Αποκαλύπτοντας τα έσοδα των ηγετών των εταιρειών ακινήτων κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025

(NLDO)- Ο κ. Duong Van Bac, ο οποίος διορίστηκε Γενικός Διευθυντής της Novaland από τον Νοέμβριο του 2024, έχει μισθό 2,4 δισεκατομμυρίων VND κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025.

Παρά το γεγονός ότι η εγχώρια αγορά ακινήτων εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές προκλήσεις, οι εξαμηνιαίες οικονομικές εκθέσεις πολλών «μεγάλων» του κλάδου για το 2025 δείχνουν μια αντίθετη πραγματικότητα: το εισόδημα του διοικητικού συμβουλίου παραμένει υψηλό, μάλιστα αυξάνεται σημαντικά, ενώ τα επιχειρηματικά αποτελέσματα δεν είναι πολύ ελπιδοφόρα.

Η Novaland υφίσταται τεράστιες απώλειες, αλλά οι μισθοί της ηγεσίας παραμένουν υψηλοί.

Η No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, κωδικός μετοχής: NVL) συνέχισε να καταγράφει ζημίες κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, με ζημία έως και 666,2 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, αυτό το ποσοστό εξακολουθεί να είναι πολύ πιο θετικό από την «ρεκόρ» ζημία των 7.327 δισεκατομμυρίων VND την ίδια περίοδο πέρυσι, κυρίως χάρη στα βελτιωμένα επιχειρηματικά αποτελέσματα του δεύτερου τριμήνου του 2025. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η Novaland έχασε μόνο 189 δισεκατομμύρια VND, ενώ την ίδια περίοδο πέρυσι έχασε έως και 6.726 δισεκατομμύρια VND. Η εταιρεία δήλωσε ότι ο λόγος προήλθε από την αύξηση των εσόδων από πωλήσεις και την απότομη μείωση των χρηματοοικονομικών εξόδων.

Επιπλέον, το κόστος κεφαλαίου και άλλων στοιχείων μειώθηκε επίσης κατά περισσότερο από 4.370 δισεκατομμύρια VND. Ο λόγος είναι ότι πέρυσι, η εταιρεία έπρεπε να δημιουργήσει προβλέψεις σχετικά με οικονομικές υποχρεώσεις στο έργο Nam Rach Chiec στην πόλη Χο Τσι Μινχ, σύμφωνα με αίτημα του ελεγκτή.

Πολλοί επικεφαλής εταιρειών ακινήτων έχουν υψηλά εισοδήματα τους πρώτους 6 μήνες του 2025 (εικόνα με τεχνητή νοημοσύνη).

Παρόλο που η εταιρεία βρίσκεται ακόμη σε ζημιογόνα φάση, τα έσοδα της ηγεσίας της Novaland παραμένουν υψηλά. Κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2025, ο κ. Bui Thanh Nhon, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Novaland, έλαβε μισθό 600 εκατομμυρίων VND, αμετάβλητο σε σχέση με πέρυσι. Δύο άλλα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, ο κ. Pham Tien Van και ο κ. Hoang Duc Hung, διατήρησαν επίσης μισθό 300 εκατομμυρίων VND/άτομο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο κ. Duong Van Bac, ο οποίος ανέλαβε καθήκοντα γενικού διευθυντή από τον Νοέμβριο του 2024, έλαβε μισθό έως και 2,4 δισεκατομμύρια VND κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, που ισοδυναμεί με περίπου 400 εκατομμύρια VND/μήνα, αύξηση 71% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι - όταν ήταν οικονομικός διευθυντής της εταιρείας.

Αναπληρωτές γενικοί διευθυντές όπως η κα Tran Thi Thanh Van και ο κ. Cao Tran Duy Nam έλαβαν επίσης μισθούς 1,4 δισεκατομμυρίων VND και 1,34 δισεκατομμυρίων VND αντίστοιχα για 6 μήνες, που ισοδυναμούν με περίπου 220-230 εκατομμύρια VND ανά μήνα.

Ένα Gia μειώνει τα κέρδη, αυξάνει τους μισθούς της ηγεσίας

Στην An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: AGG), τα κέρδη μετά φόρων κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους ανήλθαν μόνο σε 90,3 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 58% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο. Ωστόσο, τα έσοδα των ηγετών δείχνουν μια τάση αντίθετη από την επιχειρηματική αποδοτικότητα.

Συγκεκριμένα, ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου Nguyen Ba Sang έχει εισόδημα 1,24 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 66% σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του περασμένου έτους. Άλλοι ηγέτες κατέγραψαν επίσης σημαντικές αυξήσεις, όπως η κα Nguyen Mai Giang, Αναπληρώτρια Γενική Διευθύντρια, με εισόδημα 680,6 εκατομμυρίων VND (αύξηση 35%) και ο κ. Nguyen Thanh Chau - Αρχιλογιστής, σημειώνοντας αύξηση 16%.

Το κέρδος του Phat Dat είναι μικρό, αλλά το εισόδημα των ηγετών παραμένει αμετάβλητο.

Εν τω μεταξύ, η Phat Dat Real Estate Development Corporation (κωδικός μετοχής: PDR) κατέγραψε πιο θετικά αποτελέσματα, με τα κέρδη μετά φόρων να φτάνουν τα 115 δισεκατομμύρια VND τους πρώτους 6 μήνες του έτους, αυξημένα κατά 12% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Ωστόσο, τα έσοδα του διοικητικού συμβουλίου της εταιρείας παρέμειναν σταθερά σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Ο Πρόεδρος Nguyen Phat Dat έλαβε συνολικό εισόδημα σχεδόν 970 εκατομμυρίων VND. Ο Γενικός Διευθυντής Bui Quang Anh Vu έλαβε περισσότερα από 2,8 δισεκατομμύρια VND. Ο Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου Nguyen Tan Danh έλαβε 300 εκατομμύρια VND. Δύο ανεξάρτητα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, ο κ. Tran Trong Gia Vinh και ο κ. Duong Hao Ton, έλαβαν από 240 εκατομμύρια VND έκαστος κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους.

Πηγή: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-cong-ty-bat-dong-san-trong-nua-dau-nam-2025-196250731170317044.htm