Παραχώρηση γης άνω των 122.000 τ.μ. για την επέκταση της οικιστικής περιοχής Minh Giang - Dam Va στην κοινότητα Quang Minh

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης μόλις εξέδωσε την απόφαση αριθ. 3556/QD-UBND σχετικά με την κατανομή γης 122.057,4 τ.μ. (φάση 1) στην κοινότητα Tien Phong, πρώην περιοχή Me Linh (νυν κοινότητα Quang Minh) στην Minh Giang Company Limited για την υλοποίηση του έργου επέκτασης της οικιστικής περιοχής Minh Giang - Dam Va.

Εικόνα

Η πόλη διέθεσε 122.057,4 τ.μ. γης - φάση 1 στην Minh Giang Company Limited για την υλοποίηση του έργου επέκτασης της οικιστικής περιοχής Minh Giang - Dam Va σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 2511/QD-UBND της 18ης Ιουλίου 2008 της Λαϊκής Επιτροπής της πρώην επαρχίας Vinh Phuc (νυν επαρχία Phu Tho), την απόφαση αριθ. 1617/QD-UBND της 20ής Απριλίου 2020 και την απόφαση αριθ. 3884/QD-UBND της 26ης Ιουλίου 2024 της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης του Ανόι. Από αυτήν την έκταση γης, 54.709,4 τ.μ. οικιστικής γης διατίθεται με τέλη χρήσης γης, 7.478,2 τ.μ. γης για κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, που εξαιρούνται από τέλη χρήσης γης σύμφωνα με τους νέους νομικούς κανονισμούς, 9.000,2 τ.μ. γης που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή χώρων στάθμευσης και παιδικών σταθμών - έντυπο μίσθωσης γης με ετήσια πληρωμή. 50.869,6 τ.μ. κυκλοφορίας και πρασίνου διατίθενται χωρίς τέλη χρήσης γης και μετά την επένδυση θα παραδοθούν στην κυβέρνηση για διαχείριση.

Η τοποθεσία, τα όρια και η έκταση της γης καθορίζονται στον χάρτη γενικού σχεδίου χρήσης γης κλίμακας 1/500 που εκπονήθηκε από την Hanoi Urban Architecture Planning Investment Consulting Joint Stock Company το 2016 και εγκρίθηκε από το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής ώστε να είναι σύμφωνο με την απόφαση της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης.

Πρακτικό καθορισμού των συντεταγμένων των ορίων γης του πρώην Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος (νυν Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος) και του χάρτη ορίων του Υπουργείου Στατιστικών και Χαρτογράφησης Γης (Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος). Η κατανομή γης δεν πραγματοποιήθηκε μέσω δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης και δεν περιελάμβανε υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών, βάσει του Νόμου περί Γης του 2024.

Η Minh Giang Company Limited υποχρεούται να εκπληρώσει πλήρως τις οικονομικές της υποχρεώσεις, να ολοκληρώσει τις διαδικασίες χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και να κατασκευάσει σύμφωνα με τον σχεδιασμό, και να μην μεταβιβάσει το έργο χωρίς την έγκριση της αρμόδιας αρχής.

Επιπλέον, η επιχείρηση πρέπει να συντονιστεί με την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Me Linh (νυν κοινότητα Quang Minh) για την εκτέλεση των διαδικασιών για τη συμφωνία μεταβίβασης των δικαιωμάτων χρήσης γης για την έκταση των 6.427,3 τ.μ. επεκταθείσας γης λόγω πολεοδομικής προσαρμογής, ως βάση για την ολοκλήρωση των διαδικασιών γης για την έκταση των 19.489,3 τ.μ. που δεν έχει εκχωρηθεί για την υλοποίηση του έργου.

Πηγή: https://hanoimoi.vn/giao-hon-122-000m-dat-mo-rong-khu-nha-o-minh-giang-dam-va-tai-xa-quang-minh-707848.html