Η Χα Ναμ πρόκειται να δημοπρατήσει 81.400 τ.μ. γης για την υλοποίηση του Ανατολικού Στεγαστικού Έργου της πόλης Κιέν Κχε.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η γη δημοπρατήθηκε για δικαιώματα χρήσης γης για την υλοποίηση του Επενδυτικού Έργου για την κατασκευή της Ανατολικής Οικιστικής Περιοχής της πόλης Kien Khe, στην περιφέρεια Thanh Liem, στην επαρχία Ha Nam . Η συνολική έκταση της γης που δημοπρατήθηκε για το Έργο είναι 81.400 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων: Η έκταση των δικαιωμάτων χρήσης γης που δημοπρατήθηκε είναι 35.170,3 τ.μ. οικιστικής γης· Η έκταση της γης που δεν δημοπρατήθηκε για δικαιώματα χρήσης γης είναι 46.229,7 τ.μ.

Εκ των οποίων: Η έκταση των τεχνικών υποδομών είναι 1.085,9 τ.μ.· η έκταση των δημοσίων έργων (Πολιτιστικό Σπίτι) είναι 687 τ.μ.· η έκταση των πράσινων αθλητικών χώρων, η επιφάνεια του υδάτινου τοπίου είναι 8.688,1 τ.μ.· η έκταση της εσωτερικής κυκλοφορίας είναι 30.919,4 τ.μ.· η έκταση της Εθνικής Οδού 1 που παρακάμπτει την πόλη Phu Ly είναι 4.849,3 τ.μ. Η συνολική τιμή εκκίνησης της δημοπρατούμενης γης είναι μεγαλύτερη από 114,808 δισεκατομμύρια VND. Η προκαταβολή είναι μεγαλύτερη από 22,96 δισεκατομμύρια VND.

Οι επενδυτές που θα κερδίσουν τη δημοπρασία για δικαιώματα χρήσης γης πρέπει να πραγματοποιήσουν επενδύσεις και κατασκευές σύμφωνα με το λεπτομερές σχέδιο κατασκευής που έχει εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Χα Ναμ. Ενδεικτική φωτογραφία

Η τρέχουσα κατάσταση της γης έχει διευκρινιστεί και το Κέντρο Πληροφόρησης, Δεδομένων και Ανάπτυξης του Ταμείου Γης, το οποίο υπάγεται στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, έχει ανατεθεί στη διαχείριση και οργάνωση της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης, σε γη χωρίς περιουσιακά στοιχεία.

Οι πελάτες που συμμετέχουν στη δημοπρασία, οι οποίοι είναι υποκείμενα στα οποία έχει παραχωρηθεί γη από το Κράτος σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024 (εφεξής καλούμενοι «Επενδυτές που συμμετέχουν στη δημοπρασία»), οι οποίοι δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις που ορίζονται στην παράγραφο 4 του άρθρου 38 του Νόμου περί Πλειστηριασμών Ακινήτων, και οι οποίοι χρειάζονται να χρησιμοποιήσουν γη για την υλοποίηση του Επενδυτικού Έργου για την κατασκευή της Ανατολικής Οικιστικής Περιοχής της πόλης Kien Khe, στην περιοχή Thanh Liem, σύμφωνα με τον σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από την αρμόδια κρατική υπηρεσία, προσέρχονται στο Κέντρο Υπηρεσιών Πλειστηριασμών Ακινήτων της επαρχίας Ha Nam κατά τις ώρες γραφείου για να συμβουλευτούν, να αγοράσουν έγγραφα και να εγγραφούν για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία......

Οι επενδυτές που θα κερδίσουν τη δημοπρασία για δικαιώματα χρήσης γης πρέπει να πραγματοποιήσουν επενδύσεις και κατασκευές σύμφωνα με το λεπτομερές σχέδιο κατασκευής που έχει εγκριθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και την επενδυτική πολιτική για το επενδυτικό έργο κατασκευής της Ανατολικής Οικιστικής Περιοχής της πόλης Kien Khe, στην περιοχή Thanh Liem, η οποία έχει εγκριθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή.

Συγκεκριμένα, επενδύοντας στην ακατέργαστη κατασκευή οικιστικών έργων με αριθμό 61 κατοικιών (που αντιπροσωπεύουν το 20,3% του συνολικού αριθμού οικοπέδων), πυκνότητα δόμησης 80%, ύψος 05 ορόφων, επενδύσεις στην κατασκευή τεχνικών έργων υποδομής, επενδύσεις σε έργα κοινωνικής υποδομής... Η συνολική επένδυση του Έργου ανέρχεται σε περισσότερα από 224,521 δισεκατομμύρια VND.

Ο επενδυτής που θα κερδίσει τη δημοπρασία του έργου θα εκτελέσει τις επενδυτικές, γης, κατασκευής, περιβαλλοντικές διαδικασίες, την κατασκευή υποδομών και έργων στο έδαφος, την παραλαβή, την ολοκλήρωση του έργου και τη θέση του σε χρήση πριν από το δεύτερο τρίμηνο του 2028.

Η δημοπρασία διοργανώνεται με τη μορφή δημόσιας δημοπρασίας, ανοιχτή σε οργανισμούς και άτομα που έχουν την ανάγκη και πληρούν τις προϋποθέσεις για να συμμετάσχουν με άμεση μυστική ψηφοφορία στη δημοπρασία μέχρι να μην υπάρχουν άλλοι επενδυτές που ζητούν περαιτέρω δημοπρασία. Ο επενδυτής με την υψηλότερη προσφορά (όχι χαμηλότερη από την τιμή εκκίνησης) είναι ο επενδυτής που κερδίζει τη δημοπρασία για δικαιώματα χρήσης γης και σύμφωνα με τη μέθοδο υποβολής προσφορών.

Η προθεσμία πώλησης εγγράφων και η παραλαβή της εγγραφής για συμμετοχή στη δημοπρασία είναι από την 1η Οκτωβρίου 2024 έως πριν από τις 10:00 π.μ. στις 21 Οκτωβρίου 2024. Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί το πρωί της 1ης Νοεμβρίου 2024 στην αίθουσα του 5ου ορόφου - Υπουργείο Δικαιοσύνης της επαρχίας Ha Nam.

Πηγή: https://www.congluan.vn/ha-nam-sap-dau-gia-khu-dat-81400-m2-de-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-dong-thi-tran-kien-khe-post316071.html