Η σωστή επιλογή

- Σε πολλές περιοχές, οι τιμές των διαμερισμάτων είναι στην πραγματικότητα σταθερές ή αυξάνονται, όχι μειώνονται. Ο λόγος για αυτό είναι ότι το κόστος γης και κατασκευής για τις επιχειρήσεις αυξάνεται. Και το πιο σημαντικό πράγμα που επηρεάζει τις τιμές των διαμερισμάτων είναι η προσφορά και η ζήτηση. Αν και η προσφορά έχει αυξηθεί, εξακολουθεί να είναι πολύ μικρή σε σύγκριση με τη ζήτηση. Όταν αυτά τα δύο απέχουν ακόμη πολύ μεταξύ τους, η ελπίδα για μείωση των τιμών των κατοικιών είναι απλώς ένα «αφορολόγητο όνειρο».

- Υπάρχει κάτι άλλο που αξίζει να σημειωθεί στην αγορά κατοικίας;

- Ένας παράγοντας που θα επηρεάσει σε μεγάλο βαθμό τον τομέα των ακινήτων είναι η κατάσταση της καθυστερημένης πληρωμής τόσο του κεφαλαίου όσο και των τόκων στον τομέα των εταιρικών ομολόγων. Στον τομέα των ακινήτων, αυτή η καθυστέρηση πληρωμής αντιπροσωπεύει το υψηλότερο ποσοστό μεταξύ των επιχειρήσεων έκδοσης ομολόγων. Αυτό σημαίνει ότι ο τομέας των ακινήτων εξακολουθεί να στερείται κεφαλαίου. Η ασφάλεια του έργου δεν είναι εγγυημένη και, από την άλλη πλευρά, η τιμή των κατοικιών και της γης εξακολουθεί να αυξάνεται λόγω του υψηλού κόστους κεφαλαίου.

- Οι ελλείψεις κατοικιών είναι ιδιαίτερα συχνές μεταξύ των ομάδων χαμηλού εισοδήματος. Εάν οι τιμές των κατοικιών δεν βελτιωθούν, πότε θα μπορέσουν να ηρεμήσουν;

- Αυτό που είναι εφικτό στο εγγύς μέλλον είναι η αύξηση του ταμείου ενοικίασης κατοικιών και η διατήρηση σταθερής τιμής ενοικίασης. Οι τιμές των κατοικιών είναι ακριβές και η επιθυμία για απόκτηση ακινήτου θα είναι δύσκολη. Για την πλειοψηφία, η μακροχρόνια μίσθωση σε αποδεκτή τιμή είναι η σωστή επιλογή.

ΣΤΑΥΡΟΜΕΝΕΣ ΛΕΞΕΙΣ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html