Σε όλη την Ντα Νανγκ, εγκαταλελειμμένα μαγαζιά βρίσκονται παντού σε «χρυσή γη»

[διαφήμιση_1]

Μια σειρά από εγκαταλελειμμένα μαγαζιά σε «χρυσή γη».

Σε όλη την Ντα Νανγκ, εγκαταλελειμμένα μαγαζιά βρίσκονται παντού σε «χρυσή γη» - 1

Η εμπορική αγορά κατοικιών - μαγαζιών στο Ντα Νανγκ, κάποτε μια πυρετώδης αγορά, που προσέλκυε πολλούς επενδυτές να επενδύσουν δεκάδες, ακόμη και 100 δισεκατομμύρια VND με την ελπίδα να «γεννήσουν χρυσά αυγά», τώρα πέφτει δραματικά σε τιμή. Σε όλη τη Ντα Νανγκ, σε τοποθεσίες «χρυσής γης», έχουν ξεφυτρώσει χιλιάδες μαγαζιά, αλλά τώρα έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και πολύ καιρό, μετατρέποντας σε «σπίτια-φαντάσματα», έρημα.

Σε όλη την Ντα Νανγκ, εγκαταλελειμμένα μαγαζιά βρίσκονται παντού σε «χρυσή γη» - 2

Σύμφωνα με δημοσιογράφους του VTC News στις 10 Δεκεμβρίου, εκατοντάδες καταστήματα που βρίσκονται στην ανατολική όχθη του ποταμού Χαν, στην περιοχή Σον Τρα, είναι εγκαταλελειμμένα. Πολλά καταστήματα έχουν 2-3 προσόψεις, αλλά κανείς δεν ζει εκεί, έχουν μείνει για μεγάλο χρονικό διάστημα καλυμμένα με γρασίδι και καλάμια, με αποτέλεσμα να είναι βρώμικα.

Σε όλη την Ντα Νανγκ, εγκαταλελειμμένα μαγαζιά βρίσκονται παντού σε «χρυσή γη» - 3

Πρόκειται για χώρους καταστημάτων του έργου Marina Complex Project, στο οποίο έχει επενδύσει η Danang Marina Joint Stock Company, και το οποίο κατασκευάζεται από το 2016. Το σύνολο του έργου αποτελείται από 6 οικοδομικά τετράγωνα με 100 μονάδες, τα οποία διατίθενται προς πώληση το 2019 στην τιμή των 10-12 δισεκατομμυρίων VND.

Τα εγκαταλελειμμένα καταστήματα έχουν πολλά κατεστραμμένα αντικείμενα, το σύστημα των θυρών, τα τζάμια... έσπασαν από τις καταιγίδες. Λόγω της έλλειψης επιστατών και διαχειριστών, πολλά ακίνητα κλάπηκαν. Επιπλέον, τα εγκαταλελειμμένα καταστήματα αποτελούν επίσης πηγή περιβαλλοντικής ρύπανσης, αναγκάζοντας τις τοπικές αρχές να προσλάβουν άτομα και εξοπλισμό για να καθαρίσουν, ώστε να διασφαλιστεί η αστική ομορφιά.

Σε όλη την Ντα Νανγκ, εγκαταλελειμμένα μαγαζιά βρίσκονται παντού σε «χρυσή γη» - 7

Ομοίως, σε μεγάλους δρόμους όπως οι Nguyen Sinh Sac, Hoang Thi Loan, Me Linh, Nguyen Tat Thanh extended (περιοχή Lien Chieu), Minh Mang, αστικές περιοχές στην περιφέρεια Ngu Hanh Son, εκατοντάδες εμπορικές μεζονέτες βρίσκονται στην ίδια ερειπωμένη κατάσταση, παρά το γεγονός ότι ολοκληρώθηκαν πριν από πολλά χρόνια.

Σε όλη την Ντα Νανγκ, εγκαταλελειμμένα μαγαζιά βρίσκονται παντού σε «χρυσή γη» - 8

Απαντώντας στο VTC News σχετικά με αυτήν την κατάσταση, ο κ. Vo Nhan, υπεύθυνος επικοινωνίας για μια εταιρεία ακινήτων στο Da Nang, δήλωσε ότι η τρέχουσα άθλια κατάσταση της αγοράς ακινήτων με κατοικίες στο Da Nang οφείλεται σε πολλούς παράγοντες, αλλά ο πιο σημαντικός παράγοντας είναι ότι η πυκνότητα του πληθυσμού σε αυτήν την περιοχή δεν είναι στο επίπεδο που πρέπει και δεν είναι πολύβουη. Οι επενδυτές σκιαγραφούν μια όμορφη εικόνα εμπορικών κατοικιών, αναγκάζοντας τους επενδυτές να ξοδεύουν χρήματα «κρατώντας» διαμερίσματα με σκοπό την ενοικίαση και τη μεταπώλησή τους με σκοπό το κέρδος. Στην πραγματικότητα, αυτά τα έργα δεν έχουν κατοίκους, δεν έχουν άλλες παροχές, μόνο σειρές σπιτιών δίπλα στον δρόμο.

Σε όλη την Ντα Νανγκ, εγκαταλελειμμένα μαγαζιά βρίσκονται παντού σε «χρυσή γη» - 9

« Πολλοί επενδυτές δαπάνησαν δεκάδες δισεκατομμύρια, εκατοντάδες δισεκατομμύρια ντονγκ για να αγοράσουν 5-10 διαμερίσματα με σκοπό να τα μεταπωλήσουν με σκοπό το κέρδος ή την ενοικίαση, αλλά αυτός ο υπολογισμός απέτυχε επειδή η τιμή αγοράς εκείνη την εποχή ήταν πολύ υψηλή, 10-12 δισεκατομμύρια ντονγκ/διαμέρισμα. Τώρα μειώνουν τις ζημίες, πουλώντας μόνο για τα 2/3 ή ακόμα και για το 1/2, αλλά δεν υπάρχουν αγοραστές. Χωρίς αγοραστές ή ενοικιαστές, οι επενδυτές αναγκάστηκαν να αφήσουν τα διαμερίσματα εγκαταλελειμμένα, βλέποντας τα χρήματα να θάβονται μαζί με τα διαμερίσματα που φθείρονται και καταστρέφονται με την πάροδο του χρόνου», δήλωσε ο κ. Nhan.

Σε όλη την Ντα Νανγκ, εγκαταλελειμμένα μαγαζιά βρίσκονται παντού σε «χρυσή γη» - 10

Σε όλη την Ντα Νανγκ, εγκαταλελειμμένα μαγαζιά βρίσκονται παντού σε «χρυσή γη» - 11

Συμμεριζόμενος την ίδια άποψη, ο κ. Dinh Van Hoang (H&H Land Real Estate Company Limited) δήλωσε ότι πολλοί επενδυτές ακινήτων στον τομέα των εμπορικών μεζονετών απέτυχαν επειδή «αγόραζαν βουβάλια και σχεδίαζαν σκιές», που σημαίνει ότι δεν έκαναν προσεκτική έρευνα για τα έργα πριν ξοδέψουν χρήματα, αλλά ακολούθησαν τον ουσιαστικό πυρετό. « Τώρα θέλουν να πουλήσουν με ζημία, αλλά δεν υπάρχουν αγοραστές, οπότε πρέπει να τα αφήσουν εγκαταλελειμμένα. Το κεφάλαιο που δαπανήθηκε είναι μεγάλο και αν δεν μπορούν να το ανακτήσουν, από πού θα βρουν τα χρήματα για να ανακαινίσουν και να ολοκληρώσουν το εσωτερικό; Το σπίτι δεν κατοικείται και είναι υποβαθμισμένο, πρέπει να το αποδεχτούν, δεν υπάρχει άλλος τρόπος », δήλωσε ο κ. Hoang.

Σε όλη την Ντα Νανγκ, εγκαταλελειμμένα μαγαζιά βρίσκονται παντού σε «χρυσή γη» - 12

Αν και δεν υπάρχουν συγκεκριμένα στατιστικά στοιχεία, αυτή τη στιγμή στο Ντα Νανγκ υπάρχουν περίπου 1.000 καταστήματα που ανήκουν σε πολλά έργα που έχουν κατασκευαστεί σε εγκαταλελειμμένες τοποθεσίες «χρυσής γης», μερικά από τα οποία έχουν γίνει χώροι απόρριψης απορριμμάτων, προκαλώντας περιβαλλοντική ρύπανση και επηρεάζοντας την αστική αισθητική.

[διαφήμιση_2]
Πηγή