Ανάθεση καθηκόντων για ανακαινίσεις και ανακατασκευές πολυκατοικιών

Συνεπώς, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας, της κομητείας ή της πόλης (όπου οι πολυκατοικίες ανακαινίζονται ή ανοικοδομούνται) εξουσιοδοτείται να εκτελεί ορισμένα καθήκοντα και εξουσίες της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης σχετικά με την ανακαίνιση και την ανοικοδόμηση πολυκατοικιών, όπως:

Οι οργανισμοί καταρτίζουν και εγκρίνουν σχέδια αποζημίωσης και επανεγκατάστασης σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Στέγασης Νόμου της 27ης Νοεμβρίου 2023 (Άρθρο 70, παράγραφος 2, άρθρο 71) και του Κυβερνητικού Διατάγματος αριθ. 98/2024/ND-CP της 25ης Ιουλίου 2024 (Άρθρο 16, παράγραφος 4, άρθρο 17, παράγραφος 8 και άρθρο 18, παράγραφος 9).

Έκδοση αποφάσεων για επείγουσα μετεγκατάσταση και οργάνωση της μετεγκατάστασης ιδιοκτητών και χρηστών πολυκατοικιών που υποχρεούνται να μετεγκατασταθούν σε προσωρινή στέγαση, όπως ορίζεται στον περί Στέγασης Νόμο της 27ης Νοεμβρίου 2023 (Άρθρο 73, Παράγραφος 1).

Έκδοση αποφάσεων μετεγκατάστασης με βάση το εγκεκριμένο σχέδιο αποζημίωσης και επανεγκατάστασης, όπως ορίζεται στον περί Στέγασης Νόμο της 27ης Νοεμβρίου 2023 (Άρθρο 73, παράγραφος 2).

Έκδοση απόφασης για την αναγκαστική μετεγκατάσταση ιδιοκτητών και χρηστών πολυκατοικιών που δεν μετεγκαθίστανται όπως ορίζεται στον περί Στέγασης Νόμο της 27ης Νοεμβρίου 2023 (Άρθρο 74, παράγραφος 1).

Ο οργανισμός καθορίζει τον συντελεστή k που ισχύει για κάθε τοποθεσία και περιοχή με πολυκατοικίες που υπόκεινται σε ανακαίνιση ή ανακατασκευή εντός της δικαιοδοσίας του, σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Στέγασης Νόμου της 27ης Νοεμβρίου 2023 (στοιχείο δ, παράγραφος 1, άρθρο 71) και του Κυβερνητικού Διατάγματος αριθ. 98/2024/ND-CP της 25ης Ιουλίου 2024 (παράγραφος 1, άρθρο 28).

Οι οργανισμοί καταρτίζουν και εγκρίνουν σχέδια για την ανακαίνιση και την ανακατασκευή πολυκατοικιών για κάθε έργο που εμπίπτει στην αρμοδιότητά τους, σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Στέγασης Νόμου της 27ης Νοεμβρίου 2023 (Άρθρο 65, παράγραφος 1) και του Κυβερνητικού Διατάγματος αριθ. 98/2024/ND-CP της 25ης Ιουλίου 2024 (Άρθρο 5, παράγραφος 1) και του Άρθρου 7 και του Άρθρου 8).

Η εξουσιοδότηση για τα ανωτέρω θέματα ισχύει για 2 έτη, αρχής γενομένης από την ημερομηνία υπογραφής της.

Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας, της κομητείας ή της πόλης (όπου ανακαινίζεται ή ανοικοδομείται η πολυκατοικία) είναι υπεύθυνη για την οργάνωση και την εκτέλεση των ανατεθειμένων καθηκόντων και φέρει πλήρη νομική ευθύνη και λογοδοσία ενώπιον της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης για την εκτέλεση αυτών των καθηκόντων, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τις διατάξεις των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 14 του Νόμου περί Οργάνωσης της Κυβέρνησης και του Νόμου περί Οργάνωσης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης της 19ης Ιουνίου 2015 (όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε από την παράγραφο 7 του άρθρου 2 του Νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Οργάνωσης της Κυβέρνησης και του Νόμου περί Οργάνωσης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης της 22ας Νοεμβρίου 2019).

Ταυτόχρονα, οι διαδικασίες και το περιεχόμενο της διαδικασίας αδειοδότησης πρέπει να διασφαλίζουν τη συμμόρφωση με τις διατάξεις του Νόμου περί Στέγασης της 27ης Νοεμβρίου 2023, του Κυβερνητικού Διατάγματος αριθ. 98/2024/ND-CP της 25ης Ιουλίου 2024 και άλλων σχετικών νομικών κανονισμών.

Το Τμήμα Κατασκευών είναι υπεύθυνο για την προεδρία και τον συντονισμό με άλλα τμήματα, φορείς και αρμόδιες μονάδες της πόλης για την έκδοση λεπτομερών κατευθυντήριων γραμμών για την εφαρμογή του περιεχομένου. Ταυτόχρονα, είναι υπεύθυνο για την παρακολούθηση, την προώθηση, τη σύνοψη και την πρόταση μέτρων για την αντιμετώπιση υφιστάμενων προβλημάτων και ελλείψεων στην εφαρμογή του περιεχομένου που έχει εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης, και την υποβολή εκθέσεων στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης όπως ορίζεται.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html