Επείγουσα εφαρμογή μείωσης των ενοικίων γης σύμφωνα με την απόφαση του Πρωθυπουργού

[διαφήμιση_1]

Ο Γενικός Διευθυντής της Γενικής Διεύθυνσης Φορολογίας δίνει εντολή στις τοπικές φορολογικές υπηρεσίες να καθοδηγήσουν οργανισμούς, μονάδες, επιχειρήσεις, νοικοκυριά και άτομα που μισθώνουν γη από το Κράτος για την εφαρμογή φορολογικών μειώσεων, σύμφωνα με την απόφαση του Πρωθυπουργού .

Διαδώστε ευρέως την πολιτική μείωσης των ενοικίων γης· εφαρμόστε άμεσα πολιτικές υποστήριξης.

Εκτελώντας την απόφαση αριθ. 25/2023/QD-TTg του Πρωθυπουργού σχετικά με τη μείωση του ενοικίου γης για το 2023, ο Γενικός Διευθυντής της Γενικής Διεύθυνσης Φορολογίας μόλις εξέδωσε την επίσημη ανακοίνωση αριθ. 08/CD-TCT, η οποία δίνει εντολή στις τοπικές φορολογικές υπηρεσίες να καθοδηγήσουν οργανισμούς, μονάδες, επιχειρήσεις, νοικοκυριά και άτομα που μισθώνουν γη από το Κράτος για την εφαρμογή μείωσης του φόρου, σύμφωνα με την απόφαση του Πρωθυπουργού.

Συγκεκριμένα, η Γενική Διεύθυνση Φορολογίας απαιτεί από τις μονάδες ολόκληρου του φορολογικού τομέα να αναπτύξουν επειγόντως και να διαδώσουν ευρέως το πλήρες περιεχόμενο της πολιτικής μείωσης των ενοικίων γης, όπως ορίζεται στην Απόφαση αριθ. 25/2023/QD-TTg σε οργανισμούς, μονάδες, επιχειρήσεις, νοικοκυριά και άτομα που μισθώνουν απευθείας γη από το Κράτος σύμφωνα με την απόφαση μίσθωσης γης ή τη σύμβαση μίσθωσης γης ή το πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη αρμόδιων κρατικών φορέων με τη μορφή ετήσιας πληρωμής ενοικίου γης.

Συνεπώς, σε κάθε τομέα διαχείρισης φόρων, η φορολογική αρχή συντονίζεται προληπτικά με πρακτορεία τύπου, ραδιοφωνικούς και τηλεοπτικούς σταθμούς, υποκαταστήματα/γραφεία αντιπροσωπείας της Ομοσπονδίας Εμπορίου και Βιομηχανίας του Βιετνάμ (VCCI)..., για την οργάνωση της προπαγάνδας και της διάδοσης του περιεχομένου της απόφασης αριθ. 25/2023/QD-TTg.

Οι φορολογικές αρχές καταρτίζουν έγγραφα καθοδήγησης για την εφαρμογή της απόφασης αριθ. 25/2023/QD-TTg και δημοσιεύουν τα έγγραφα καθοδήγησης στην ηλεκτρονική πύλη/σελίδα πληροφοριών της μονάδας.

Οι τοπικές φορολογικές υπηρεσίες αποστέλλουν έγγραφα καθοδήγησης μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σε οργανισμούς, μονάδες, επιχειρήσεις, νοικοκυριά και άτομα που μισθώνουν γη από το Κράτος.

Η Γενική Διεύθυνση Φορολογίας απαιτεί η ενημέρωση και η προπαγάνδα να είναι τακτική και συνεχής σε πολλές μορφές, διασφαλίζοντας ότι οι φορολογούμενοι έχουν πρόσβαση και κατανοούν με σαφήνεια το πεδίο εφαρμογής, τα θέματα, την προθεσμία, τη σειρά, τις διαδικασίες και τα οφέλη κατά την εφαρμογή της πολιτικής μείωσης των ενοικίων γης, ώστε οι φορολογούμενοι να μπορούν να εφαρμόσουν σωστά και άμεσα τις πολιτικές στήριξης του κράτους και να άρουν τις οικονομικές δυσκολίες για τους φορολογούμενους.

Ταυτόχρονα, ο Γενικός Διευθυντής της Γενικής Διεύθυνσης Φορολογίας ζητά από την φορολογική αρχή, βάσει του φακέλου αίτησης μείωσης του ενοικίου γης του μισθωτή γης για το 2023 (όπως ορίζεται στο Άρθρο 4 της Απόφασης αριθ. 25/2023/QD-TTg), που υποβλήθηκε από τον φορολογούμενο, να καθορίσει το ποσό του ενοικίου γης που θα μειωθεί και να εκδώσει απόφαση μείωσης του ενοικίου γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί είσπραξης ενοικίων γης.

Επιπλέον, η φορολογική αρχή συνθέτει την κατάσταση της μείωσης του ενοικίου γης (σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 25/2023/QD-TTg) στην επαρχία και την πόλη, ενημερώνει τις πληροφορίες σχετικά με τη μείωση του ενοικίου γης των φορολογουμένων, το ενοίκιο γης που πρέπει να καταβληθεί το 2023 και προσαρμόζει το αντίστοιχο τέλος καθυστέρησης πληρωμής (εάν υπάρχει) στο σύστημα.

Σε περίπτωση που δεν υπάρχει περαιτέρω προθεσμία για την καταβολή ενοικίου γης, το υπερβάλλον ποσό συμψηφίζεται ή επιστρέφεται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί φορολογικής διαχείρισης και άλλων σχετικών νόμων.

Ο προϊστάμενος της φορολογικής αρχής είναι υπεύθυνος για την ανάθεση στα αρμόδια τμήματα της φορολογικής αρχής της ενημέρωσης, αναζήτησης, αναθεώρησης, ελέγχου αρχείων και προτροπής για εφαρμογή σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι ο φορολογούμενος δεν δικαιούται μείωσης του ενοικίου γης όπως προβλέπεται, η φορολογική αρχή τον ειδοποιεί να καταβάλει την πληρωμή σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί ενοικίου γης.

Οι φορολογικές υπηρεσίες συνθέτουν και υποβάλλουν έκθεση σχετικά με την εφαρμογή της Απόφασης αριθ. 25/2023/QD-TTg, σύμφωνα με την οποία για τυχόν προβλήματα ή ζητήματα που προκύπτουν κατά τη διαδικασία εφαρμογής, οι φορολογικές υπηρεσίες εξετάζουν άμεσα και προτείνουν και εισηγούνται στη Γενική Διεύθυνση Φορολογίας για επίλυση.

Ο Πρωθυπουργός αποφάσισε να μειώσει το ενοίκιο γης κατά 30% το 2023

Προηγουμένως, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Le Minh Khai υπέγραψε την απόφαση αριθ. 25/2023/QD-TTg του Πρωθυπουργού σχετικά με τη μείωση του ενοικίου γης για το 2023.

Υποκείμενα της αίτησης είναι οργανισμοί, μονάδες, επιχειρήσεις, νοικοκυριά και άτομα που μισθώνουν απευθείας γη από το Δημόσιο σύμφωνα με την Απόφαση ή Σύμβαση ή Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη αρμόδιων κρατικών φορέων με τη μορφή μίσθωσης γης με ετήσια πληρωμή (μισθωτές γης).

Η παρούσα διάταξη ισχύει σε περιπτώσεις όπου ο μισθωτής γης δεν δικαιούται απαλλαγή ή μείωση του ενοικίου γης ή η περίοδος απαλλαγής ή μείωσης του ενοικίου γης έχει λήξει, καθώς και σε περιπτώσεις όπου ο μισθωτής γης λαμβάνει μείωση του ενοικίου γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης (Νόμος περί Γης και έγγραφα που περιγράφουν λεπτομερώς τον Νόμο περί Γης) και άλλους σχετικούς νόμους.

Όσον αφορά τη μείωση του ενοικίου γης, προβλέπεται μείωση κατά 30% του καταβλητέου ενοικίου γης (έσοδα) για το 2023 για τους μισθωτές γης που αναφέρονται παραπάνω. Δεν θα γίνει καμία μείωση στο ανεξόφλητο ενοίκιο γης των ετών πριν από το 2023 και στα τέλη καθυστέρησης πληρωμής (εάν υπάρχουν).

Η ανωτέρω μείωση του ενοικίου γης υπολογίζεται επί του πληρωτέου ενοικίου (εσόδου) γης το 2023 σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου. Σε περίπτωση που ο μισθωτής γης λαμβάνει μείωση ενοικίου γης σύμφωνα με τους κανονισμούς ή/και αποζημίωση και κρατήσεις εκκαθάρισης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ενοικίου γης, η μείωση του ενοικίου γης κατά 30% υπολογίζεται επί του πληρωτέου ενοικίου γης (εάν υπάρχει) μετά τη μείωση ή/και την αφαίρεση σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου (εκτός από το ενοίκιο γης που έχει μειωθεί σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 01/2023/QD-TTg της 31ης Ιανουαρίου 2023 του Πρωθυπουργού).

Η απόφαση αριθ. 25/2023/QD-TTg τίθεται σε ισχύ από τις 20 Νοεμβρίου 2023.

ΦΒ

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής