Πολλές τροποποιήσεις του νόμου περί γης του 2013 υποστηρίζονται από τον λαό.

Σύμφωνα με τον κ. Doan Van Yen, ο νόμος περί γης του 2013 ισχύει εδώ και σχεδόν 10 χρόνια, συμβάλλοντας σημαντικά στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της χώρας, βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα της κρατικής διαχείρισης της οικιστικής γης, επιβεβαιώνοντας με συνέπεια το καθεστώς της δημόσιας ιδιοκτησίας της γης, διασφαλίζοντας τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των ατόμων και των εγχώριων και ξένων οργανισμών.

Κύριος Ντόαν Βαν Γιεν

Σε αυτήν την τροπολογία, προτείνεται η τροποποίηση πολλών περιεχομένων του Νόμου που σχετίζονται με κανονισμούς σχετικά με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τα σχέδια χρήσης γης· τις πολιτικές ανάκτησης και αποζημίωσης γης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης· την ανάπτυξη του ταμείου γης· την κατανομή γης, τη μίσθωση γης, τη μετατροπή χρήσης γης· ή κανονισμούς σχετικά με την καταχώριση γης, τη χορήγηση πιστοποιητικών και τις διοικητικές διαδικασίες, τα δεδομένα και τις πληροφορίες για τη γη· τους χρηματοοικονομικούς μηχανισμούς και πολιτικές, τις τιμές της γης κ.λπ.

Όσον αφορά τις διατάξεις σχετικά με τις πολιτικές ανάκτησης και αποζημίωσης γης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης, συμφωνώ με τις τροπολογίες όπως αναφέρονται στο Κεφάλαιο VI και στο Κεφάλαιο VII του Σχεδίου Νόμου. Συνεπώς, το Σχέδιο Νόμου έχει ορίσει ειδικά τις περιπτώσεις όπου το Κράτος ανακτά γη για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη για εθνικά και δημόσια συμφέροντα και έχει ορίσει σαφώς το περιεχόμενο των έργων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης για εθνικά και δημόσια συμφέροντα.

Ταυτόχρονα, θα πρέπει να θεσπιστούν πιο συγκεκριμένοι κανονισμοί σχετικά με τις πολιτικές αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης, έτσι ώστε μετά την ανάκτηση γης, τα άτομα των οποίων η γη ανακτάται να έχουν ένα μέρος να ζήσουν, εξασφαλίζοντας μια ζωή ίση ή καλύτερη από τον παλιό τόπο κατοικίας τους· εφαρμόζοντας αποτελεσματικά την επαγγελματική κατάρτιση, τη δημιουργία θέσεων εργασίας, την αναδιοργάνωση της παραγωγής και σταθεροποιώντας τη ζωή των ανθρώπων των οποίων η γη ανακτάται.

Συμφωνώ επίσης ότι, προκειμένου να διασφαλιστεί η υγιής, ασφαλής και βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, το σχέδιο νόμου στο Κεφάλαιο Χ έχει προσθέσει διατάξεις για να ορίσει με σαφήνεια τις αρμοδιότητες των κρατικών φορέων στην ολοκλήρωση της καταγραφής γης για όλα τα οικόπεδα και να ενισχύσει τις αρμοδιότητες των χρηστών γης μέσω ειδικών κανονισμών σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των χρηστών γης και εκείνων στους οποίους έχει ανατεθεί η διαχείριση γης.

Αφού διάβασα πολλά σχόλια σχετικά με την τροποποίηση του Νόμου περί Γης στον Τύπο, συμφωνώ με τις απόψεις πολλών ανθρώπων σχετικά με το ζήτημα της ανάκτησης γης στο νομοσχέδιο. Συνεπώς, το σχέδιο του δεύτερου τροποποιημένου Νόμου περί Γης ορίζει το περιεχόμενο της ανάκτησης γης και της επίταξης γης στο Κεφάλαιο VI. Ωστόσο, το περιεχόμενο είναι μόνο προς την κατεύθυνση της απαρίθμησης, χωρίς συγκεκριμένα κριτήρια, επομένως, είναι απαραίτητο να οριστεί συγκεκριμένα τι είναι η ανάκτηση γης για σκοπούς εθνικής άμυνας και ασφάλειας· ανάκτηση γης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Παράλληλα με αυτό, όσον αφορά την προθεσμία για την κοινοποίηση αναδασμού στο Άρθρο 83 του σχεδίου, είναι απαραίτητο να προστεθούν ρυθμίσεις σχετικά με την εγκυρότητα της κοινοποίησης, διότι στην πραγματικότητα, πολλά έργα έχουν ανακοινώσει την αναδασμό εδώ και περίπου 10 χρόνια, αλλά καμία υπηρεσία δεν έχει πραγματοποιήσει την αναδασμό, με αποτέλεσμα οι άνθρωποι να ζουν συνεχώς σε σύγχυση, επηρεάζοντας σοβαρά την καθημερινότητά τους.

Πηγή: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/nhieu-noi-dung-sua-doi-luat-dat-dai-2013-duoc-nguoi-dan-dong-tinh-ung-ho-365112.html