Η περιοχή Quoc Oai σταμάτησε ξαφνικά τη δημοπρασία 39 οικοπέδων και επέστρεψε τα χρήματα των επενδυτών.

Η Εθνική Εταιρεία Δημοπρασιών Μετοχών Αρ. 5 μόλις ανακοίνωσε την αναστολή της δημοπρασίας 39 οικοπέδων στο έργο κατασκευής της τεχνικής υποδομής για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης στην DG 31/2019, χωριό Yen Quan, κοινότητα Tan Phu, περιφέρεια Quoc Oai, πόλη Ανόι . Η δημοπρασία αναστάλθηκε κατόπιν αιτήματος της περιφέρειας Quoc Oai.

Συγκεκριμένα, η περιφέρεια θα επανεξετάσει, θα ενημερώσει και θα προσαρμόσει το σχέδιο δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης, ώστε να διασφαλίσει τη συμμόρφωση με την απόφαση αριθ. 61/2024 της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι και τους ισχύοντες κανονισμούς. Η συνέχιση της διοργάνωσης της δημοπρασίας θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με το νόμο και θα ανακοινωθεί δημόσια όταν υπάρξει απόφαση από την αρμόδια αρχή.

Όσοι έχουν αγοράσει τα έγγραφα και έχουν καταβάλει προκαταβολή για να συμμετάσχουν στον πλειστηριασμό γης αυτής της συνεδρίας θα λάβουν επιστροφή του τέλους αγοράς της αίτησης και της προκαταβολής τους σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Σύμφωνα με την προηγούμενη ανακοίνωση, τα οικόπεδα που θα δημοπρατηθούν έχουν εμβαδόν 73-114 τ.μ./οικόπεδο με τιμή εκκίνησης 4,7 εκατομμύρια VND/τ.μ. Η δημοπρασία έχει προγραμματιστεί για τις 25 Οκτωβρίου.

Στις 13 Οκτωβρίου, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Quoc Oai διοργάνωσε δημοπρασία 54 οικοπέδων στην περιοχή δημοπρασιών του χωριού Son Trung, στην κοινότητα Yen Son. Τα οικόπεδα έχουν έκταση 92,5-121,4 τετραγωνικά μέτρα, με τιμή εκκίνησης σχεδόν 12,5 εκατομμύρια VND/τετραγωνικό μέτρο. Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Quoc Oai δήλωσε ότι σχεδόν 300 πελάτες συμμετείχαν σε αυτήν τη δημοπρασία, καταγράφοντας περισσότερες από 1.000 αιτήσεις.

Ένα οικόπεδο που πωλήθηκε σε πλειστηριασμό στα προάστια του Ανόι (Φωτογραφία: Tran Khang).

Ως αποτέλεσμα, μεταξύ των 54 οικοπέδων που τέθηκαν σε δημοπρασία, η υψηλότερη τιμή νίκης ήταν σχεδόν 54,5 εκατομμύρια VND/m2, 4,3 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Το χαμηλότερο οικόπεδο είχε τιμή νίκης σχεδόν 44,5 εκατομμύρια VND/m2, σχεδόν 3,6 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Το χρηματικό ποσό που εισέπραξε η περιφέρεια Quoc Oai από τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης σε αυτόν τον γύρο ήταν 242,6 δισεκατομμύρια VND, υψηλότερο από την τιμή εκκίνησης των 179,6 δισεκατομμυρίων VND.

Από τώρα μέχρι το τέλος του 2024, η περιφέρεια Quoc Oai θα διοργανώσει 3 ακόμη δημοπρασίες γης στις κοινότητες Tan Phu και Sai Son, με συνολική έκταση δημοπρασιών περίπου 9.000 τετραγωνικών μέτρων. Το συνολικό ποσό που αναμένεται να εισπραχθεί από τις δημοπρασίες γης είναι περίπου 600 δισεκατομμύρια VND.

Όσον αφορά το ζήτημα των πλειστηριασμών γης, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι απέστειλε πρόσφατα ένα έγγραφο σε τμήματα, παραρτήματα, περιφέρειες, κωμοπόλεις και πόλεις. Σύμφωνα με το έγγραφο, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι σημείωσε ότι οι διοργανωτές των πλειστηριασμών γης θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο ρύθμισης των βημάτων τιμών και των εντύπων πλειστηριασμών (υποχρεωτικοί πλειστηριασμοί πολλαπλών γύρων) για να διασφαλίσουν την ανταγωνιστικότητα και την εγγύτητα με τις τιμές της αγοράς.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm