Ολοκληρώθηκαν 4 έργα πολεοδομίας για παλιές πολυκατοικίες στην περιοχή Dong Da τον Μάρτιο

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι , Ντουόνγκ Ντουκ Τουάν, ζήτησε από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα να ολοκληρώσει τον Μάρτιο 4 λεπτομερή σχέδια σχεδιασμού για την ανακαίνιση και την ανοικοδόμηση παλαιών πολυκατοικιών στις περιοχές Κιμ Λιέν, Τρουνγκ Του, Κουόνγκ Θουόνγκ, Χάο Ναμ, στην περιοχή Ντονγκ Ντα.

Ολοκληρώθηκαν 4 έργα πολεοδομίας για παλιές πολυκατοικίες στην περιοχή Dong Da τον Μάρτιο

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Ντουόνγκ Ντουκ Τουάν, ζήτησε από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα να ολοκληρώσει τον Μάρτιο 4 λεπτομερή σχέδια σχεδιασμού για την ανακαίνιση και την ανοικοδόμηση παλαιών πολυκατοικιών στις περιοχές Κιμ Λιέν, Τρουνγκ Του, Κουόνγκ Θουόνγκ, Χάο Ναμ, στην περιοχή Ντονγκ Ντα.

Εικόνα.

Στις 20 Μαρτίου, το Γραφείο της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι εξέδωσε την Ανακοίνωση Αρ. 139/TB-VP σχετικά με την ολοκλήρωση της συνεδρίασης του Αντιπροέδρου της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Ντουόνγκ Ντουκ Τουάν, σχετικά με 4 λεπτομερή σχέδια σχεδιασμού για την ανακαίνιση και την ανακατασκευή παλαιών πολυκατοικιών στις περιοχές Κιμ Λιέν, Τρουνγκ Του, Κουόνγκ Θουόνγκ, Χάο Ναμ, περιοχή Ντονγκ Ντα, Ανόι.

Συνεπώς, αφού άκουσε την έκθεση του επικεφαλής της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα, της μονάδας συμβούλων σχεδιασμού και τις απόψεις των αντιπροσώπων που παρευρέθηκαν στη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι Ντουόνγκ Ντουκ Τουάν κατέληξε ομόφωνα και διέταξε τα εξής:

Όσον αφορά την πρόοδο, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Dong Da συντονίζεται στενά με τα Τμήματα και τα παραρτήματα της πόλης του Ανόι για την ταυτόχρονη εφαρμογή διαδικασιών για τη συλλογή απόψεων από την κοινότητα, την υποβολή εκθέσεων στο Συμβούλιο Αξιολόγησης Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Κατασκευαστικού Σχεδιασμού της πόλης του Ανόι και στις αρμόδιες υπηρεσίες, την ολοκλήρωση των παραπάνω 4 λεπτομερών σχεδίων σχεδιασμού τον Μάρτιο του 2025, την υποβολή τους στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για αξιολόγηση τον Απρίλιο του 2025 και την υποβολή τους στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι για εξέταση και έγκριση τον Μάιο του 2025.

Όσον αφορά τη μέθοδο υπολογισμού του απαραίτητου κατώτατου κεφαλαίου στέγασης για την αναδιάταξη των έργων πολεοδομίας: Η επιφάνεια κατοικιών στα έργα πολεοδομίας καθορίζεται με βάση την αρχή της συμμόρφωσης με το Πρόγραμμα Ανάπτυξης Στέγασης, Απόφαση αριθ. 34/2024/QD-UBND της 27ης Μαΐου 2024 της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι.

Ταυτόχρονα, υπολογίστε επαρκές κατώτατο όριο στέγασης για την επανεγκατάσταση των νοικοκυριών επί τόπου σύμφωνα με τις διατάξεις του Διατάγματος αριθ. 98/2024/ND-CP της 25ης Ιουλίου 2024 της Κυβέρνησης, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανακαίνιση και την ανακατασκευή πολυκατοικιών· η διαφορά στην επιφάνεια μεταξύ των δύο επιλογών υπολογισμού και χειρισμού...

Για τα 3 λεπτομερή έργα σχεδιασμού για την ανακαίνιση και την ανακατασκευή των παλαιών πολυκατοικιών Kim Lien, Trung Tu και Khuong Thuong: Οι παλαιές πολυκατοικίες Kim Lien, Trung Tu και Khuong Thuong συγκεντρώνονται στα σημεία σύνδεσης των οδών κυκλοφορίας και των αστικών σιδηροδρόμων, δημιουργώντας έναν σημαντικό αστικό χώρο της πόλης του Ανόι.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα προεδρεύει και κατευθύνει τις συμβουλευτικές μονάδες για να μελετήσουν τη δομή σχεδιασμού της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των 3 παλαιών πολυκατοικιών που αναφέρονται παραπάνω, που συνδέονται με τα οικοδομικά τετράγωνα σύμφωνα με το Σχέδιο Αστικής Ζώνης H1-3, για τον υπολογισμό και την πλήρη εξισορρόπηση του συστήματος κοινωνικών υποδομών και των τεχνικών υποδομών για ολόκληρη την περιοχή· να μελετήσουν το αστικό μοντέλο και τον χώρο για να διασφαλίσουν την ενότητα, τον συγχρονισμό, τη συνδεσιμότητα και την αμοιβαία υποστήριξη. Συγκεκριμένα, είναι απαραίτητο να μελετηθεί η δομή της περιοχής διασταύρωσης Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung, που συνδέει και τις 3 παλαιές πολυκατοικίες που αναφέρονται παραπάνω.

Για την περιοχή γύρω από τον αστικό σιδηροδρομικό σταθμό αριθ. 2, διεξήχθη έρευνα σχετικά με τη διαμόρφωση ενός συμπλέγματος έργων σύμφωνα με το μοντέλο TOD, εφαρμοσμένο σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί πρωτεύουσας, το ψήφισμα αριθ. 188/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης της 19ης Φεβρουαρίου 2025 σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων και ειδικών μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη του συστήματος αστικού σιδηροδρομικού δικτύου στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, με βάση την αρχή του πλήρους υπολογισμού της ικανότητας κάλυψης του συστήματος κοινωνικών υποδομών και της τεχνικής υποδομής σύμφωνα με τη δομή σχεδιασμού στην περιοχή.

Όσον αφορά το παλιό συγκρότημα διαμερισμάτων Kim Lien: Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ενέκρινε την κατεύθυνση της έρευνας για την κατασκευή ενός άξονα χώρου παράλληλου με την οδό Pham Ngoc Thach, την αναδιάταξη των λειτουργικών περιοχών, τη διατήρηση του άξονα κοινωνικών υποδομών στην τρέχουσα κατάστασή του και τη διατήρηση ενός μέρους των χαμηλών κατοικιών, ενσωματώνοντάς το στον ανακαινισμένο και ανακατασκευασμένο χώρο του παλιού συγκροτήματος διαμερισμάτων.

Για το παλιό συγκρότημα διαμερισμάτων Trung Tu: Βασική συμφωνία για το λεπτομερές σχέδιο πολεοδομίας για το παλιό συγκρότημα διαμερισμάτων Trung Tu σύμφωνα με την πρόταση της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Dong Da. Για το παλιό συγκρότημα διαμερισμάτων Khuong Thuong: Συμφωνία για το προτεινόμενο σχέδιο επανεγκατάστασης χαμηλών κατοικιών στην οδό Ton That Tung, νότια της Ανόι Μεταλλικής Ανώνυμης Εταιρείας.

Όσον αφορά το παλιό συγκρότημα διαμερισμάτων Hao Nam, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ενέκρινε ουσιαστικά το λεπτομερές σχέδιο πολεοδομίας σύμφωνα με την πρόταση και τη σύσταση της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Dong Da. Για την ολοκλήρωση του λεπτομερούς έργου πολεοδομίας, συνιστάται η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Dong Da να κατευθύνει και να συντονίσει με την συμβουλευτική μονάδα την επέκταση του πεδίου έρευνας σχετικά με τη δομή της περιοχής πολεοδομίας στην οδό Hao Nam, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού Cat Linh (αστική σιδηροδρομική γραμμή Cat Linh - Ha Dong), για τη σύγχρονη σύνδεση έργων, συστημάτων τεχνικής υποδομής, τον εντοπισμό πολύτιμων αρχιτεκτονικών έργων, την αποτελεσματική αξιοποίηση των πολιτιστικών - ιστορικών αξιών, καθώς και του εμπορίου και των υπηρεσιών στην περιοχή.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html