Άρση των εμποδίων που σχετίζονται με τη γη για την προσέλκυση επενδύσεων.

Μέχρι σήμερα, η επαρχία Cao Bang εξακολουθεί να μην διαθέτει επίσημα λειτουργικές βιομηχανικές ζώνες ή συστάδες. Αυτή η κατάσταση δημιουργεί πολλές δυσκολίες για τις επιχειρήσεις και τους συνεταιρισμούς στην εύρεση γης για την κατασκευή εργοστασίων και την επέκταση της παραγωγής, επηρεάζοντας την προσέλκυση επενδύσεων και την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής.

Οι επιχειρήσεις έχουν απεγνωσμένη ανάγκη για χώρο...

Η Hung Thinh Cao Bang Mineral Joint Stock Company έχει την έδρα της στην πόλη Pac Mieu, στην περιοχή Bao Lam. Επί του παρόντος, η εταιρεία υλοποιεί ένα έργο εξόρυξης μολύβδου και ψευδαργύρου στο ορυχείο Ban Bo, που βρίσκεται στις κοινότητες Mong An και Thai Hoc, στην περιοχή Bao Lam. Όλα τα εξορυσσόμενα ορυκτά υποβάλλονται σε επεξεργασία στο εργοστάσιο εμπλουτισμού της εταιρείας και πωλούνται ως προϊόντα μολύβδου και ψευδαργύρου σε εγχώριες επιχειρήσεις. Με στόχο τη συνέχιση των επενδύσεων στην βαθιά επεξεργασία ορυκτών, τη δημιουργία θέσεων εργασίας, την αύξηση των εσόδων και τη συνεισφορά στον κρατικό προϋπολογισμό, από το 2023, η εταιρεία έχει υποβάλει αίτημα στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Cao Bang για έγκριση επένδυσης στην κατασκευή ενός εργοστασίου τήξης μολύβδου και ψευδαργύρου με δυναμικότητα 10.000 τόνων/έτος. Το εργοτάξιο βρίσκεται στο Βιομηχανικό Πάρκο Chu Trinh, στην πόλη Cao Bang.

Ο κ. Vu Van Thang, Γενικός Διευθυντής της Hung Thinh Mineral Joint Stock Company, δήλωσε ότι, σύμφωνα με το σχέδιο, το εργοστάσιο τήξης μολύβδου-ψευδαργύρου με δυναμικότητα 10.000 τόνων/έτος, όταν ολοκληρωθεί, θα δημιουργήσει θέσεις εργασίας για 50 τοπικούς εργαζόμενους και θα αυξήσει τις φορολογικές εισφορές της εταιρείας. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, το σχέδιο της εταιρείας για την κατασκευή του νέου εργοστασίου παραμένει μόνο στα χαρτιά. Ο λόγος είναι η έλλειψη γης για κατασκευή. Το Βιομηχανικό Πάρκο Chu Trinh εξακολουθεί να αντιμετωπίζει προβλήματα εκκαθάρισης γης και δεν έχει ακόμη καταφέρει να παράσχει μια καθαρή τοποθεσία για να προχωρήσει η εταιρεία στην κατασκευή του εργοστασίου.

Ομοίως, η Εταιρεία Συμβουλευτικής Αγροτικής Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος (DACE) ξεκίνησε την κατασκευή και ανάπτυξη περιοχών πρώτων υλών στην επαρχία Cao Bang το 2015. Μετά από 10 χρόνια, η DACE συνεργάστηκε με 3.014 αγρότες για την καλλιέργεια γεωργικών προϊόντων και έμμεσα αγόρασε προϊόντα από περισσότερους από 7.500 αγρότες στις περιοχές Ha Quang, Thach An, Trung Khanh, Hoa An, Bao Lam κ.λπ. Η συνολική έκταση των περιοχών πρώτων υλών της DACE στο Cao Bang φτάνει σήμερα τα 2.300 εκτάρια, με βασικές καλλιέργειες όπως τζίντζερ, κουρκουμά, τσίλι, κανέλα, αστεροειδής γλυκάνισος και λεμονόχορτο, που καλλιεργούνται με βιολογικές και αναγεννητικές γεωργικές μεθόδους. Η εταιρεία αγοράζει γεωργικά προϊόντα σε σταθερές τιμές και παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη στους αγρότες παρέχοντας σπόρους, υλικά, τεχνική εκπαίδευση, κατασκευάζοντας προηγμένα γεωργικά μοντέλα και επενδύοντας σε υποδομές που εξυπηρετούν την παραγωγή, όπως εσωτερικούς δρόμους, αποθήκες και δεξαμενές νερού. Από αυτόν τον τομέα πρώτων υλών, τα προϊόντα της DACE έχουν εξαχθεί σε πολλές χώρες όπως οι ΗΠΑ, η Ιαπωνία, η Γερμανία, η Γαλλία, η Ολλανδία, η Αυστραλία και η Νότια Κορέα, συμβάλλοντας σε μια υψηλότερη θέση για τα βιετναμέζικα γεωργικά προϊόντα στην παγκόσμια αγορά. Κατά μέσο όρο, η εταιρεία αγοράζει περίπου 6.000 έως 7.000 τόνους γεωργικών προϊόντων από την Cao Bang κάθε χρόνο, με αξία που κυμαίνεται από δεκάδες έως πάνω από 100 δισεκατομμύρια VND, για επεξεργασία και εξαγωγή σε τιμές αγοράς. Για να αυξήσει την προστιθέμενη αξία των τοπικών γεωργικών προϊόντων, η DACE προωθεί επενδύσεις σε τρία εργοστάσια επεξεργασίας γεωργικών προϊόντων στην επαρχία Cao Bang.

Ο κ. Tran Van Hieu, Διευθυντής της εταιρείας DACE, δήλωσε: Το εργοστάσιο επεξεργασίας στην περιοχή Thach An έχει εξασφαλίσει τη γη και ολοκληρώνει τις διαδικασίες κατασκευής. Όσον αφορά το εργοστάσιο επεξεργασίας τζίντζερ στην περιοχή Ha Quang, παρόλο που έχει σημειωθεί πρόοδος τα τελευταία δύο χρόνια, το έργο δεν έχει ακόμη υλοποιηθεί. Μια δημόσια έκταση άνω των 4.000 τ.μ. στο Na Chang, στην πόλη Xuan Hoa, έχει εισαχθεί από την επαρχία και έχει συμπεριληφθεί στον σχεδιασμό, αλλά οι διαδικασίες δημοπρασίας για τη χορήγηση δικαιωμάτων χρήσης γης δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί. Όσον αφορά το εργοστάσιο που σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στο Βιομηχανικό Πάρκο Chu Trinh, στο Cao Bang, δεν υπάρχει ακόμη ημερομηνία έναρξης λόγω προβλημάτων εκκαθάρισης εντός του βιομηχανικού πάρκου. «Η έλλειψη γης για την κατασκευή εργοστασίων αναγκάζει την εταιρεία DACE να μεταφέρει υλικά σε άλλες επαρχίες για επεξεργασία, αυξάνοντας το κόστος και μειώνοντας την αποτελεσματικότητα της τοπικής αλυσίδας εφοδιασμού», τόνισε ο κ. Hieu.

Ημιτελή έργα και σπάταλες δαπάνες στο Βιομηχανικό Πάρκο Chu Trinh.

Το Βιομηχανικό Πάρκο Chu Trinh, που καλύπτει σχεδόν 81 εκτάρια, ξεκίνησε την κατασκευή του το 2017. Μέχρι σήμερα, έχουν καθαριστεί μόνο πάνω από 17 εκτάρια γης και έχουν ολοκληρωθεί ορισμένα έργα υποδομής, όπως εσωτερικοί δρόμοι, ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση και συστήματα επεξεργασίας λυμάτων, με συνολική επένδυση άνω των 152 δισεκατομμυρίων VND. Ωστόσο, η υπόλοιπη περιοχή καθαριότητας (67 εκτάρια) δεν μπορεί να ολοκληρωθεί λόγω εμποδίων που σχετίζονται με τη μετατροπή της χρήσης γης σε φυσικά δάση και τις διαδικασίες εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων.

Σύμφωνα με τον κ. Ly Quoc Khanh, Αναπληρωτή Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Οικονομικής Ζώνης της Επαρχίας Cao Bang, το Συμβούλιο ανησυχεί ιδιαίτερα για την ημιτελή και προβληματική κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Chu Trinh, ειδικά επειδή πολλές επιχειρήσεις, συνεταιρισμοί και επενδυτές από την επαρχία, εγχώρια και διεθνώς, έρχονται για να εξερευνήσουν επενδυτικές ευκαιρίες και χρειάζονται γη για την κατασκευή εργοστασίων.

Σύμφωνα με τους επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, ο λόγος για τον οποίο το έργο του Βιομηχανικού Πάρκου Chu Trinh είναι ημιτελές και δεν έχει ακόμη τεθεί σε ισχύ οφείλεται στα παρατεταμένα εμπόδια στην εκχέρσωση των υπόλοιπων 67 εκταρίων. Ενώ το επενδυτικό έργο για την κατασκευή του Κέντρου Επιχειρήσεων, της πύλης και της εκχέρσωσης για το Βιομηχανικό Πάρκο Chu Trinh, με συνολική επένδυση 90 δισεκατομμυρίων VND, εγκρίθηκε από το Λαϊκό Συμβούλιο της Επαρχίας Cao Bang στις 25 Μαΐου 2022, η διαδικασία υλοποίησης του έργου παρεμποδίστηκε από καθυστερήσεις στις διαδικασίες μετατροπής της χρήσης γης των φυσικών δασών και αξιολόγησης των εκθέσεων περιβαλλοντικών επιπτώσεων, καθώς και από αλλαγές στις πολιτικές σχετικά με την τιμή μονάδας για την αναδάσωση. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τη μελέτη σκοπιμότητας του έργου, το κόστος της αναδάσωσης ήταν περίπου 2,5 δισεκατομμύρια VND. μετά την έγκριση της μετατροπής της χρήσης γης και την εφαρμογή νέων πολιτικών, η τιμή μονάδας για την αναδάσωση αυξήθηκε στα 13,7 δισεκατομμύρια VND.

Για την επίλυση αυτού του ζητήματος, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης της Επαρχίας Cao Bang πρότεινε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να προσαρμόσει την επενδυτική πολιτική για το έργο, αναβάλλοντας την επένδυση στο κέντρο λειτουργίας του βιομηχανικού πάρκου και διαθέτοντας κεφάλαια για την εκχέρσωση γης. Μέχρι σήμερα, οι διαδικασίες εκχέρσωσης για το Βιομηχανικό Πάρκο Chu Trinh βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη, ενώ πολλοί επενδυτές, επιχειρήσεις και συνεταιρισμοί εξακολουθούν να περιμένουν την εκχέρσωση γης για την κατασκευή των εργοστασίων τους.

Η έγκαιρη άρση του «σημείου συμφόρησης» σχετικά με τη διαθεσιμότητα γης όχι μόνο θα βοηθήσει στην επίλυση των δυσκολιών για τις επιχειρήσεις, αλλά θα δημιουργήσει και δυναμική για την παραγωγή και την ανάπτυξη των επιχειρήσεων, θα αυξήσει την προστιθέμενη αξία των τοπικών προϊόντων, θα συμβάλει στην οικονομική ανάπτυξη και θα δημιουργήσει θέσεις εργασίας στην επαρχία Cao Bang.

Πηγή: https://nhandan.vn/go-nut-that-ve-mat-bang-de-thu-hut-dau-tu-post880293.html