Μια σειρά παραβιάσεων στην κατανομή γης μέσω πλειστηριασμού στο Gia Lai

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Gia Lai καταρτίζει ένα σχέδιο για την αντιμετώπιση των ζητημάτων που επισημάνθηκαν από την Κυβερνητική Επιθεώρηση . Συγκεκριμένα, η Κυβερνητική Επιθεώρηση διαπίστωσε ότι η οργάνωση δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης στην περιοχή Chu Se παρουσίαζε πολλές παραβάσεις, προκαλώντας ζημία για την πολιτεία ύψους σχεδόν 15,2 δισεκατομμυρίων VND.

Σύμφωνα με την Κυβερνητική Επιθεώρηση, μέσω σημειακού ελέγχου των διαδικασιών δημοπράτησης δικαιωμάτων χρήσης γης σε 9 μονάδες σε επίπεδο περιφέρειας, συμπεριλαμβανομένων των πόλεων Pleiku, Ayun Pa, An Khe, Kbang District, Ia Grai, Duc Co, Chu Se, Dak Doa, Chu Prong, διαπιστώθηκαν πολλές ελλείψεις και παραβιάσεις, όπως: Το εγκεκριμένο σχέδιο δημοπρασίας δεν εκτίμησε την αξία που αποκτήθηκε και δεν πρότεινε τη χρήση των εσόδων από τα αποτελέσματα της δημοπρασίας· δεν υπήρχε απόσπασμα του κτηματολογικού χάρτη ή κτηματολογική μέτρηση του οικοπέδου· διοργάνωση της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης χωρίς την έκδοση της Απόφασης για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης.

Η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο περιφέρειας δεν επέλεξε οργανισμό δημοπρασίας περιουσιακών στοιχείων, υπέγραψε σύμβαση με οργανισμό συμβούλων δημοπρασιών όταν δεν της είχε ανατεθεί η διοργάνωση της δημοπρασίας, δεν οργάνωσε την παράδοση γης στο γήπεδο στους νικητές της δημοπρασίας και όρισε προθεσμία για την καταβολή των τελών χρήσης γης που δεν ήταν σύμφωνη με τους κανονισμούς. Τα πρακτικά της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης καταγράφηκαν εσφαλμένα, δεν ανέφεραν με σαφήνεια την πρόοδο της δημοπρασίας και δεν ήταν στη σωστή μορφή....

Η ευθύνη για την προαναφερθείσα ύπαρξη και τις ελλείψεις ανήκει στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Πλέικου και στις περιοχές και κωμοπόλεις Αγιούν Πα, Αν Κχε, Κμπανγκ, Ια Γκράι, Ντουκ Κο, Ντακ Ντόα, Τσου Σε, Τσου Προνγκ (Πρόεδρος, Αντιπρόεδρος αρμόδιος, Επικεφαλής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος) και σε σχετικούς οργανισμούς και άτομα κατά τις περιόδους αυτές.

Εκατοντάδες οικόπεδα στο Διοικητικό Κέντρο και την Οικολογική Αστική Περιοχή στα ανατολικά της πόλης Chu Se οφείλονται χρήματα από πλειστηριασμούς.

Εκτός από τις παραπάνω παραβάσεις, μια τυπική παράβαση είναι η δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης το 2019 στο έργο της περιοχής σχεδιασμού του διοικητικού κέντρου και της οικολογικής αστικής περιοχής στα ανατολικά της πόλης Chu Se (περιοχή Chu Se).

Σε αυτό το έργο, η κα Ho Thi Hien κέρδισε τη δημοπρασία 107 οικοπέδων (συνολικού ποσού 83,4 δισεκατομμυρίων VND), ο κ. Nguyen Xuan Anh κέρδισε 44 οικόπεδα (30,1 δισεκατομμύρια VND) και ο κ. Le Viet Duc κέρδισε 54 οικόπεδα (39 δισεκατομμύρια VND). Σύμφωνα με το σχέδιο δημοπρασίας, τους κανονισμούς για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης και τις αποφάσεις έγκρισης των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας, εντός 15 ημερών από την ημερομηνία κατάκτησης της δημοπρασίας, ο νικητής πρέπει να καταβάλει ολόκληρο το ποσό της δημοπρασίας.

Ωστόσο, η κα Ho Thi Hien έχει ένα οικόπεδο που έχει καθυστερήσει για περισσότερες από 20 ημέρες, και συγκεκριμένα, 61 οικόπεδα έχουν καθυστερήσει για 140 ημέρες ή περισσότερο. Ο κ. Nguyen Xuan Anh έχει καθυστερήσει για 44 οικόπεδα άνω των 300 ημερών και ο κ. Le Viet Duc έχει καθυστερήσει για 54 οικόπεδα άνω των 100 ημερών.

Η Κυβερνητική Επιθεώρηση διαπίστωσε ότι το Συμβούλιο Εποπτείας Δημοπρασιών Ανάπτυξης Γης και Δικαιωμάτων Χρήσης Γης της Περιφέρειας και η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Chu Se είχαν χαλαρή διαχείριση, δεν πραγματοποίησαν επιθεώρηση και εντοπισμό παραβάσεων, δεν ακύρωσαν τα αποτελέσματα της δημοπρασίας και δεν ανέκτησαν την προκαταβολή (πάνω από 15 δισεκατομμύρια VND) στον κρατικό προϋπολογισμό.

Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Chu Se επέτρεψε επίσης παράταση της προθεσμίας καταβολής των χρημάτων που κέρδισαν τη δημοπρασία, κάτι που αντίκειται στις διατάξεις του Κανονισμού Δημοπρασιών και του Σχεδίου Δημοπρασιών. Κατά τη στιγμή της επιθεώρησης, πολλά οικόπεδα είχαν μεταβιβαστεί σε άλλα νοικοκυριά και ιδιώτες.

Η Κυβερνητική Επιθεώρηση διαπίστωσε ότι η κύρια ευθύνη για την καθυστέρηση των ιδιωτών στην καταβολή των δικαιωμάτων χρήσης γης που κέρδισαν τον πλειστηριασμό ανήκει στον κ. Nguyen Hong Linh - πρώην Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Chu Se, νυν Αναπληρωτή Διευθυντή του Ταμείου Προστασίας και Ανάπτυξης των Δασών Gia Lai , στον κ. Nguyen Huu Tam, Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Chu Se, και Επικεφαλής του Τμήματος Φορολογίας Chu Se - Chu Puh και των σχετικών τμημάτων.

Πηγή: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html