Λάο Κάι: Επίβλεψη της συμμόρφωσης με τους νόμους περί γης της εταιρείας Loc Linh στο έργο του εργοστασίου επεξεργασίας χάλυβα

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λάο Κάι μόλις εξέδωσε απόφαση για την ανάκτηση περισσότερων από 101.000 τ.μ. γης από την BB CIM Holdings Iron and Steel Joint Stock Company (πρώην Yen Bai Iron and Steel Joint Stock Company) για μίσθωση γης στην Loc Linh Steel Production and Trading Company Limited για την υλοποίηση του έργου του εργοστασίου επεξεργασίας χάλυβα Loc Linh στο νότιο βιομηχανικό πάρκο, στην περιοχή Van Phu.

Σύμφωνα με την απόφαση της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λάο Κάι, η έκταση γης που θα ανακτηθεί είναι 101.685,1 τ.μ., η οποία είχε προηγουμένως μισθωθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Γεν Μπάι (πριν από τη συγχώνευση) στην Ανώνυμη Εταιρεία Σιδήρου και Χάλυβα Γεν Μπάι στο Νότιο Βιομηχανικό Πάρκο, στην Κοινότητα Βαν Φου, στην πόλη Γεν Μπάι. Μετά τη συγχώνευση των διοικητικών ορίων, η περιοχή αυτή ανήκει στην περιφέρεια Βαν Φου, στην επαρχία Λάο Κάι.

Η απόκτηση γης πραγματοποιείται για να μεταβιβαστεί στην Loc Linh Steel Production and Trading Company Limited για χρήση, η οποία εξυπηρετεί την υλοποίηση του έργου του Εργοστασίου Επεξεργασίας Χάλυβα Loc Linh σύμφωνα με την επενδυτική πολιτική που εγκρίθηκε από το Επαρχιακό Συμβούλιο Διαχείρισης Βιομηχανικών Πάρκων με την απόφαση αριθ. 89/QD-BQLCKCN της 20ής Αυγούστου 2024.

Σύμφωνα με την Απόφαση, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λάο Κάι μισθώνει γη στην εταιρεία Loc Linh για περίοδο 50 ετών, από την ημερομηνία της απόφασης μίσθωσης.
Η μορφή μίσθωσης είναι η καταβολή ετήσιου ενοικίου γης, με τη μέθοδο μίσθωσης όχι μέσω πλειστηριασμού ή υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτών.

Η τιμή της γης για τον υπολογισμό του ενοικίου θα καθοριστεί σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο γης κατά τον χρόνο υπολογισμού του ενοικίου, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους ισχύοντες κανονισμούς περί γης.

Η τοποθεσία, τα όρια και η έκταση της γης καθορίζονται στην Έρευνα Διόρθωσης Κτηματολογικού Χάρτη Αρ. 115-2025, κλίμακας 1:2000, που διεξήχθη από το Γραφείο Κτηματογράφησης της επαρχίας Λάο Κάι και επιβεβαιώθηκε από το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος της επαρχίας Λάο Κάι τον Ιούλιο του 2025.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λάο Κάι ανέθεσε στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να προεδρεύσει της παράδοσης της γης στην εταιρεία Loc Linh, να υπογράψει σύμβαση μίσθωσης γης και ταυτόχρονα να επιθεωρήσει και να επιβλέψει τη χρήση της γης για να διασφαλίσει τους σωστούς σκοπούς.

Δώστε εντολή στο Γραφείο Κτηματολογίου της επαρχίας Λάο Κάι να ενημερώσει και να διορθώσει τα κτηματολογικά αρχεία και τη βάση δεδομένων γης και ζητήστε από την BB CIM Holdings Company να σας παραδώσει το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης αριθ. BM 968111 που εκδόθηκε το 2013 για να επιβεβαιώσει τις αλλαγές σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η Φορολογική Υπηρεσία της Επαρχίας Λάο Κάι έχει αναλάβει τον καθορισμό, την κοινοποίηση και την είσπραξη των ενοικίων γης· την καθοδήγηση των επιχειρήσεων ώστε να εκτελούν διαδικασίες για απαλλαγή, μείωση ή έκπτωση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Διοικητικό Συμβούλιο των Βιομηχανικών Πάρκων της Επαρχίας Λάο Κάι και η Λαϊκή Επιτροπή του Τμήματος Βαν Φου συντονίζονται στην παράδοση γης και στην εποπτεία των δραστηριοτήτων χρήσης γης των επιχειρήσεων.

Από επιχειρηματικής άποψης, η Loc Linh Steel Trading and Production Company Limited είναι υπεύθυνη για την εκπλήρωση των οικονομικών της υποχρεώσεων, την υπογραφή συμβάσεων μίσθωσης γης, τη χρήση γης εντός των σωστών ορίων και για τους σωστούς σκοπούς, και ταυτόχρονα την πλήρη συμμόρφωση με τους νόμους περί προστασίας της γης και του περιβάλλοντος.

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/lao-cai-giam-sat-viec-chap-hanh-phap-luat-dat-dai-cua-cong-ty-loc-linh-tai-du-an-nha-may-che-bien-thep-10392606.html