Εκτός γης, οι κάτοικοι του Ανόι θα πρέπει να πάνε στο Χουνγκ Γιεν για να αγοράσουν σπίτια

(CLO) Σύμφωνα με την έκθεση του One Mount, κατά την περίοδο 2025-2026, το Van Giang - Hung Yen θα παρέχει περίπου το ένα τρίτο των διαμερισμάτων για το Ανόι και τις γειτονικές περιοχές.

Σύμφωνα με το Κέντρο Έρευνας Αγοράς και Διερεύνησης Πελατών One Mount, ο συνολικός αριθμός συναλλαγών βασικών διαμερισμάτων στο Ανόι και το Βαν Τζιανγκ ( Χουνγκ Γιεν ) το 2024 κατέγραψε περίπου 33.800 μονάδες, πάνω από 3 φορές υψηλότερος από ό,τι το 2023. Ιδιαίτερα στα ανατολικά του Ανόι (συμπεριλαμβανομένων των Τζια Λαμ και Λονγκ Μπιέν), ο αριθμός των συναλλαγών ήταν 12.800, αντιπροσωπεύοντας το 38% ολόκληρης της αγοράς του Ανόι.

Όσον αφορά την προσφορά στην αγορά της Ανατολικής Αγγλίας, το 2024 η περιοχή Gia Lam θα έχει 11.000 μονάδες, αντιπροσωπεύοντας το 85% στην πιο ανεπτυγμένη περιοχή του Ανόι. Ωστόσο, η ποσότητα των προϊόντων θα μειωθεί απότομα το 2025 και αναμένεται ότι δεν θα υπάρξει πλέον προσφορά το 2026.

Το Van Giang θα γίνει το κέντρο της αγοράς διαμερισμάτων στο Ανόι και το Hung Yen την περίοδο 2025 - 2026. (Φωτογραφία: VH)

Στο Λονγκ Μπιέν, η προσφορά το 2024 εξακολουθεί να είναι περιορισμένη, με περισσότερες από 600 μονάδες, οι οποίες αναμένεται να αυξηθούν σε 2.800 μονάδες το 2025, καθώς ορισμένοι επενδυτές έχουν ολοκληρώσει τις νομικές διαδικασίες και ξεκινούν την κατασκευή. Ωστόσο, ο αριθμός αυτός αναμένεται να μειωθεί σχεδόν κατά το ήμισυ έως το 2026.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το 2024, η προσφορά στο Van Giang (Hung Yen) ήταν 2.200 μονάδες, ενώ αναμένεται να τριπλασιαστεί το 2025 και να φτάσει τις 11.000 μονάδες το 2026.

Ο κ. Tran Minh Tien, από το One Mount Center for Market Research and Customer Understanding, σχολίασε: Το γεγονός ότι το Van Giang έγινε το κέντρο της αγοράς διαμερισμάτων στο Ανόι και το Hung Yen την περίοδο 2025-2026 οφείλεται σε 2 παράγοντες.

Η πρώτη είναι η πολιτική διασποράς του πληθυσμού στην κεντρική περιοχή. Καθώς το χερσαίο απόθεμα στο κέντρο της πόλης σταδιακά εξαντλείται, η πόλη εφαρμόζει πολιτικές για τον περιορισμό του πληθυσμού στην κεντρική περιοχή και την ανακατεύθυνση των ανθρώπων σε προαστιακές περιοχές όπως το Λονγκ Μπιέν, η Τζια Λαμ και περιφερειακές περιοχές όπως το Βαν Τζιανγκ (Χουνγκ Γιεν).

Σύμφωνα με τον αναπτυξιακό σχεδιασμό της Πρωτεύουσας και του Βαν Τζιανγκ (Χουνγκ Γιεν), έως το 2030, η Ανατολική περιοχή αναμένεται να έχει 1,05 εκατομμύρια κατοίκους, αύξηση 39% σε σύγκριση με το 2022. Αυτοί οι πληθυσμιακοί παράγοντες θα δημιουργήσουν μεγάλη ζήτηση για στέγαση και εγκαταστάσεις διαβίωσης στην Ανατολική περιοχή στο μέλλον.

Το δεύτερο είναι το πολεοδομικό όραμα των ανατολικών περιοχών του Ανόι και της επαρχίας Χουνγκ Γιεν. Στο μέλλον, η ολοκλήρωση βασικών έργων κυκλοφορίας, όπως η Περιφερειακή Οδός 3.5, η Περιφερειακή Οδός 4, η Γέφυρα Με Σο, η Γέφυρα Χονγκ Χα... θα δώσει μεγάλη ώθηση στην ανάπτυξη του Βαν Τζιανγκ. Ο μειωμένος χρόνος ταξιδιού και οι βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις θα προσελκύσουν μεγάλο αριθμό κατοίκων και επιχειρήσεων για να επενδύσουν και να ζήσουν.

«Χάρη στα πλεονεκτήματά της στην τοποθεσία και τις υποδομές κυκλοφορίας, η ανατολική περιοχή δημιουργεί έλξη, προσελκύει πολλούς μεγάλους επενδυτές και προβλέπεται να ηγηθεί της αγοράς ακινήτων του Ανόι μακροπρόθεσμα», τόνισε ο κ. Τιεν.

Πηγή: https://www.congluan.vn/van-giang--hung-yen-se-cung-cap-khoang-mot-phan-ba-luong-can-ho-cho-ha-noi-post330832.html