Πολλές τροποποιήσεις του νόμου περί γης του 2013 έχουν λάβει δημόσια υποστήριξη και έγκριση.

[διαφήμιση_1]

Σύμφωνα με τον κ. Doan Van Yen, ο νόμος περί γης του 2013 ισχύει εδώ και σχεδόν 10 χρόνια, συμβάλλοντας σημαντικά στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της χώρας, βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα της κρατικής διαχείρισης της γης, επιβεβαιώνοντας με συνέπεια το σύστημα δημόσιας ιδιοκτησίας της γης, διασφαλίζοντας τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των πολιτών και των εγχώριων και ξένων οργανισμών.

Η παρούσα αναθεώρηση προτείνει τροποποιήσεις σε πολλές διατάξεις του Νόμου που σχετίζονται με κανονισμούς για τον χωροταξικό σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης· πολιτικές για την απόκτηση και την αποζημίωση γης, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση· την ανάπτυξη του ταμείου γης· την κατανομή γης, τη μίσθωση γης και τη μετατροπή χρήσης γης· καθώς και κανονισμούς για την καταγραφή γης, την έκδοση πιστοποιητικών γης, τις διοικητικές διαδικασίες, τα δεδομένα και τις πληροφορίες γης· τους χρηματοοικονομικούς μηχανισμούς και πολιτικές, τις τιμές γης κ.λπ.

Όσον αφορά τους κανονισμούς για την απαλλοτρίωση γης και τις πολιτικές για την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση, συμφωνώ με τις προτεινόμενες τροποποιήσεις στα Κεφάλαια VI και VII του Σχεδίου Νόμου. Συνεπώς, το σχέδιο νόμου ορίζει συγκεκριμένα τις περιπτώσεις στις οποίες το Κράτος αποκτά γη για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη προς το εθνικό και δημόσιο συμφέρον και ορίζει σαφώς το πεδίο εφαρμογής των έργων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης προς το εθνικό και δημόσιο συμφέρον.

Ταυτόχρονα, απαιτούνται πιο συγκεκριμένοι κανονισμοί σχετικά με τις πολιτικές αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης, ώστε να διασφαλιστεί ότι μετά την ανάκτηση της γης, τα άτομα των οποίων η γη κατασχέθηκε θα έχουν στέγαση και βιοτικό επίπεδο ίσο ή καλύτερο από τις προηγούμενες συνθήκες διαβίωσής τους, καθώς και να εφαρμοστεί αποτελεσματικά η επαγγελματική κατάρτιση, η δημιουργία θέσεων εργασίας, η αναδιοργάνωση της παραγωγής και η σταθεροποίηση των μέσων διαβίωσης για όσους η γη τους κατασχέθηκε.

Συμφωνώ επίσης ότι, προκειμένου να διασφαλιστεί μια υγιής, ασφαλής και βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, το σχέδιο νόμου, στο Κεφάλαιο Χ, έχει προσθέσει διατάξεις για να ορίσει με σαφήνεια τις ευθύνες των κρατικών φορέων στην ολοκλήρωση της καταγραφής γης για όλα τα αγροτεμάχια και να ενισχύσει την ευθύνη των χρηστών γης μέσω συγκεκριμένων κανονισμών σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των χρηστών γης και όσων είναι επιφορτισμένοι με τη διαχείριση της γης.

Αφού διάβασα πολλά άρθρα στον τύπο σχετικά με προτάσεις για τροποποίηση του Νόμου περί Γης, συμφωνώ με πολλές απόψεις σχετικά με την απαλλοτρίωση γης στο σχέδιο νόμου. Συνεπώς, το δεύτερο αναθεωρημένο σχέδιο του Νόμου περί Γης ορίζει την απαλλοτρίωση και την επίταξη γης στο Κεφάλαιο VI. Ωστόσο, το περιεχόμενο είναι απλώς μια λίστα, χωρίς συγκεκριμένα κριτήρια. Επομένως, απαιτείται ένας συγκεκριμένος ορισμός για το τι συνιστά απαλλοτρίωση γης για σκοπούς εθνικής άμυνας και ασφάλειας και απαλλοτρίωση γης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Επιπλέον, όσον αφορά την προθεσμία για την κοινοποίηση της απαλλοτρίωσης γης στο Άρθρο 83 του σχεδίου, είναι απαραίτητο να προστεθεί μια διάταξη σχετικά με την εγκυρότητα της κοινοποίησης. Στην πραγματικότητα, πολλά έργα έχουν ανακοινώσει την απαλλοτρίωση γης για πάνω από 10 χρόνια, αλλά καμία υπηρεσία δεν έχει πραγματοποιήσει την απαλλοτρίωση, αφήνοντας τους ανθρώπους σε συνεχή αβεβαιότητα και επηρεάζοντας σοβαρά την καθημερινότητά τους.

[διαφήμιση_2]
Πηγή