Χιλιάδες δισεκατομμύρια ντονγκ διοχετεύονται σε υποδομές, τα ακίνητα στην ανατολική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ γίνονται μια «φωτεινή» εικόνα.

Κατέχοντας στρατηγικό ρόλο στην πολεοδομική εικόνα της πόλης Χο Τσι Μινχ, η πόλη Thu Duc (στα ανατολικά της πόλης Χο Τσι Μινχ) έχει ως στόχο να εξελιχθεί σε μια δημιουργική και άκρως διαδραστική αστική περιοχή. Αυτή θα είναι η πύλη που θα συνδέει την πόλη Χο Τσι Μινχ με επαρχίες και πόλεις στη νότια βασική οικονομική περιοχή.

Χιλιάδες δισεκατομμύρια ντονγκ διοχετεύονται σε υποδομές, τα ακίνητα στην ανατολική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ γίνονται μια «φωτεινή» εικόνα.

Κατέχοντας στρατηγικό ρόλο στην πολεοδομική εικόνα της πόλης Χο Τσι Μινχ, η πόλη Thu Duc (στα ανατολικά της πόλης Χο Τσι Μινχ) έχει ως στόχο να εξελιχθεί σε μια δημιουργική και άκρως διαδραστική αστική περιοχή. Αυτή θα είναι η πύλη που θα συνδέει την πόλη Χο Τσι Μινχ με επαρχίες και πόλεις στη νότια βασική οικονομική περιοχή.

Ο οικονομικός «πυρήνας» - η αστική ανάπτυξη του Νότου

Με την ηγετική της θέση στην αστική και οικονομική ανάπτυξη της πόλης Χο Τσι Μινχ, η πόλη Thu Duc επιταχύνει τις επενδύσεις σε υποδομές σύγχρονης κυκλοφορίας και σε ένα σύγχρονο πολεοδομικό όραμα, συμβάλλοντας στην αλλαγή της εμφάνισης ολόκληρης της πόλης.

Από τα περισσότερα από 200 έργα υποδομών μεταφορών με συνολικό κεφάλαιο 350.000 δισεκατομμυρίων VND για την πόλη Χο Τσι Μινχ, έως και 70% επενδύονται στην Ανατολή, με επίκεντρο την πόλη Thu Duc. Σημαντικά έργα μεταφορών, όπως η Περιφερειακή Οδός 3 της πόλης Χο Τσι Μινχ, η Περιφερειακή Οδός 4 της πόλης Χο Τσι Μινχ, η Γραμμή 1 του μετρό και ο σιδηρόδρομος που συνδέει το αεροδρόμιο Long Thanh, επιταχύνονται.

Εν τω μεταξύ, έργα όπως το έργο επέκτασης της εθνικής οδού Ανόι , η Εθνική Οδός 13, η διασταύρωση My Thuy, η Dong Van Cong, ο αυτοκινητόδρομος Χο Τσι Μινχ - Λονγκ Τανχ - Ντάου Τζιάι, η λεωφόρος Mai Chi Tho, το έργο Thu Thiem 4-γέφυρας που συνδέεται με το Cat Lai, το Thanh My Loi, η επέκταση των οδών La Xuan Oai, Lo Lu, Nguyen Thi Dinh, Hoang Huu Nam, η διασταύρωση Lien Cang Cat Lai - Phu Huu - Περιφερειακή Οδός 3... ολοκληρώνουν σταδιακά την εικόνα της συνδεσιμότητας και του διαπεριφερειακού εμπορίου μεταξύ της Ανατολής και άλλων περιοχών.

Οι μεγάλες, καλά σχεδιασμένες αστικές περιοχές συμβάλλουν στην αλλαγή της όψης της πόλης Thu Duc.

Σύμφωνα με τον προσανατολισμό σχεδιασμού έως το 2040, η ανατολική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ θα γίνει κέντρο καινοτομίας και έξυπνης αστικής ανάπτυξης. Συγκεκριμένα, η πόλη Thu Duc αναμένεται να αποτελέσει την «Silicon Valley» του Βιετνάμ, ένα μέρος όπου θα επικεντρωθεί η έρευνα, η ανάπτυξη και η εφαρμογή προηγμένης τεχνολογίας, ενώ παράλληλα θα επικεντρωθεί στο εργατικό δυναμικό υψηλής ποιότητας. Αυτός θα αποτελέσει έναν νέο οικονομικό πυρήνα, ανοίγοντας μεγάλες προοπτικές για βιώσιμη αστική ανάπτυξη, συμβάλλοντας στην προσέγγιση της πόλης Χο Τσι Μινχ στον στόχο να γίνει μια παγκόσμια πόλη.

Κατακτώντας την κορύφωση της βιώσιμης ανάπτυξης σε νέες αστικές περιοχές

Ο κ. Vo Huynh Tuan Kiet, Διευθυντής της Housing CBRE Vietnam, τόνισε ότι με τη στρατηγική της θέση και το μακροπρόθεσμο όραμα σχεδιασμού για την Ανατολική περιοχή γενικότερα και την πόλη Thu Duc ειδικότερα, θα αποτελέσει ένα δυναμικό σύμπλεγμα αστικής ανάπτυξης και προϊόντων ακινήτων της πόλης Ho Chi Minh. Εκτός από τα σχεδιαζόμενα υποκέντρα όπως το Thu Thiem, το Rach Chiec, το Truong Tho, οι ζώνες υψηλής τεχνολογίας 1 και 2 κ.λπ., οι μεγάλης κλίμακας αστικές περιοχές που έχουν υλοποιηθεί σχολαστικά και μεθοδικά για να προσφέρουν ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης έχουν επίσης συμβάλει στην αλλαγή της όψης της περιοχής και ταυτόχρονα έχουν γίνει ένας μακροπρόθεσμος, βιώσιμος πόλος ανάπτυξης για την αγορά ακινήτων.

Οι πελάτες μαθαίνουν για το έργο αστικής περιοχής The Global City

Αξιοσημείωτη μεταξύ αυτών είναι η αστική περιοχή Global City που αναπτύχθηκε από την Masterise Homes, η οποία βρίσκεται ακριβώς μπροστά στην οδό Do Xuan Hop, στην περιοχή An Phu, στην πόλη Thu Duc. Με έκταση 117,4 εκταρίων, η αστική περιοχή αναμένεται να γίνει μια εμβληματική αστική περιοχή στη Νοτιοανατολική Ασία και το νέο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ, συγκεντρώνοντας μια ποικιλία σύγχρονων εγκαταστάσεων ψυχαγωγίας - αναψυχής - αγορών. Συγκεκριμένα, η υποδιαίρεση SOHO - η περιοχή διεθνών εμπορικών κατοικιών έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί, συγκεντρώνοντας μια σειρά από μάρκες εστίασης, εκπαίδευσης , υπηρεσιών, ομορφιάς, αγορών... που συμμετέχουν σε επιχειρηματικές δραστηριότητες, δημιουργώντας πολυσύχναστους δρόμους - την ενεργητική εμφάνιση του «νέου κέντρου».

Εμπορική μεζονέτα διεθνών προδιαγραφών SOHO, ακριβώς στην πρόσοψη του Do Xuan Hop

Πιο πρόσφατα, η Global City παρουσίασε επίσης το πολυώροφο συγκρότημα κατοικιών Masteri Grand View με περισσότερα από 600 πολυτελή διαμερίσματα, το οποίο βρίσκεται ακριβώς στη διασταύρωση δύο κύριων οδών Do Xuan Hop και Lien Phuong, κοντά στις βασικές ανέσεις της αστικής περιοχής. Το έργο ξεκίνησε στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ σε μια περίοδο που η προσφορά δεν ανταποκρινόταν στη ζήτηση και έτυχε μεγάλης προσοχής.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μια σειρά από βασικές υποδομές μεταφορών έχουν αναπτυχθεί και αναπτύσσονται γύρω από τον πυρήνα του έργου, δημιουργώντας δυνατότητες αυξημένης αξίας στο μέλλον. Για παράδειγμα, η οδός Lien Phuong είναι ο υφιστάμενος ακτινικός άξονας του έργου. Μόλις ολοκληρωθεί, μπορεί να βοηθήσει τους κατοίκους να συνδεθούν απευθείας με τη λεωφόρο Mai Chi Tho, το Vo Nguyen Giap και τη Γραμμή 1 του μετρό, μεταβαίνοντας στις οδούς An Phu, Thao Dien, Thu Thiem, District 1 εντός 5 έως 15 λεπτών. Η οδός Do Xuan Hop αποτελεί μέρος του σχεδίου επέκτασης στα 30 μέτρα στην πόλη Χο Τσι Μινχ, η Περιφερειακή Οδός 3, η Περιφερειακή Οδός 2, η επέκταση του αυτοκινητόδρομου Χο Τσι Μινχ - Long Thanh - Dau Giay, το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh... αναπτύσσονται, υποσχόμενοι τη δυνατότητα ομαλής και γρήγορης διαπεριφερειακής συνδεσιμότητας για το έργο.

Παράλληλα, το έργο ξεκίνησε ακριβώς την ίδια στιγμή που τέθηκε σε ισχύ ο νέος τιμοκατάλογος γης της πόλης Χο Τσι Μινχ, ο νέος νόμος αφορούσε τα ακίνητα στα αρχικά στάδια, δημιουργώντας ένα πλεονέκτημα για τους «έξυπνους» επενδυτές. Αυτό που πρέπει να ληφθεί υπόψη τώρα για τους «πρώιμους επενδυτές» είναι η προσεκτική χρήση της χρηματοοικονομικής μόχλευσης, ώστε να είναι σε θέση να προβλέψουν την αγορά αποτελεσματικά και βιώσιμα.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-nghin-ty-dong-do-vao-ha-tang-bat-dong-san-khu-dong-tphcm-tro-thanh-buc-tranh-sang-d231168.html