Οικιστική περιοχή Phu An Dien 1 – Ένα απαραίτητο έργο που συμβάλλει στην προώθηση της ανάπτυξης του Binh Duong

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ben Cat μόλις εξέδωσε επίσημη απόφαση με την οποία εγκρίνει το λεπτομερές σχέδιο πολεοδομίας (κλίμακα 1/500) της κατοικημένης περιοχής Phu An Dien 1, στην περιφέρεια An Dien, στην πόλη Ben Cat, στην επαρχία Binh Duong , έκτασης 186.758,6 τ.μ. (18,67 εκτάρια), το οποίο οργανώθηκε από την Hoa Thien My Joint Stock Company.

Με την πάροδο των ετών, η Binh Duong υπήρξε πάντα μια επαρχία με εξαιρετική οικονομική ανάπτυξη και νέες ανακαλύψεις. Συγκεκριμένα, η πόλη Ben Cat είναι μια από τις κορυφαίες τοποθεσίες στην επαρχία με υψηλή οικονομική ανάπτυξη, με τις ζωές των ανθρώπων να βελτιώνονται σημαντικά καθημερινά.

Με τις διαθέσιμες δυνατότητες και πλεονεκτήματα, πρόσφατα, η αστική περιοχή Ben Cat καταβάλλει συνεχώς προσπάθειες για τη διατήρηση του ρυθμού ανάπτυξης προς τη σταθερότητα και τη βιώσιμη πολιτική ασφάλεια, αποφασισμένη να αναβαθμίσει την πόλη σε αστική περιοχή τύπου II σύμφωνα με τον πολεοδομικό προσανατολισμό της επαρχίας Binh Duong. Αυτές είναι ευνοϊκές συνθήκες για επενδύσεις στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη γενικά και στην ανάπτυξη της βιομηχανικής παραγωγής ειδικότερα του Ben Cat.

Επισκόπηση του έργου κατοικημένης περιοχής Phu An Dien 1 στην περιοχή An Dien, στην πόλη Ben Cat.

Στο παραπάνω πλαίσιο, το Έργο Στέγασης Phu An Dien 1 στην περιοχή An Dien, στην πόλη Ben Cat, είναι ένα πραγματικά απαραίτητο έργο για την αποτελεσματική αξιοποίηση της αξίας των χερσαίων πόρων, την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των ανθρώπων, των αξιωματούχων, των εργαζομένων με στεγαστικές ανάγκες..., τη συμβολή στη διαδικασία αστικής ανάπτυξης, τη δημιουργία τοπίου, τη σταθεροποίηση της κοινωνικής ασφάλισης και της τάξης και τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τις κρατικές υπηρεσίες διαχείρισης ώστε να διαχειρίζονται τις αστικές περιοχές και την κοινωνία.

Οικόπεδο κατασκευής έργου.

Έτσι, το έργο της κατοικημένης περιοχής Phu An Dien 1 αποτελεί επί του παρόντος ένα φωτεινό σημείο στην περιοχή λόγω της κοινωνικής και υψηλής σκοπιμότητάς του, καθώς στοχεύει στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των ανθρώπων που ζουν και εργάζονται στην περιοχή και τις γύρω περιοχές. Με βολική τοποθεσία και εξαιρετικές εγκαταστάσεις ως εξής:

Νομικά: Το έργο έχει εγκριθεί κατ' αρχήν από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Duong και τον επενδυτή, και ο λεπτομερής σχεδιασμός κλίμακας 1/500 έχει εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ben Cat. Δεδομένου ότι το έργο είναι μια εμπορική περιοχή κατοικιών με ολοκληρωμένες και σύγχρονες επενδύσεις σε υποδομές και κατασκευή κατοικιών προς πώληση σε άτομα που έχουν ανάγκη στην πόλη Ben Cat και στις γειτονικές περιοχές, το έργο διαθέτει διαφανή και σαφή νομική βάση για την υλοποίηση επενδύσεων και κατασκευών, με διαχείριση κατασκευών σύμφωνα με τους ισχύοντες νομικούς κανονισμούς.

Όσον αφορά την κυκλοφοριακή σύνδεση: Η τοποθεσία του έργου απέχει περίπου 50 μέτρα από την Περιφερειακή Οδό 4 (απόσταση από οδό σύμφωνα με τον προσανατολισμό περίπου 75 μέτρα). Πρόκειται για μια διαδρομή κυκλοφορίας που δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για τη σύνδεση επαρχιών στην κεντρική οικονομική περιοχή του Νότου, ανοίγοντας ταυτόχρονα πρωτοποριακές ευκαιρίες για την αγορά ακινήτων εδώ. Το έργο συνδέεται με την Περιφερειακή Οδό 4 με 2 διαδρομές σύμφωνα με το χωροταξικό σχέδιο, οι οποίες είναι η οδός KV06.08 (απόσταση από οδό 22 μέτρα) και η οδός Lien KV.30 (παραποτάμιος δρόμος Thi Tinh - απόσταση από οδό 22 μέτρα). Εκτός από τον άξονα που συνδέεται με την Περιφερειακή Οδό 4, το έργο συνδέεται επίσης με την οδό DT.748 μέσω της υπάρχουσας οδού An Dien 093. Οι εσωτερικοί δρόμοι στην περιοχή με απόσταση από οδό 13 μέτρα ή περισσότερο συνδέονται ταυτόχρονα με τους σχεδιασμένους οδικούς άξονες σε ένα ολοκληρωμένο σύστημα. Έτσι, το σύστημα κυκλοφορίας του έργου συνδέεται ομαλά με τους κύριους δρόμους της περιοχής, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για την κυκλοφορία για τα νοικοκυριά που ζουν στο έργο.

Σχεδιασμός της κατοικημένης περιοχής Phu Dien 1

Όσον αφορά την αρχιτεκτονική τοπίου, τα αστικά αξιοθέατα: Η περιοχή του έργου βρίσκεται δίπλα στο ρέμα Ba Pho (Βόρεια) και τον ποταμό Thi Tinh (Ανατολικά), που συνδέονται με τον ποταμό Saigon, βοηθώντας τον αέρα εδώ να είναι φρέσκος και δροσερός όλο το χρόνο. Επί του παρόντος, η πόλη έχει εγκρίνει το σχέδιο χωροταξίας της περιοχής An Dien με τη διάταξη αξόνων κυκλοφορίας κατά μήκος του ποταμού Thi Tinh και πράσινων πάρκων κατά μήκος του ποταμού Thi Tinh για τη δημιουργία τοπίου, χώρων πρασίνου και ρύθμισης του κλίματος για την περιοχή. Αυτή είναι μια ευνοϊκή συνθήκη για το έργο της κατοικημένης περιοχής Phu An Dien 1 όταν βρίσκεται δίπλα στον ποταμό Thi Tinh. Κατά μήκος του ρέματος Ba Pho και του ποταμού Thi Tinh, δίνεται προτεραιότητα στον σχεδιασμό σειρών βιλών που συνδυάζουν την κομψότητα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της φύσης, δημιουργώντας αξιοθέατα και τοπίο για το έργο.

Όσον αφορά τις κοινωνικές υποδομές που περιβάλλουν το έργο: Το έργο βρίσκεται ακριβώς στην κεντρική περιοχή της περιοχής και δίπλα σε μια σειρά από υφιστάμενα έργα κοινωνικής υποδομής, όπως: Δημοτικό Σχολείο An Son, Διεθνές Πανεπιστήμιο Βιετνάμ-Γερμανίας, έργο του Πανεπιστημίου Thu Dau Mot, βιομηχανικό πάρκο... Επιπλέον, ανατολικά του έργου βρίσκεται η περιοχή Thoi Hoa, η οποία μπορεί να καλύψει άλλες ανάγκες κοινωνικής υποδομής για τις απαραίτητες ανάγκες διαβίωσης των κατοίκων του έργου.

Όσον αφορά τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας εντός του έργου: Το έργο προβλέπει τη διευθέτηση στοιχείων κοινωνικής υποδομής για την εξυπηρέτηση των νοικοκυριών που ζουν στο έργο ως εξής: 1 εκπαιδευτική εγκατάσταση (νηπιαγωγείο) με έκταση περίπου 0,41 εκταρίων· 2 εμπορικές εγκαταστάσεις υπηρεσιών (μίνι σούπερ μάρκετ) με συνολική κλίμακα περίπου 0,45 εκταρίων· με περίπου 11 τοποθεσίες πρασίνου με συνολική κλίμακα έως 0,86 εκταρίων (ο στόχος για πράσινα δέντρα φτάνει τα 4,15 τ.μ./άτομο, υπερβαίνοντας τον προβλεπόμενο στόχο)· τύποι μεζονετών, βιλών· τα συστήματα τεχνικής υποδομής σχεδιάζονται σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα και κανονισμούς και είναι υπόγεια για τη δημιουργία αστικής αισθητικής. Με τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας διευθετημένες πέραν των προβλεπόμενων προτύπων, οι χώροι πρασίνου είναι κατανεμημένοι σε όλο το έργο, εξασφαλίζοντας την εξυπηρέτηση όλων των νοικοκυριών σε όλες τις τοποθεσίες του έργου. Αναμένεται ότι όταν διαμορφωθεί η περιοχή κατοικίας, το έργο θα είναι ένα ιδανικό μέρος για να επιλέξουν τα νοικοκυριά να ζήσουν.

Σχεδιασμός της ανώνυμης εταιρείας μου Hoa Thien.

Παράλληλα με τη δημιουργία ενός σύγχρονου και ενιαίου συστήματος τεχνικών υποδομών που βασίζεται στη σύνδεση με το υπάρχον σύστημα υποδομών της περιοχής σύμφωνα με τα σωστά πρότυπα, όπως: κυκλοφορία, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, παροχή νερού, αποχέτευση, περιβαλλοντική υγιεινή..., το έργο, όταν ολοκληρωθεί, θα δημιουργήσει έναν χώρο διαβίωσης με λειτουργικούς χώρους κατάλληλους για τις ανάγκες και τη φύση μιας σύγχρονης αστικής περιοχής, εξασφαλίζοντας τεχνικές, αισθητικές καθώς και πολιτικές, οικονομικές, πολιτιστικές και κοινωνικές συνθήκες.

Οικιστική περιοχή Phu Dien 1 όταν ολοκληρωθεί.

Η Οικιστική Περιοχή Phu An Dien 1 είναι ένα έργο που η επαρχία Binh Duong θεωρεί πραγματικά απαραίτητο, υπόσχεται να φέρει καλή οικονομική και κοινωνική αποτελεσματικότητα, σύμφωνα με τη γενική τάση, και να εφαρμόσει τις αρχές του πολεοδομικού σχεδιασμού. Όταν ολοκληρωθεί το έργο, θα συμβάλει στη δημιουργία μιας σταθερής βάσης υποδομών, μια καλή κινητήρια δύναμη για την προώθηση της αυξανόμενης ανάπτυξης της πόλης Ben Cat και της επαρχίας Binh Duong στο εγγύς μέλλον.

Πηγή: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html