Η HDBank ηγείται της «παιδικής χαράς» για τους νέους που δανείζονται χρήματα για να αγοράσουν σπίτια

Η «χρυσή εποχή» για τους νέους να αποκτήσουν το σπίτι των ονείρων τους ανοίγει, όταν οι τράπεζες, συμπεριλαμβανομένης της HDBank, μπορούν να λαμβάνουν δάνεια για έως και 50 χρόνια.

Η «χρυσή εποχή» για τους νέους να αποκτήσουν το σπίτι των ονείρων τους ανοίγει, καθώς οι τράπεζες εισέρχονται στην αγορά στεγαστικών δανείων - Φωτογραφία: HDBank

Η κατοχή ενός σπιτιού - ενός μέρους για να εγκατασταθούν και να χτίσουν ένα μέλλον - ήταν ανέκαθεν ένας σημαντικός στόχος για πολλούς νέους Βιετναμέζους. Ωστόσο, η πραγματικότητα δείχνει ότι οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να αυξάνονται ταχύτερα από το εισόδημα, γεγονός που καθιστά αυτό το όνειρο ολοένα και πιο δύσκολο.

Αλλά τώρα, η ευκαιρία να αγοράσει κανείς ένα σπίτι έχει γίνει πιο ξεκάθαρη από ποτέ. Χάρη στον πολιτικό προσανατολισμό της κυβέρνησης και της Κρατικής Τράπεζας (SBV), την ισχυρή συμμετοχή πολλών εμπορικών τραπεζών (CBs), οι νέοι έχουν ευέλικτες οικονομικές επιλογές στα χέρια τους, με χαμηλά επιτόκια και πρωτοφανώς μεγάλες διάρκειες δανείου.

Η HDBank επεκτείνει τα κίνητρα με επιτόκια

Αμέσως μετά τη Διάσκεψη της Μόνιμης Κυβερνητικής Επιτροπής με τις τράπεζες στις αρχές του 2025, ο Πρωθυπουργός έδωσε εντολή στην Κρατική Τράπεζα και στις εμπορικές τράπεζες να δημιουργήσουν προνομιακά πακέτα πίστωσης για την υποστήριξη νέων κάτω των 35 ετών στην αγορά κατοικίας. Στόχος αυτής της κατεύθυνσης είναι η μείωση των επιτοκίων δανεισμού, η προώθηση της πίστωσης για κοινωνική στέγαση και η δημιουργία συνθηκών για την ευκολότερη πρόσβαση των νέων στην αγορά κατοικίας.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η επέκταση των πιστώσεων με λογικά επιτόκια θα βοηθήσει στην αύξηση της ικανότητας των ανθρώπων να αποκτήσουν σπίτια, σταθεροποιώντας παράλληλα την αγορά ακινήτων, κατευθύνοντας τη ροή κεφαλαίων σε τμήματα με πραγματική ζήτηση αντί για κερδοσκοπία.

Μιλώντας σε πρόσφατο συνέδριο για τις πιστώσεις, ο Αναπληρωτής Διοικητής Ντάο Μινχ Του δήλωσε ότι η SBV θα χρησιμοποιήσει με ευελιξία εργαλεία όπως η αναχρηματοδότηση και η συμμετοχή στη διατραπεζική αγορά για την αντιμετώπιση των κεφαλαιακών αναγκών.

Όταν η ρευστότητα είναι εγγυημένη, οι τράπεζες δεν χρειάζεται να αυξήσουν τα επιτόκια καταθέσεων για να προσελκύσουν καταθέσεις - μια βάση για τη σταθεροποίηση των μεσοπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων επιτοκίων δανεισμού.

Αλλάζοντας τον πολιτικό προσανατολισμό, πολλές τράπεζες έχουν λανσάρει προγράμματα στεγαστικών δανείων με ελκυστικά επιτόκια και μακροπρόθεσμες διάρκειες δανείου, ώστε να ταιριάζουν καλύτερα στους νέους πελάτες.

Αυτή τη στιγμή, πολλές κορυφαίες τράπεζες στην αγορά εφαρμόζουν πακέτα στεγαστικών δανείων με προνομιακά επιτόκια για νέους. Χαμηλά επιτόκια με διάρκεια 30 ετών και άνω. Αξίζει να σημειωθεί ότι η HDBank εφαρμόζει επιτόκια από 4,5%/έτος, με διάρκεια δανείου έως και 50 έτη - τη μεγαλύτερη στην αγορά σήμερα.

Μέσω της διαδικασίας εφαρμογής, πρόσφατα η HDBank συνέχισε να επεκτείνει τα κίνητρα με επιτόκια από μόλις 3,5% για πελάτες ηλικίας 18 έως 35 ετών για δανεισμό για την αγορά κατοικίας, διάρκεια δανείου έως 50 έτη και μέγιστη περίοδο χάριτος κεφαλαίου 5 έτη.

Σύμφωνα με εκπρόσωπο της HDBank, όσο μεγαλύτερη είναι η περίοδος στήριξης του δανείου, τόσο χαμηλότερη είναι η μηνιαία πληρωμή, βοηθώντας τους δανειολήπτες να μειώσουν σημαντικά την οικονομική πίεση. Αυτός είναι ένας σημαντικός παράγοντας όταν πολλοί νέοι βρίσκονται ακόμη στο στάδιο της συσσώρευσης περιουσιακών στοιχείων.

«Χρυσή εποχή» για τους νέους να αποκτήσουν σπίτι

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η επέκταση της πίστωσης με λογικά επιτόκια θα βοηθήσει στην αύξηση της ικανότητας των ανθρώπων να αποκτήσουν σπίτι - Φωτογραφία: HDBank

Όχι μόνο χάρη στις πολιτικές πιστωτικής στήριξης, τα προνομιακά επιτόκια και τις προοπτικές χαμηλής σταθερότητας, η τρέχουσα αγορά ακινήτων έχει επίσης πολλούς ευνοϊκούς παράγοντες για τους νέους ώστε να λάβουν με τόλμη την απόφαση να αγοράσουν ένα σπίτι.

Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο του Συνδέσμου Ακινήτων του Βιετνάμ - Δρ. Nguyen Van Dinh, το 2025 η αγορά ακινήτων αναμένεται να εισέλθει σε μια περίοδο σταθερότητας και πιο βιώσιμης ανάπτυξης, με πολλές ευκαιρίες τόσο για επενδυτές όσο και για πραγματικούς αγοραστές.

Η προσφορά ακινήτων αναμένεται να αυξηθεί, ειδικά στο Ανόι και στις γειτονικές πόλεις με περίπου 3.000 - 7.000 προϊόντα, καθώς και στην πόλη Χο Τσι Μινχ και τα προάστιά της με περίπου 8.000 προϊόντα. Ταυτόχρονα, πολλοί επενδυτές έχουν ξεκινήσει προγράμματα κινήτρων, βοηθώντας τους πελάτες να έχουν την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα σπίτι πιο εύκολα.

Ο κ. Hoang Quoc Dung (29 ετών, από την πόλη Χο Τσι Μινχ), πελάτης που μόλις υπέγραψε σύμβαση στεγαστικού δανείου, δήλωσε: «Η σύζυγός μου κι εγώ σκεφτήκαμε ότι θα χρειαστούν 10 χρόνια για να έχουμε αρκετά χρήματα για να αγοράσουμε ένα σπίτι. Αλλά με ένα μακροπρόθεσμο πακέτο δανείου, προνομιακά επιτόκια και πολιτική περιόδου χάριτος, χρειάζεται να πληρώνουμε μόνο περίπου 7-8 εκατομμύρια VND ανά μήνα, ποσό που είναι εντός των δυνατοτήτων μας. Έτσι, αποφασίσαμε ότι αυτή είναι μια ευκαιρία να υλοποιήσουμε τον μακροχρόνιο στόχο μας».

Με ευνοϊκές συνθήκες, τώρα μπορεί να θεωρηθεί η καλύτερη στιγμή εδώ και πολλά χρόνια για τους νέους που σχεδιάζουν να αποκτήσουν ένα σπίτι, ώστε να πραγματοποιήσουν με τόλμη το όνειρό τους.

Για να αξιοποιήσουν την ευκαιρία, οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες συνιστούν ότι, όταν οι πελάτες λαμβάνουν στεγαστικό δάνειο, πρέπει να επιλέξουν ένα κατάλληλο δάνειο, να μελετήσουν προσεκτικά την πολιτική επιτοκίων, να προσδιορίσουν με σαφήνεια τις πραγματικές στεγαστικές τους ανάγκες και την ικανότητα αποπληρωμής τους.

Συνεπώς, η επιλογή της κατάλληλης τράπεζας και του κατάλληλου πακέτου δανείου είναι ένας βασικός παράγοντας, που βοηθά τους νέους να αποκτήσουν σπίτι νωρίτερα και να διατηρήσουν μια σταθερή οικονομική ζωή μακροπρόθεσμα.

Πηγή: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm