Η Vinahud (VHD) είναι η πρώτη εταιρεία ακινήτων που ανακοίνωσε ζημίες στο τρίτο τρίμηνο.

DNVN - Η Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: VHD) έγινε η πρώτη εταιρεία ακινήτων που ανακοίνωσε ζημιογόνα αποτελέσματα για το τρίτο τρίμηνο του 2025. Εν μέσω της δύσκολης κατάστασης, οι μετοχές της VHD έχουν επίσης τεθεί στον κατάλογο περιορισμένης διαπραγμάτευσης, επιτρέποντας την αγορά και πώληση μόνο κάθε Παρασκευή.

Σύμφωνα με την ενοποιημένη έκθεση αποτελεσμάτων για το τρίτο τρίμηνο του 2025 που μόλις ανακοίνωσε η Vinahud, η επιχειρηματική κατάσταση της εταιρείας συνεχίζει να αντιμετωπίζει πολλές προκλήσεις. Τα έσοδα από πωλήσεις και υπηρεσίες έφτασαν μόλις τα 7,59 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας σοβαρή μείωση σχεδόν 86% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024. Μετά την αφαίρεση του κόστους πωληθέντων αγαθών, το μικτό κέρδος ήταν μόνο 711,5 εκατομμύρια VND.

Ενώ τα έσοδα «συρρικνώνονται», τα έξοδα εξακολουθούν να αποτελούν μεγάλο βάρος. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα κατά την περίοδο ανήλθαν σε περισσότερα από 20,9 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων μόνο τα έξοδα τόκων αντιπροσώπευαν 21,94 δισεκατομμύρια VND. Ως αποτέλεσμα, η Vinahud κατέγραψε ζημίες προ φόρων ύψους 22,47 δισεκατομμυρίων VND και ζημίες μετά φόρων ύψους 22,37 δισεκατομμυρίων VND.

Αυτό είναι το 9ο συνεχόμενο τρίμηνο που η Vinahud παρουσιάζει ζημίες, οι οποίες ξεκινούν από το δεύτερο τρίμηνο του 2023. Κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2025, η συσσωρευμένη ζημία της εταιρείας μετά από φόρους ανήλθε σε 79,77 δισεκατομμύρια VND. Στο τέλος του δεύτερου τριμήνου, η συσσωρευμένη ζημία της Vinahud είχε φτάσει τα 347 δισεκατομμύρια VND.

Η Vinahud υπέστη ζημία προ φόρων ύψους 22,47 δισεκατομμυρίων VND και ζημία μετά φόρων ύψους 22,37 δισεκατομμυρίων VND κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025.

Σε επεξηγηματικό έγγραφο που απεστάλη στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς του Κράτους, ο Vinahud ανέφερε ότι η αιτία της ζημίας οφειλόταν στα χαμηλά έσοδα κατά την περίοδο, τα οποία δεν επαρκούσαν για την κάλυψη των λειτουργικών εξόδων, ιδίως των εξόδων τόκων τραπεζικών δανείων.

Σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, τα επιχειρηματικά αποτελέσματα της Vinahud έχουν βελτιωθεί. Συγκεκριμένα, η ζημία μετά φόρων στο τρίτο τρίμηνο του 2025 μειώθηκε κατά 56% σε σύγκριση με τη ζημία των 51,23 δισεκατομμυρίων VND στο τρίτο τρίμηνο του 2024. Συσσωρευμένες στους πρώτους 9 μήνες του έτους, οι ζημίες μειώθηκαν επίσης κατά περισσότερο από 50% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο. Αυτή η βελτίωση προέρχεται κυρίως από τις προσπάθειες της εταιρείας να μειώσει τα χρηματοοικονομικά έξοδα και το κόστος διαχείρισης της επιχείρησης.

Όσον αφορά την κατάσταση των μετοχών, πρόσφατα, το Χρηματιστήριο του Ανόι (HNX) αποφάσισε να θέσει τις μετοχές της VHD υπό περιορισμούς διαπραγμάτευσης από τις 27 Οκτωβρίου 2025. Ο λόγος είναι ότι η εταιρεία έχει καθυστερήσει 45 ημέρες στην υποβολή της ελεγμένης εξαμηνιαίας οικονομικής της έκθεσης για το 2025. Με αυτήν την απόφαση, οι μετοχές της VHD μπορούν να διαπραγματεύονται μόνο τις Παρασκευές κάθε εβδομάδας.

Στην Ετήσια Γενική Συνέλευση των Μετόχων του 2025, η Vinahud έθεσε έναν φιλόδοξο στόχο εσόδων 248 δισεκατομμυρίων VND και κερδών μετά φόρων 12,7 δισεκατομμυρίων VND. Ωστόσο, με τα επιχειρηματικά αποτελέσματα των πρώτων 9 μηνών του έτους, ο δρόμος για την ολοκλήρωση αυτού του σχεδίου είναι ακόμη πολύ μακρύς.

Για την επίλυση οικονομικών δυσκολιών, η Vinahud σχεδιάζει να εκποιήσει το κεφάλαιο από το βασικό έργο Grand Mercure Hoi An. Αυτή η κίνηση αποσκοπεί στην ανάκτηση κεφαλαίου για την αποπληρωμή του δανείου στην TPBank , μειώνοντας έτσι την πίεση του χρέους και αναδιαρθρώνοντας τη δομή του κεφαλαίου.

Επιπλέον, το έργο Οικολογικής Αστικής Περιοχής του Βιέννης στο Χόα Μπιν έχει ουσιαστικά ολοκληρωθεί και βρίσκεται στη διαδικασία ολοκλήρωσης των διαδικασιών οικοδόμησης. Η Vinahud δήλωσε ότι προωθεί ενεργά τις επενδύσεις και τις εργασίες ανάπτυξης έργων, αναμένοντας να δημιουργήσει μια σταθερή πηγή εισοδήματος για την εταιρεία την περίοδο 2025-2027. Ωστόσο, με τις τρέχουσες προκλήσεις, η πορεία ανάκαμψης της Vinahud αναμένεται να είναι γεμάτη εμπόδια.

Πέμ Αν

Πηγή: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064