Έγκριση του σχεδίου χωροταξίας για την Οικολογική Περιοχή της Λίμνης Khe Lau

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Thanh Hoa μόλις ενέκρινε το Σχέδιο Κατασκευής Ζωνών κλίμακας 1/2000 για την Οικολογική Περιοχή της Λίμνης Khe Lau (ST-05), η οποία βρίσκεται στην Οικονομική Ζώνη Nghi Son, συνολικής έκτασης 337 εκταρίων. Το σχέδιο στοχεύει στην υλοποίηση του Γενικού Σχεδίου Κατασκευής για την Οικονομική Ζώνη Nghi Son έως το 2035, με όραμα έως το 2050, με στόχο τη δημιουργία μιας ολοκληρωμένης οικολογικής, θερέτρου και ψυχαγωγικής περιοχής στα βορειοδυτικά της Οικονομικής Ζώνης Nghi Son.

Σχεδιασμός κυκλοφορίας στην Οικολογική Περιοχή της Λίμνης Khe Lau.

Η περιοχή σχεδιασμού ανήκει στην κοινότητα Yen Tho, που συνορεύει με τα χωριά Dong Yen, Ba Con και Ao Me. Η συνολική περιοχή σχεδιασμού είναι 337 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένης της έκτασης της λίμνης περίπου 63,0 εκταρίων. Ο αναμενόμενος πληθυσμός είναι περίπου 1.000 άτομα, εξυπηρετώντας περίπου 100.000 επισκέπτες/έτος, εκ των οποίων ο αριθμός των επισκεπτών που διαμένουν λιγότερο από 6 μήνες αντιπροσωπεύει περίπου το 20%, ενώ ο μέγιστος αριθμός επισκεπτών που εξυπηρετούνται σε 1 ημέρα είναι περίπου 2.000 άτομα.

Όσον αφορά τη φύση και τη λειτουργία, η Οικολογική Περιοχή της Λίμνης Khe Lau είναι ένα οικολογικό θέρετρο με τις κύριες λειτουργίες: υπηρεσίες κοινοτικού τουρισμού, τουριστικές υπηρεσίες, ολοκληρωμένη ψυχαγωγία και θέρετρα για την προσέλκυση επενδύσεων και την προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της βορειοδυτικής περιοχής της Οικονομικής Ζώνης Nghi Son.

Σύμφωνα με το σχέδιο, η συνολική έκταση των 337 εκταρίων έχει διαρθρωθεί ώστε να περιλαμβάνει 19,44 εκτάρια οικιστικής γης (5,8%), 60,69 εκτάρια γης για υπηρεσίες (18%), 9,79 εκτάρια δημόσιας γης (2,9%), 36,17 εκτάρια γης για κυκλοφορία (10,7%), 108,22 εκτάρια πρασίνου (32,1%) και 75,56 εκτάρια υδάτινης επιφάνειας (22,4%), μαζί με γεωργική γη, χώρους στάθμευσης, τεχνικές υποδομές και νεκροταφεία.

Ο χώρος αρχιτεκτονικής τοπίου χωρίζεται σε 2 κύριες περιοχές: Η Περιοχή Α βρίσκεται στο Βορρά, συνδέεται με το τοπίο της λίμνης Ray Co και της Ao Sen, και είναι διαμορφωμένη ως περιοχή υπηρεσιών και εμπειριών για τον κοινοτικό τουρισμό , ενώ η Περιοχή Β βρίσκεται στο Νότο, συνδέεται με το τοπίο της λίμνης Khe Lau, και είναι διαμορφωμένη ως μια ολοκληρωμένη περιοχή τουριστικών, θερέτρων και ψυχαγωγικών υπηρεσιών.

Οι κύριοι άξονες τοπίου περιλαμβάνουν: Η ανατολική διαδρομή τοπίου είναι ταυτόχρονα μια εξωτερική διαδρομή κυκλοφορίας (επαρχιακός δρόμος), ο κύριος άξονας της κοινότητας και η πύλη προς την οικολογική περιοχή, με έργα ανάδειξης, ανοιχτούς χώρους, χώρους εισαγωγής και χώρους οργάνωσης εκδηλώσεων. Ο δυτικός άξονας τοπίου συνδέει χώρους κοινωφελούς εργασίας, βιωματικές υπηρεσίες και υπηρεσίες ψυχαγωγίας.

Ο ανοιχτός χώρος περιλαμβάνει 3 συστήματα λιμνών: Ao Sen, Ray Co και Khe Lau, σε συνδυασμό με το καταπράσινο τοπίο γύρω από τη λίμνη. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλούς άλλους ανοιχτούς χώρους όπως: πλατεία, πολιτισμό - αθλητισμό, δέντρα, λόφους, γεωργική παραγωγή σε συνδυασμό με βιωματικές υπηρεσίες.

Σύμφωνα με την έρευνα, στην τρέχουσα περιοχή υπάρχουν 177 νοικοκυριά σε 4 χωριά (Ντονγκ Γιεν, Ντονγκ Τρουνγκ, Μπα Κον και Άο Με). Εκ των οποίων, 147 νοικοκυριά στη βόρεια περιοχή διατηρούνται για να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους και να αξιοποιήσουν τις υπηρεσίες κοινοτικού τουρισμού σε οικογένειες. Περίπου 30 νοικοκυριά στα χωριά Μπα Κον και Άο Με θα μετακινηθούν στην περιοχή επανεγκατάστασης στο νότο, εκτός των ορίων της οικολογικής ζώνης, σύμφωνα με τον γενικό σχεδιασμό της κοινότητας Γιεν Λακ πριν από τη συγχώνευση.

Η παλιά γραφειακή περιοχή της κοινότητας Yen Lac, με έκταση 0,55 εκταρίων και αθλητικό γήπεδο 0,97 εκταρίων, θα μετατραπεί σε χώρο υποδοχής, χώρο στάθμευσης και χώρο για φεστιβάλ και αθλητικές δραστηριότητες. Τα στοιχεία υποδομής και τα δημόσια έργα εντός της περιοχής σχεδιασμού θα αναδιαμορφωθούν ώστε να ταιριάζουν στη λειτουργία της περιοχής οικοτουρισμού, διασφαλίζοντας την αρμονία μεταξύ οικονομικής ανάπτυξης και διατήρησης του τοπικού οικολογικού χώρου.

Το σχέδιο χωροταξικής διαμόρφωσης κλίμακας 1/2000 της Οικολογικής Ζώνης της Λίμνης Khe Lau στοχεύει στην κατασκευή μιας ολοκληρωμένης οικολογικής, τουριστικής, θερέτρου και ψυχαγωγικής περιοχής στα βορειοδυτικά της Οικονομικής Ζώνης Nghi Son, εξυπηρετώντας την κοινότητα, προσελκύοντας τουρίστες και διασφαλίζοντας αρμονική ανάπτυξη μεταξύ της βιομηχανικής ανάπτυξης και του περιβάλλοντος στην οικονομική ζώνη. Αυτή είναι η βάση για την προσέλκυση επενδύσεων και την ανάπτυξη της Οικολογικής Ζώνης της Λίμνης Khe Lau.

Με πλούσια φυσικά πλεονεκτήματα, μοναδικό τοπίο λίμνης - βουνού - δάσους, η Οικολογική Περιοχή της Λίμνης Khe Lau (ST-05) αναμένεται να γίνει ένας πράσινος προορισμός, προσελκύοντας επενδυτές και συμβάλλοντας στη βελτίωση της ποιότητας ζωής της τοπικής κοινότητας.

Είναι γνωστό ότι στις 12 Νοεμβρίου, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Πάρκων Nghi Son ολοκλήρωσε τα έγγραφα, ανακοίνωσε τον σχεδιασμό και τα παρέδωσε στο Υπουργείο Κατασκευών, στο Ινστιτούτο Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικής Thanh Hoa και στην Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Yen Tho για διαχείριση και εφαρμογή σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό.

Βιετ Χουόνγκ

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-sinh-thai-ho-khe-lau-268913.htm