Το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ είναι «αργές» στην κούρσα για την κοινωνική στέγαση.

[διαφήμιση_1]

Παρόλο που θεωρούνται δύο από τις βασικές τοποθεσίες, το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ εξακολουθούν να είναι πόλεις με χαμηλό αριθμό εγγραφών κοινωνικών κατοικιών που δημιουργήθηκαν το 2024.

Οι τοποθεσίες «ονομάστηκαν»

Μέχρι σήμερα, το NHS Trung Van είναι το πιο ακριβό έργο κοινωνικής στέγασης στο Ανόι, καθώς προσφέρει διαμερίσματα προς πώληση στην τιμή των σχεδόν 20 εκατομμυρίων VND/τ.μ. Ωστόσο, το παραπάνω ποσό δεν αποτελεί πρόβλημα για τους κατοίκους της πρωτεύουσας. Η απόδειξη είναι ότι ο αριθμός των ατόμων που εγγράφηκαν για αγορά έχει ξεπεράσει το μέγιστο, με τον επενδυτή να αναγκάζεται να οργανώσει μια κλήρωση με αναλογία ανταγωνισμού 1/9 για να «φιλτράρει» τις αιτήσεις.

Οι πιθανότητες να κερδίσετε ένα σπίτι στο έργο NHS Trung Van είναι έως και 1/9. Φωτογραφία: Thanh Vu

Η παραπάνω ιστορία δείχνει ότι η «δίψα» για κοινωνική στέγαση, ιδίως έργα στο κέντρο της πόλης, γίνεται μεγάλο πρόβλημα για το Ανόι. Πράγματι, στο συνέδριο για την ανάπτυξη του έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021 - 2030», το Ανόι αξιολογήθηκε από το Υπουργείο Κατασκευών ως μία από τις βασικές τοποθεσίες, αν και υπάρχει τεράστια ζήτηση για κοινωνική στέγαση, αλλά οι επενδύσεις εξακολουθούν να είναι περιορισμένες σε σύγκριση με τον στόχο του έργου έως το 2025.

Συγκεκριμένα, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι το Ανόι έχει μόνο 3 έργα, που αντιστοιχούν σε 1.700 μονάδες, επιτυγχάνοντας μόνο το 9% του στόχου. Ωστόσο, η πρωτεύουσα δεν είναι το μόνο μέρος που είναι «αργό» στην κούρσα της κοινωνικής στέγασης. Η έκθεση του Υπουργείου ανέφερε ότι η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει επίσης μόνο 7 έργα, που αντιστοιχούν σε 4.996 μονάδες, επιτυγχάνοντας το 19%. Η Ντα Νανγκ έχει 5 έργα, που αντιστοιχούν σε 2.750 μονάδες, επιτυγχάνοντας το 43%. Ορισμένες περιοχές δεν έχουν ακόμη και έργα κοινωνικής στέγασης που να έχουν ξεκινήσει την κατασκευή τους κατά την περίοδο από το 2021 έως σήμερα, όπως οι Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh , Long An, Quang Ngai...

Επιπλέον, το Ανόι και η Χο Τσι Μινχ «ονομάστηκαν» επίσης από το Υπουργείο Κατασκευών μεταξύ των περιοχών με χαμηλό αριθμό εγγραφών κοινωνικών κατοικιών που πραγματοποιήθηκαν το 2024, παρά την υψηλή ζήτηση. Συγκεκριμένα, το Ανόι και η Χο Τσι Μινχ κατέγραψαν μόνο 1.181 μονάδες και 3.765 μονάδες, αντίστοιχα. Ορισμένες άλλες περιοχές ονομάστηκαν επίσης, όπως η Ντα Νανγκ (1.880 μονάδες), η Καν Το (1.535 μονάδες)...

Ωστόσο, το Ανόι και η Χο Τσι Μινχ εξακολουθούν να θεωρούνται από το Υπουργείο Κατασκευών ως περιοχές που δίνουν προσοχή στον σχεδιασμό κονδυλίων γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, καθώς αυτές οι δύο πόλεις έχουν συμφωνήσει να σχεδιάσουν 608 εκτάρια και 412 εκτάρια αντίστοιχα. Άλλες περιοχές όπως το Ντονγκ Νάι (1.063 εκτάρια), το Λονγκ Αν (577 εκτάρια) και το Χάι Φονγκ (471 εκτάρια) «επαινούνται» επίσης στην έκθεση.

Η πορεία προς την υλοποίηση 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών

Σύμφωνα με τον Υπουργό Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi, η υλοποίηση του έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών» εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και προβλήματα, στα οποία πρέπει να επικεντρωθούμε και να επιλύσουμε αποφασιστικά το επόμενο διάστημα.

Ο Υπουργός Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi μιλάει στο συνέδριο. Φωτογραφία: Υπουργείο Κατασκευών

Η εκταμίευση του πακέτου προτιμησιακής πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND εξακολουθεί να είναι αργή σε σύγκριση με τις επιθυμίες και τις πρακτικές ανάγκες των επιχειρήσεων.
Υπουργός Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi.

«Υπάρχουν ακόμη πολλές περιοχές των οποίων τα αποτελέσματα υλοποίησης είναι πιο αργά από το σχέδιο που έχει καταχωρηθεί στο έργο. Μεταξύ αυτών, υπάρχουν ορισμένες περιοχές που δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει νέα έργα κοινωνικής στέγασης. Επιπλέον, η εκταμίευση του πακέτου προτιμησιακής πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND εξακολουθεί να είναι αργή σε σύγκριση με τις επιθυμίες και τις πρακτικές ανάγκες των επιχειρήσεων», δήλωσε ο κ. Nguyen Thanh Nghi.

Όχι μόνο αυτό, αλλά ο Υπουργός Κατασκευών δήλωσε επίσης ειλικρινά ότι οι επιχειρήσεις που επενδύουν σε κοινωνικές κατοικίες και κατοικίες για εργαζόμενους εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν πολλές δυσκολίες στην πρόσβαση σε γη, στις διαδικασίες επενδύσεων σε κατασκευές, στις πιστώσεις, στις προτιμησιακές πολιτικές κ.λπ.

Ωστόσο, δεν μπορεί να αμφισβητηθεί ότι οι φορείς προσπαθούν να επιταχύνουν την υλοποίηση του αριθμού των 1 εκατομμυρίου μονάδων κοινωνικής στέγασης. Κατά την περίοδο από το 2021 έως σήμερα, έχουν υλοποιηθεί 499 έργα κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο, με κλίμακα άνω των 411.000 διαμερισμάτων. Εκ των οποίων, 71 έργα έχουν ολοκληρωθεί, με κλίμακα σχεδόν 40.0000 μονάδων. 127 έργα έχουν ξεκινήσει την κατασκευή, με κλίμακα σχεδόν 108.000 μονάδων. 301 έργα έχουν εγκριθεί για επενδύσεις, με κλίμακα 265.500 μονάδων.

Σύμφωνα με το έργο, ο συνολικός αριθμός ολοκληρωμένων διαμερισμάτων σε τοπικές κοινότητες θα φτάσει περίπου τα 1.062.200 έως το 2030. Εκ των οποίων, περίπου 428.000 διαμερίσματα θα ολοκληρωθούν την περίοδο 2021-2025. Το Υπουργείο Κατασκευών αναμένει ότι εάν τα αδειοδοτημένα και εγκεκριμένα επενδυτικά έργα ολοκληρωθούν εγκαίρως, ολόκληρη η χώρα θα ολοκληρώσει ουσιαστικά τους στόχους του έργου έως το 2025.

[διαφήμιση_2]
Πηγή