση γης των 5.426 τ.μ., τα 2.411,1 τ.μ. είναι οικιστική γη προς δημοπρασία. Μορφή χρήσης γης: Κρατική κατανομή γης χωρίς τέλη χρήσης γης (Στα νοικοκυριά και τα άτομα που θα κερδίσουν τη δημοπρασία για δικαιώματα χρήσης οικιστικής γης θα παραχωρηθεί γη από το Κράτος με την είσπραξη τελών χρήσης γης. Διάρκεια χρήσης γης: Μακροπρόθεσμη). 3.014,9 τ.μ. είναι γη για τεχνικές υποδομές και χώρους πρασίνου. Μορφή χρήσης γης: Κρατική κατανομή γης χωρίς τέλη χρήσης γης. Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thach That (Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Thach That) θα επενδύσει στην κατασκευή τεχνικής υποδομής σύγχρονης με τη γενική υποδομή της περιοχής σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι αναθέτει στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thach That (Κέντρο Ανάπτυξης Γης της Περιφέρειας Thach That) να επικοινωνήσει με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για την παραλαβή της γης επί τόπου· να οργανώσει την κατασκευή τεχνικών υποδομών σύμφωνα με το εγκεκριμένο επενδυτικό έργο, διασφαλίζοντας τον συνολικό σχεδιασμό, τη σύγχρονη σύνδεση των τεχνικών υποδομών και των περιφερειακών υποδομών· να είναι υπεύθυνη για την προετοιμασία και έγκριση του συνολικού σχεδίου του χώρου, διασφαλίζοντας ότι δεν δημιουργείται ενδιάμεση έκταση γης και ότι η γη χρησιμοποιείται οικονομικά και αποτελεσματικά· να καταρτίσει σχέδιο δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για υποβολή στην αρμόδια αρχή για έγκριση και να οργανώσει τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τις διαδικασίες που ορίζονται στον Νόμο περί Γης του 2024, στον Νόμο περί Πλειστηριασμών Περιουσιακών Στοιχείων του 2016, στα Διατάγματα και τις Εγκυκλίους που καθοδηγούν την εφαρμογή και στους ισχύοντες κανονισμούς της πόλης σχετικά με τις δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης για την κατανομή γης με τέλη χρήσης γης ή μίσθωση γης στην πόλη του Ανόι , διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς, τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα. Καθοδήγηση του νικητή του διαγωνισμού στην εκπλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων, στην καταχώριση δικαιωμάτων χρήσης γης, στην προετοιμασία των εγγράφων για την υποβολή αίτησης άδειας κατασκευής και στην απόκτηση πιστοποιητικού δικαιωμάτων χρήσης γης, ιδιοκτησίας κατοικιών και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη σύμφωνα με τους κανονισμούς. Χρήση της γης για τον προβλεπόμενο σκοπό, εντός των καθορισμένων ορίων και της περιοχής όπως αναφέρεται παραπάνω· υλοποίηση του επενδυτικού έργου σύμφωνα με το νόμο.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος είναι υπεύθυνο για τον καθορισμό των ορίων και την παράδοση της γης στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ταχ Θατ (Κέντρο Ανάπτυξης Γης της Περιφέρειας Ταχ Θατ).

Το Γραφείο Κτηματολογίου του Ανόι ενημερώνει την καταχώριση δικαιωμάτων χρήσης γης, επεξεργάζεται τις καταχωρίσεις αλλαγών χρήσης γης και προσαρμόζει τις αλλαγές χρήσης γης στα κτηματολογικά αρχεία σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html