Οι τράπεζες λανσάρουν συνεχώς προνομιακά πακέτα δανείων, μια «χρυσή» ευκαιρία για να βοηθήσουν τους νέους να εγκατασταθούν.

Με την καθοδήγηση της κυβέρνησης και της Κρατικής Τράπεζας, πολλές εμπορικές τράπεζες έχουν προνοητικά προσαρμόσει τα επιτόκια δανεισμού και έχουν λανσάρει μια σειρά από προνομιακά πακέτα πίστωσης για οικιστικά ακίνητα. Αυτό αναμένεται να βοηθήσει τους ανθρώπους, ιδίως τους νέους, να έχουν την ευκαιρία να αποκτήσουν το σπίτι των ονείρων τους. Από εκεί και πέρα, η αγορά ακινήτων το 2025 θα αναπτυχθεί επίσης θετικά.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία οργανισμών έρευνας αγοράς, τα τελευταία χρόνια, η ζήτηση για στέγαση στο Βιετνάμ αυξάνεται συνεχώς, ειδικά μεταξύ των νέων πελατών. Με την ταχεία αστικοποίηση, οι νέοι τείνουν όλο και περισσότερο να επιθυμούν να εγκατασταθούν για να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους και να αναπτύξουν την καριέρα τους. Ωστόσο, οι τιμές των διαμερισμάτων σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ εξακολουθούν να διατηρούν ανοδική τάση, με τις μέσες τιμές να κυμαίνονται από 60-80 εκατομμύρια VND/τ.μ. Για να αποκτήσουν ένα διαμέρισμα 70τ.μ., οι αγοραστές χρειάζονται 4-5 δισεκατομμύρια VND, ένα όχι μικρό ποσό για τους περισσότερους εργαζόμενους. Αυτό καθιστά την ανάγκη για στεγαστικά δάνεια πιο επείγουσα από ποτέ.

Μέχρι σήμερα, πολλές εμπορικές τράπεζες έχουν λανσάρει προληπτικά πακέτα πιστωτικών προϊόντων με προνομιακά επιτόκια, μακροπρόθεσμες δανειακές περιόδους, κατάλληλα όρια και ευέλικτες επιλογές αποπληρωμής. Συνήθως, στην Orient Commercial Bank (OCB ), η τράπεζα αυτή εφαρμόζει επί του παρόντος ένα πακέτο στεγαστικών δανείων με επιτόκια που ξεκινούν από μόλις 5,5%/έτος, διάρκεια δανείου έως 360 μήνες και μέγιστο όριο δανείου 5 δισεκατομμύρια VND. Επιπλέον, η OCB έχει επίσης πολλές πολιτικές για την υποστήριξη των πελατών σε όλη τη διαδικασία δανεισμού με μια ομάδα επαγγελματιών συμβούλων που θα βοηθήσουν τους πελάτες να δημιουργήσουν ένα βέλτιστο οικονομικό σχέδιο, να επιλέξουν ευέλικτες επιλογές αποπληρωμής ανάλογα με το πραγματικό εισόδημα και να μειώσουν την οικονομική πίεση.

Η OCB προσφέρει πακέτα στεγαστικών δανείων με επιτόκια που ξεκινούν από μόλις 5,5%/έτος, διάρκεια δανείου έως 360 μήνες και μέγιστο όριο δανείου 5 δισεκατομμύρια VND.

Ο κ. Μινχ (που εργάζεται στο Ανόι) ανέφερε ότι αυτός και η σύζυγός του έχουν από καιρό βάλει στο μάτι το σχέδιο να αγοράσουν ένα σπίτι και αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούν ένα πακέτο προνομιακού δανείου στην OCB για να πραγματοποιήσουν την επιθυμία τους να εγκατασταθούν. «Η οικογένειά μου σχεδιάζει να δανειστεί 2 δισεκατομμύρια VND, που αντιπροσωπεύουν περισσότερο από το 50% της αξίας του διαμερίσματος, με προνομιακό επιτόκιο. Στο πλαίσιο του ότι οι τιμές των ακινήτων ενδέχεται να συνεχίσουν να αυξάνονται, αυτή είναι μια λογική λύση που θα μας βοηθήσει να αποκτήσουμε σύντομα το δικό μας σπίτι», πρόσθεσε ο κ. Μινχ.

Σύμφωνα με την έρευνα πελατών του Δεκεμβρίου 2024 από το Κέντρο Έρευνας Αγοράς και Εξέτασης Πελατών του Ομίλου One Mount, το κλίμα αγοραστή κατοικίας δείχνει θετικά σημάδια. Συγκεκριμένα, περισσότερο από το 80% των ερωτηθέντων εξέφρασαν την ανάγκη να αποκτήσουν κατοικία (αύξηση 15% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι), εκ των οποίων το 50% των πελατών βρίσκονται στο στάδιο της εξέτασης και προετοιμάζονται ενεργά για συναλλαγές κατά την περίοδο 2025-2026.

«Με θετικά μηνύματα από την χρηματοπιστωτική αγορά, αυτή θεωρείται η ιδανική στιγμή για να αποφασίσουμε με τόλμη να αγοράσουμε ένα σπίτι. Η εφαρμογή ελκυστικών πακέτων στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες όχι μόνο βοηθά τους ανθρώπους να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να εγκατασταθούν, αλλά συμβάλλει και στην προώθηση της άνθησης της αγοράς ακινήτων μετά την παγωμένη περίοδο» - μοιράστηκε η κα Lan Huong (ιδιώτης επενδυτής που ζει και εργάζεται στην πόλη Χο Τσι Μινχ ).

Πηγή: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html