Η νέα προσφορά διαμερισμάτων στο Ντα Νανγκ αναμένεται να αυξηθεί.

Η νέα προσφορά διαμερισμάτων στο Ντα Νανγκ αναμένεται να αυξηθεί.

Στον τομέα των διαμερισμάτων, η νέα προσφορά κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024 αναμένεται να αυξηθεί, με τις προβλέψεις να φτάνουν τις 2.000 - 3.000 μονάδες.

Η νέα προσφορά οικοπέδων στο Ντα Νανγκ και τις γύρω περιοχές προβλέπεται να βελτιωθεί κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2024.

Στις 16 Οκτωβρίου, η DKRA Consulting - η εταιρεία παροχής υπηρεσιών Έρευνας και Ανάπτυξης του ομίλου DKRA - προέβλεψε ότι η νέα προσφορά γης στην πόλη Ντα Νανγκ και τις γύρω περιοχές θα παρουσιάσει πολλές βελτιώσεις το τελευταίο τρίμηνο του 2024, κυμαινόμενη γύρω στα 100-150 προϊόντα, κυρίως στην Κουάνγκ Ναμ και την Ντα Νανγκ. Η οικονομική ανάκαμψη, το πλήρες νομικό σύστημα, η μείωση των επιτοκίων δανείων για ακίνητα... είναι παράγοντες που αναμένεται να δημιουργήσουν ανάκαμψη για την αγορά στο επόμενο διάστημα.

Στον τομέα των διαμερισμάτων, η νέα προσφορά κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024 αναμένεται να αυξηθεί, με πρόβλεψη να φτάσει τις 2.000 - 3.000 μονάδες. Το μεγαλύτερο μέρος της προσφοράς συγκεντρώνεται στο Da Nang, ενώ οι περιοχές Quang Nam και Thua Thien Hue συνεχίζουν να διατηρούν έλλειψη νέας προσφοράς. Οι τιμές πώλησης πρωτογενών ακινήτων εξακολουθούν να είναι υψηλές λόγω της πίεσης στο κόστος εισροών, αλλά υποστηρίζονται καλά από τις προτιμησιακές πολιτικές πληρωμών, τις πολιτικές εκπτώσεων, την υποστήριξη για την περίοδο χάριτος κεφαλαίου και τόκων τραπεζικών δανείων κ.λπ. Η ζήτηση της αγοράς αναμένεται να συνεχίσει να διατηρεί τη δυναμική ανάκαμψής της κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024, αλλά θα υπάρξουν λίγες σημαντικές εξελίξεις βραχυπρόθεσμα.

Η νέα προσφορά μεζονετών/βιλών κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024 προβλέπεται να συνεχίσει να είναι περιορισμένη, ο αριθμός των προϊόντων που θα κυκλοφορήσουν στην αγορά αναμένεται να είναι ισοδύναμος με τον αριθμό του τρίτου τριμήνου του 2024 και τα περισσότερα από αυτά θα προέρχονται από την επόμενη φάση έργων που έχουν ξεκινήσει προηγουμένως.

Η συνολική ζήτηση ενδέχεται να αυξηθεί ελαφρώς σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, αλλά είναι απίθανο να υπάρξει ξαφνική αλλαγή βραχυπρόθεσμα, με επίκεντρο κυρίως έργα με πλήρεις νομικές διαδικασίες και εγγυημένη πρόοδο κατασκευής. Οι κύριες τιμές παραμένουν σταθερές, οι προτιμησιακές πολιτικές και οι εκπτώσεις για γρήγορη πληρωμή συνεχίζουν να εφαρμόζονται και στο τέταρτο τρίμηνο.

Η δευτερογενής αγορά ενδέχεται να βελτιωθεί σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2024, εστιάζοντας κυρίως σε προϊόντα που έχουν παραδοθεί με πλήρη νομικά έγγραφα και διαθέτουν άνετη συνδεσιμότητα.

Όσον αφορά τα ακίνητα σε θέρετρα, η νέα προσφορά εξακολουθεί να απουσιάζει, καθώς οι επενδυτές είναι πιο επιφυλακτικοί στην υλοποίηση πωλήσεων. Ταυτόχρονα, η ρευστότητα της αγοράς εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και είναι απίθανο να υπάρξουν σημαντικές βελτιώσεις βραχυπρόθεσμα. Οι πρωτογενείς τιμές παραμένουν σταθερές και δεν έχουν παρουσιάσει μεγάλες διακυμάνσεις σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο. Πολιτικές για τη στήριξη των επιτοκίων, την περίοδο χάριτος κεφαλαίου, την παράταση του χρονοδιαγράμματος πληρωμών κ.λπ. συνεχίζουν να εφαρμόζονται από πολλούς επενδυτές στο τρέχον δύσκολο πλαίσιο της αγοράς.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html