Διευθέτηση στέγασης για τους εργαζόμενους

QNgTV- Η επαρχία Quang Ngai έχει σήμερα πάνω από 85.300 εργάτες και εργάτες που εργάζονται σε εργοστάσια και γραφεία, κυρίως συγκεντρωμένοι στην Οικονομική Ζώνη Dung Quat και σε άλλα βιομηχανικά πάρκα όπως το VSIP, το Βιομηχανικό Πάρκο Tinh Phong, το Βιομηχανικό Πάρκο Quang Phu... Όλοι αυτοί οι εργαζόμενοι πρέπει να βρουν τη δική τους στέγαση νοικιάζοντας στενά δωμάτια ή διαμένοντας σε σπίτια συγγενών δεκάδες χιλιόμετρα μακριά από τον χώρο εργασίας τους. Η ζήτηση της επαρχίας για κοινωνική στέγαση είναι πολύ μεγάλη.

Φωτογραφία εικονογράφησης

Στις αρχές του 2025, η Γενική Συνομοσπονδία Εργασίας του Βιετνάμ είχε συνάντηση με τους ηγέτες των επαρχιών και συμφώνησε σε ένα σχέδιο για την κατασκευή 750 διαμερισμάτων για τους εργάτες στο Βιομηχανικό Πάρκο VSIP, αλλά μέχρι στιγμής το σχέδιο δεν έχει υλοποιηθεί. Χιλιάδες εργάτες σε εργοστάσια στο βόρειο Quang Ngai εξακολουθούν να πηγαίνουν στη δουλειά νωρίς το πρωί και να επιστρέφουν σπίτι το βράδυ με κάθε είδους οχήματα, προκαλώντας τοπική κυκλοφοριακή συμφόρηση στην Εθνική Οδό 1 κατά την ώρα αιχμής.

Σύμφωνα με το σχέδιο, η κυβέρνηση έχει αναθέσει στην Quang Ngai την κατασκευή 8.500 κοινωνικών κατοικιών έως το 2030. Εάν το παραπάνω σχέδιο ολοκληρωθεί, θα καλύψει μόνο το 1/10 του αριθμού των ατόμων που χρειάζονται στέγαση. Προκειμένου να ολοκληρωθεί αυτό το σχέδιο νωρίς, η επαρχία Quang Ngai έχει εκδώσει πολλές προτιμησιακές πολιτικές για την προσέλκυση επενδυτών, όπως ότι η επαρχία θα φροντίσει για την εκκαθάριση όλων των χώρων, θα παραδώσει «καθαρή γη» στους επενδυτές και ταυτόχρονα θα υποστηρίξει το 70% του κόστους κατασκευής υποδομών. Αυτή η προτιμησιακή πολιτική, σε σύγκριση με τις γειτονικές επαρχίες, είναι αρκετά ανοιχτή και εύκολη στην προσέλκυση επενδυτών.

Σύμφωνα με έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών, έχουν προγραμματιστεί 19 τοποθεσίες για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών με συνολική έκταση 271 εκταρίων. Πρόκειται για ένα αρκετά άφθονο χερσαίο κεφάλαιο για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. Επιπλέον, 7 εμπορικά έργα κατοικιών σε αστικές περιοχές της επαρχίας έχουν επίσης δεσμεύσει το 20% του χερσαίου κεφαλαίου τους για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Μέχρι στιγμής, η επαρχία Quang Ngai έχει ολοκληρώσει και θέσει σε λειτουργία 144 μονάδες κοινωνικής στέγασης στις δυτικές περιφέρειες της επαρχίας (πρώην Kon Tum ) και κατασκευάζει 48 μονάδες. Η επαρχία έχει επίσης αναθέσει στον επενδυτή ένα έργο κλίμακας άνω των 600 μονάδων, με συνολική επένδυση περίπου 600 δισεκατομμυρίων VND, του οποίου η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει τον Οκτώβριο.

Έτσι, η κατεύθυνση για την ολοκλήρωση των 8.500 κοινωνικών κατοικιών που η κυβέρνηση έχει αναθέσει στην επαρχία είναι σαφής. Οι ελκυστικές πολιτικές κινήτρων της επαρχίας για τους επενδυτές έχουν επίσης καταδειχθεί σε έγγραφα. Ωστόσο, η εφαρμογή της κατασκευής για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των εργαζομένων και τα συμφέροντα των επενδυτών είναι ένα πρόβλημα που πρέπει να λυθεί σύντομα.

Πρόσφατα, σε συνάντηση με επιχειρήσεις κατασκευής κατοικιών στο Ανόι, ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ αναγκάστηκε να αναφωνήσει ότι οι τιμές των κατοικιών που οι επενδυτές διαφήμιζαν προς πώληση στα 70-100 εκατομμύρια/τ.μ. ήταν «υπερβολικά υψηλές τιμές» και ότι οι εργαζόμενοι με μέσο εισόδημα δεν μπορούσαν να τις αντέξουν οικονομικά.

Με το μέσο εισόδημα των εργαζομένων στο Κουάνγκ Νγκάι να κυμαίνεται αυτή τη στιγμή στα 8-10 εκατομμύρια/μήνα, είναι δύσκολο να ονειρευτεί κανείς ένα σπίτι αξίας 1,5-2 δισεκατομμυρίων VND.

Οι επιχειρήσεις πάντα λαμβάνουν υπόψη τα κέρδη, αλλά με την κοινωνική στέγαση, δεν πρέπει να βάζουμε τα κέρδη πάνω απ' όλα, αλλά να σκεφτόμαστε τους ανθρώπους με χαμηλό εισόδημα και να βρούμε έναν τρόπο να μπορέσουν να αγοράσουν ένα σπίτι. Αυτό πρέπει να επιδιώκουμε.

Πηγή: https://quangngaitv.vn/lo-cho-o-cho-nguoi-lao-dong-6508922.html