Επάγγελμα αξιολόγησης ακινήτων

Στο πλαίσιο μιας αγοράς ακινήτων που εισέρχεται σε μια φάση ενοποίησης και έντονου ανταγωνισμού, η απαίτηση για διαφάνεια και ακριβή πληροφόρηση σχετικά με τα ακίνητα καθίσταται ολοένα και πιο απαραίτητη. Μια ομάδα νέων επέλεξε να ασχοληθεί σοβαρά με την επιχειρηματικότητα στον τομέα της «αναθεώρησης ακινήτων».

Στις 8 π.μ., στον κρύο αέρα της νέας χρονιάς 2026, η ομάδα Review Nhà Xịn, πλήρως εξοπλισμένη με κάμερες, βιντεοκάμερες και drones, παρουσιάζει ένα νεόκτιστο σπίτι στην βορειοδυτική αστική περιοχή του διαμερίσματος Rach Gia. Ο κ. Tran Hong Phuc ρυθμίζει το μικρόφωνο του πέτου του. Πίσω του βρίσκεται η νεόδμητη μεζονέτα. Η βιντεοκάμερα είναι ενεργοποιημένη και απέναντι από το δρόμο, το drone ανεβαίνει αργά, απαθανατίζοντας ολόκληρη την κατοικημένη περιοχή. «Γεια σας, κυρίες και κύριοι, αυτό είναι ένα σπίτι με εμβαδόν 5x20μ., με ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, που βρίσκεται ακριβώς στον κεντρικό δρόμο σύνδεσης, που συνδέεται με μεγάλους δρόμους στο κέντρο του Rach Gia...», αυτή είναι μια τυπική συνεδρία εργασίας για μια ομάδα νέων που επιλέγουν να ξεκινήσουν την καριέρα τους στην αξιολόγηση ακινήτων.

Μέλη της ομάδας Review Nhà Xịn προετοιμάζουν τον εξοπλισμό κινηματογράφησης, συμπεριλαμβανομένου ενός drone και ενός τρίποδου, πριν από τα γυρίσματα. Φωτογραφία: KIỀU DIỄM

Πριν από τα γυρίσματα, η ομάδα αφιέρωσε ώρες μελετώντας τον χώρο: τοποθεσία, νομικές πτυχές, προβλεπόμενη χρήση, κοινό-στόχο, είτε για οικιστικούς είτε για επενδυτικούς σκοπούς, και δυνατότητες κέρδους. Κατά τη διάρκεια των γυρισμάτων, ελαχιστοποίησαν την υπερβολική γλώσσα, εστιάζοντας αντ' αυτού σε δεδομένα, εικόνες και εμπειρίες από τον πραγματικό κόσμο. Σε μια αγορά ακινήτων που συχνά μαστίζεται από φήμες, διογκωμένες τιμές και υπερβολική διαφήμιση, αυτή η προσέγγιση έκανε σημαντική διαφορά.

Καθώς η αγορά ακινήτων εισέρχεται σε μια περίοδο ενοποίησης, οι αγοραστές γίνονται πιο επιφυλακτικοί και οι επενδυτές απαιτούν σαφέστερες πληροφορίες, γεγονός που οδηγεί σε αυξημένη ζήτηση για σοβαρό και διαφανές περιεχόμενο αξιολόγησης. Ο Phuc μοιράστηκε: «Τα ακίνητα αποτελούν ένα σημαντικό περιουσιακό στοιχείο, σε αντίθεση με τα συνηθισμένα καταναλωτικά αγαθά. Επομένως, η παρουσίαση πρέπει να είναι ακριβής, να παρέχει χρήσιμο περιεχόμενο και να καλύπτει τις ανάγκες των αγοραστών κατά την αγορά σπιτιών ή γης. Στόχος είναι να προσφέρεται στους θεατές μια αντικειμενική, ειλικρινής και σχετική οπτική γωνία. Οποιαδήποτε ανακριβής πληροφορία μπορεί να οδηγήσει σε λανθασμένες επενδυτικές αποφάσεις. Επομένως, δεν κυνηγάμε τις απόψεις με εντυπωσιακούς τίτλους. Αντίθετα, παραμένουμε σταθεροί στις αρχές μας: Δεν κάνουμε συμβιβασμούς στην ποιότητα, δεν κυνηγάμε την ποσότητα και δεν θυσιάζουμε τη φήμη για τις απόψεις».

Η ομάδα "Review Nhà Xịn" κατά τη διάρκεια μιας εργάσιμης ημέρας. Φωτογραφία: KIỀU DIỄM

Η ομάδα "Review Nhà Xịn" ιδρύθηκε στα μέσα του 2025 από τον κ. Tran Hong Phuc και τρεις νέους ανθρώπους, συνδυάζοντας τα δυνατά σημεία κάθε μέλους: παρουσιαστή, εικονολήπτη, φωτογράφο και επαγγελματία μοντέρ βίντεο . Η ομάδα έχει δημιουργήσει πολλά βίντεο με κριτικές ακινήτων με μοναδικό στυλ, που ξεπερνούν την τυπική μορφή βίντεο "απλώς για να τα δείτε". Όσον αφορά τη μελλοντική κατεύθυνση, ο κ. Phuc μοιράστηκε: "Στόχος μας είναι να γίνουμε συνεργάτης μέσων ενημέρωσης για επιχειρήσεις, μεσιτικά γραφεία και μεγάλης κλίμακας έργα ακινήτων, όχι μόνο για μεμονωμένα ακίνητα. Οι επιχειρήσεις πρέπει τώρα να πωλούν προϊόντα, αλλά και να χτίζουν εικόνα, εμπιστοσύνη και μια συναρπαστική ιστορία έργου. Αυτή η εμπιστοσύνη χτίζεται σε ειλικρινή πλάνα, προσεκτικό σχολιασμό και την ακεραιότητα του εικονολήπτη. Οι κριτικές ακινήτων, αν γίνουν σωστά, μπορούν να γίνουν μια γέφυρα μεταξύ των έργων και της αγοράς."

Το drone προσγειώθηκε, σηματοδοτώντας το τέλος μιας κινηματογράφησης. Αλλά το επιχειρηματικό ταξίδι αυτών των νέων μόλις ξεκίνησε - ένα ταξίδι για να βρουν τη θέση τους σε ένα νέο επάγγελμα, όπου κάθε βίντεο δεν είναι απλώς περιεχόμενο, αλλά μια ευθύνη απέναντι σε μια ολόκληρη αγορά. Αυτό απαιτεί μακροπρόθεσμες επενδύσεις σε ανθρώπους, εξοπλισμό και δημιουργική σκέψη, αλλά ανοίγει επίσης χώρο για βιώσιμη ανάπτυξη για ένα μοντέλο νεοσύστατης επιχείρησης που βασίζεται στη γνώση και τις δεξιότητες.

Μακροπρόθεσμα, το μοντέλο αξιολόγησης ακινήτων μπορεί να δημιουργήσει μέσα διαβίωσης για τους νέους, συμβάλλοντας παράλληλα στην τυποποίηση του τρόπου με τον οποίο η αγορά έχει πρόσβαση σε πληροφορίες για τα ακίνητα, από εικόνες και δεδομένα έως ιστορίες έργων. Και σε αυτό το μοντέλο, κάθε εικόνα και κάθε λέξη δεν είναι πλέον απλώς ψυχαγωγικό περιεχόμενο, αλλά αντιπροσωπεύει την εμπιστοσύνη και την αξία μιας ολόκληρης αγοράς.

ΚΙΕΟΥ ΝΤΙΕΜ

Πηγή: https://baoangiang.com.vn/nghe-review-bat-dong-san-a473382.html