Το Κεντρικό Υποκατάστημα της Agribank Saigon μόλις ανακοίνωσε τον πλειστηριασμό όλων των χρεών της An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

Το χρέος σχηματίστηκε βάσει δύο πιστωτικών συμβάσεων που υπογράφηκαν το 2008 και υποθηκεύτηκε από 28 διαμερίσματα στο έργο Cherry Apartment (περιοχή Thanh My Loi, πόλη Thu Duc, πόλη Ho Chi Minh), το οποίο επενδύθηκε από την Hoang Quan Real Estate JSC.

Η αξία του χρέους στις 30 Μαΐου 2024 υπερβαίνει τα 93,214 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, το κύριο χρέος είναι 61,83 δισεκατομμύρια VND και το χρέος από τόκους είναι 31,384 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, η τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία χρέους είναι 61,854 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με το κύριο χρέος.

Αυτή τη στιγμή, το χρέος είναι ληξιπρόθεσμο εδώ και πολλές ημέρες και έχει μεταφερθεί στον όμιλο επισφαλών χρεών επειδή η εταιρεία An Tam παραβίασε τις υποχρεώσεις αποπληρωμής του χρέους της.

Και τα 28 διαμερίσματα που χρησιμοποιήθηκαν ως εγγύηση για το δάνειο δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί νομικά. Τα περιουσιακά στοιχεία εξακολουθούν να έχουν τη μορφή συμβολαίων πώλησης, δεν τους έχουν χορηγηθεί τίτλοι ιδιοκτησίας και δεν έχουν παραδοθεί στους αγοραστές επειδή το έργο κατασκευάστηκε χωρίς άδεια και δεν έχει ολοκληρωθεί.

Αυτά τα διαμερίσματα πουλήθηκαν βάσει σύμβασης πώλησης μεταξύ της An Tam Company και της Hoang Quan Real Estate το 2011.

Το Cherry Apartment αποτελείται από ένα 12όροφο κτίριο διαμερισμάτων με 99 διαμερίσματα που κυμαίνονται σε μέγεθος από 76 έως 140 τ.μ. Η συνολική επιφάνεια δαπέδου είναι πάνω από 19.000 τ.μ. με συνολική επένδυση 203 δισεκατομμυρίων VND.

Το έργο ξεκίνησε την κατασκευή των θεμελίων και του υπογείου τον Μάιο του 2010 και αναμενόταν να παραδώσει τα σπίτια στους πελάτες το 2013. Ωστόσο, μετά την σχεδόν ολοκλήρωση της πρόχειρης κατασκευής, το έργο σταμάτησε λόγω παράνομης κατασκευής.