Ο τομέας ακινήτων στο Ντα Νανγκ ανακάμπτει δυναμικά το τρίτο τρίμηνο του 2025

DNO - Η αγορά ακινήτων της Ντα Νανγκ θα ανακάμψει σημαντικά το τρίτο τρίμηνο του 2025 χάρη στις υποστηρικτικές πιστωτικές πολιτικές, την επιτάχυνση των βασικών υποδομών και την άφθονη προσφορά νέων έργων.

Διαμερίσματα στο έργο Bau Tram Lakeside. Φωτογραφία: XUAN SON

«Καυτή» η αγορά γης και διαμερισμάτων

Σύμφωνα με στοιχεία έρευνας από την πλατφόρμα batdongsan.com.vn, οι τιμές γης και διαμερισμάτων στο Ντα Νανγκ έχουν αυξηθεί ταυτόχρονα. Το τρίτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές γης αυξήθηκαν κατά +68% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023, και οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά +50%. Αυτό το τρίμηνο κατέγραψε επίσης τις περιοχές Ngu Hanh Son (+33% τιμή· +48% επιτόκιο) και Son Tra (+41% τιμή· +32% επιτόκιο) ως δημοφιλείς περιοχές.

Τα διαμερίσματα στο Ντα Νανγκ βρίσκονται επίσης στις κορυφαίες τουριστικές πόλεις με την καλύτερη επενδυτική απόδοση τα τελευταία δύο χρόνια, με εξαιρετική αύξηση τιμών +146% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023.

Στην πρώην περιοχή Quang Nam , τα οικόπεδα εξακολουθούν να αποτελούν το κύριο τμήμα, αντιπροσωπεύοντας το 83% του ενδιαφέροντος. Οι περιοχές Dien Ban (+36% τιμή) και Nui Thanh (+22% τιμή) αναδύονται χάρη στο κύμα επενδύσεων σε βιομηχανικές ζώνες και παραμεθόριες οικονομικές ζώνες.

«Η ζήτηση για διαμερίσματα αυξάνεται, δείχνοντας μια μετατόπιση που συμβαδίζει με την τάση ανάπτυξης των σύγχρονων πόλεων. Όσον αφορά τη γη, αν και η τιμή πώλησης θα αυξηθεί σημαντικά το 2025, θα ξεπεράσει την κορύφωση του 2019 μόνο κατά λιγότερο από 15% μετά από 6 χρόνια. Με τη νέα τάση ανάπτυξης μετά τη συγχώνευση και το ελκυστικό επίπεδο τιμών, η γη στο Ντα Νανγκ εξακολουθεί να έχει περιθώρια ανάπτυξης», δήλωσε ο κ. Ha Nghiem, Διευθυντής του υποκαταστήματος του batdongsan.com.vn στο Ντα Νανγκ.

Τα ακίνητα παίζουν καθοριστικό ρόλο στην οδήγηση

Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία της πόλης Ντα Νανγκ, άλλες δραστηριότητες παροχής υπηρεσιών προς τους καταναλωτές τον Σεπτέμβριο, το τρίτο τρίμηνο και τους πρώτους εννέα μήνες του 2025 συνέχισαν να αυξάνονται θετικά, με τον τομέα των ακινήτων να διαδραματίζει τον κύριο κινητήριο ρόλο χάρη στις πιστωτικές πολιτικές, τις υποδομές και την προσφορά νέων έργων.

Αυτή η ομάδα υπηρεσιών συνεχίζει να επιβεβαιώνει τη σημαντική της θέση στη δομή του εμπορίου και των υπηρεσιών, δημιουργώντας ένα στήριγμα για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της πόλης.

Τα έσοδα από άλλες καταναλωτικές υπηρεσίες τον Σεπτέμβριο του 2025 εκτιμώνται σε 4.556 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 34,7% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024. Εκ των οποίων, οι υπηρεσίες ακινήτων για τελικούς καταναλωτές εξακολουθούν να διαδραματίζουν τον κύριο κινητήριο ρόλο με αύξηση 81,8%.

Η αγορά ακινήτων στο Ντα Νανγκ ανακάμπτει δυναμικά το τρίτο τρίμηνο του 2025. Φωτογραφία: XUAN SON

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, τα έσοδα από άλλες καταναλωτικές υπηρεσίες έφτασαν τα 14.217 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 5,8% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, αλλά αυξημένα κατά 40,6% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο όμιλος υπηρεσιών ακινήτων σημείωσε ισχυρή πρόοδο, σημειώνοντας αύξηση 94,7% και αντιπροσωπεύοντας το μεγαλύτερο ποσοστό στη δομή των υπηρεσιών.

Συνολικά, τους πρώτους 9 μήνες του 2025, τα έσοδα αυτής της βιομηχανικής ομάδας έφτασαν τα 41.117 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 45,2% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024. Η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στις υπηρεσίες ακινήτων για τελική κατανάλωση, φτάνοντας τα 15.289 δισεκατομμύρια VND (+104,7%).

Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία της πόλης Ντανάνγκ, η αγορά ακινήτων της Ντανάνγκ κατέγραψε ισχυρή ανάκαμψη κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025 χάρη στις υποστηρικτικές πιστωτικές πολιτικές, την επιτάχυνση των βασικών υποδομών και την άφθονη προσφορά νέων έργων.

Έργο κατασκευής μεζονέτας και βίλας στην οικιστική και βοηθητική περιοχή Tuyen Son, στην περιοχή Hoa Cuong. Φωτογραφία: XUAN SON

Τα τμήματα των διαμερισμάτων και των θέρετρων με βίλες σφύζουν από τουριστική ανάκαμψη, ενώ τα οικόπεδα, οι μεζονέτες και τα πολυτελή διαμερίσματα διατηρούν την ελκυστικότητά τους χάρη στο διαφανές νομικό καθεστώς και τις ευνοϊκές τοποθεσίες.

Γενικά, κατά τους πρώτους 9 μήνες, οι δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων διατήρησαν υψηλή αναπτυξιακή δυναμική, με φωτεινό σημείο την πρώην παραμεθόρια περιοχή Ντα Νανγκ - Κουάνγκ Ναμ, χάρη στα πλεονεκτήματα των υποδομών και τη διαπεριφερειακή συνδεσιμότητα.

Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία της πόλης Ντα Νανγκ, η συνολική αγορά υποστηρίζεται από τρεις κύριους πυλώνες: ολοκληρωμένες υποδομές, ενεργές πολιτικές πολεοδομίας στα προάστια και απόδοση επενδυτικού κεφαλαίου, επιβεβαιώνοντας έτσι τον ρόλο της Ντα Νανγκ ως δυναμικού κέντρου ακινήτων στην κεντρική περιοχή.

Πηγή: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html