Επιτρέπεται η μεταβίβαση περισσότερων από 1.600 οικοπέδων στο Bac Giang.

Τις τελευταίες 30 ημέρες, ο Bac Giang επέτρεψε τη μεταβίβαση σχεδόν 3.000 υποδιαιρεμένων και πωληθέντων οικοπέδων.

Πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Giang εξέδωσε μια σειρά αποφάσεων σχετικά με περιοχές όπου μπορούν να μεταβιβαστούν δικαιώματα χρήσης γης με τη μορφή διαίρεσης οικοπέδων και πώλησης γης σε άτομα για την κατασκευή κατοικιών.

Συγκεκριμένα, στην Απόφαση Αρ. 643/QD-UBND, η οικιστική περιοχή δίπλα στο Δημοτικό Σχολείο Tan Tien, στη Ζώνη 4 της Νότιας αστικής περιοχής, επιτρέπεται να μεταβιβάσει 281 οικόπεδα οικιστικής χρήσης.

Το πολεοδομικό πεδίο εφαρμογής της περιοχής 4 ανήκει στη νότια αστική περιοχή.

Το παραπάνω έργο βρίσκεται στην κοινότητα Tan Tien και συνορεύει με τρεις κύριους οδικούς άξονες, συμπεριλαμβανομένης της Επαρχιακής Οδού 293, της Οδού Vo Van Kiet και της περιφερειακής οδού της πόλης. Επιπλέον, η Ζώνη 4 συνορεύει επίσης με την Δημοτική Λαϊκή Επιτροπή στα βόρεια, συνορεύει με τον δρόμο προς τη Γέφυρα Dong Son στα νότια, συνορεύει με την Επαρχιακή Οδό 239 στα ανατολικά και συνορεύει με την κατοικημένη περιοχή στα δυτικά.

Στην απόφαση αριθ. 649, επιτρέπεται στους επενδυτές να μεταβιβάσουν δικαιώματα χρήσης γης σε 629 οικόπεδα στην αστική περιοχή της Νοτιοδυτικής Αγγλίας.

Αυτό το έργο βρίσκεται στην περιοχή My Do και στην κοινότητα Tan My. Το έργο συνορεύει με την οικιστική ομάδα 4 στα βόρεια, συνορεύει με την οδό Ba Trieu στα νότια, συνορεύει με τη νέα αστική περιοχή της περιοχής My Do στα ανατολικά και συνορεύει με τον κεντρικό δρόμο της νοτιοδυτικής αστικής περιοχής (δρόμος 48 μέτρων) στα δυτικά.

Με την απόφαση αριθ. 650, η επαρχία επιτρέπει την αγοραπωλησία 323 οικιστικών οικοπέδων στην αστική περιοχή αριθ. 13, στην υποδιαίρεση αριθ. 2.

Αυτό το έργο βρίσκεται στην κοινότητα Tan Tien και συνορεύει με την επαρχιακή οδό 293 στα βόρεια, συνορεύει με κατοικημένη περιοχή στα νότια, συνορεύει με σχεδιαζόμενο δρόμο 35 μέτρων στα ανατολικά και συνορεύει με σχεδιαζόμενο δρόμο 75 μέτρων στα δυτικά.

Στην Απόφαση Αρ. 651, επιτρέπεται στους αγοραστές να μεταβιβάσουν δικαιώματα χρήσης γης σε 443 οικόπεδα στο Νότιο Έργο, αστική περιοχή Αρ. 22, υποδιαίρεση Αρ. 2.

Το παραπάνω έργο βρίσκεται στην κοινότητα Dinh Tri και στην περιοχή Yen Dung. Η αστική περιοχή συνορεύει με το Επαγγελματικό Κολλέγιο Bac Giang και την κατοικημένη περιοχή Coc στα βόρεια, συνορεύει με την γεωργική γη της κοινότητας Huong Gian στα νότια, συνορεύει με τα χωριά Rung Trong και Tay στα ανατολικά και συνορεύει με το χωριό Thuyen στα δυτικά.

Τον Ιούνιο του 2024, η επαρχία Bac Giang επέτρεψε επίσης την αγοραπωλησία 1.200 οικοπέδων για υποδιαίρεση και πώληση σε 4 έργα. Η παραπάνω κίνηση απορρέει εν μέρει από το Διάταγμα 35/2023/ND-CP. Συνεπώς, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή επιτρέπεται να καθορίσει τις περιοχές όπου τα δικαιώματα χρήσης γης μπορούν να μεταβιβαστούν με τη μορφή υποδιαίρεσης και πώλησης οικοπέδων σε άτομα, χωρίς να χρειάζεται να ζητηθεί η γνώμη του Υπουργείου Κατασκευών όπως πριν.

Ωστόσο, σύμφωνα με τον νέο Νόμο περί Ακινήτων, η γη στις περιοχές πόλεων, περιφερειών, διαμερισμάτων και πόλεων αστικών περιοχών ειδικής κατηγορίας, κατηγορίας Ι, κατηγορίας II και κατηγορίας III δεν θα είναι πλέον επιλέξιμη για μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης σε άτομα που χτίζουν τα δικά τους σπίτια ή διαιρούν οικόπεδα προς πώληση. Η Bac Giang, η οποία έχει χαρακτηριστεί ως αστική περιοχή κατηγορίας III, θα επηρεαστεί επίσης από αυτόν τον κανονισμό, αρχής γενομένης από την 1η Αυγούστου.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html