Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Ντάο Κουάνγκ Κάι, απευθύνεται στα αιτήματα της κοινότητας Ταν Τσι και των επιχειρήσεων της κοινότητας Ταμ Τζιανγκ.

ΜΠΑΚ ΝΙΝΧ - Το πρωί της 17ης Δεκεμβρίου, ο κ. Ντάο Κουάνγκ Κάι, Μέλος της Μόνιμης Επιτροπής της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, μαζί με επικεφαλής διαφόρων τμημάτων και οργανισμών, πραγματοποίησαν συνάντηση για να συζητήσουν και να επιλύσουν τα αιτήματα της κοινότητας Tan Chi σχετικά με τα εμπόδια στην εφαρμογή του έργου δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για την άντληση κεφαλαίων για την αγροτική ανάπτυξη στην κοινότητα Lac Ve (πρώην περιοχή Tien Du, νυν κοινότητα Tan Chi) και το αίτημα της Εταιρείας Επενδύσεων Ανάπτυξης Ναυτικών Υποδομών σχετικά με ένα έργο στην κοινότητα Tam Giang.

Το έργο δημοπρασίας γης για την κατασκευή νέων αγροτικών υποδομών στο χωριό An Dong (πρώην κοινότητα Lac Ve, τώρα κοινότητα Tan Chi) έχει μια σχεδιασμένη έκταση άνω των 107.800 τ.μ. και έναν εκτιμώμενο πληθυσμό άνω των 2.000 κατοίκων. Βρίσκεται σε εξέλιξη από το 2015. Μέχρι σήμερα, 125 από τα 177 νοικοκυριά έχουν λάβει αποζημίωση και έχουν εκκενώσει περίπου 97.000 τ.μ. γης με συνολικό κόστος άνω των 40,56 δισεκατομμυρίων VND. Επί του παρόντος, 52 νοικοκυριά δεν έχουν ακόμη λάβει αποζημίωση, καλύπτοντας μια έκταση άνω των 28.000 τ.μ. Η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Tan Chi ζητά από την επαρχία να επιτρέψει την ολοκλήρωση των διαδικασιών προετοιμασίας της επένδυσης και από τις αρμόδιες υπηρεσίες να παράσχουν καθοδήγηση σχετικά με την εξουσία, τις πηγές χρηματοδότησης, τις διαδικασίες αξιολόγησης και έγκρισης, τις προσαρμογές σχεδιασμού και την ακολουθία υλοποίησης των επόμενων βημάτων του έργου.

Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Ντάο Κουάνγκ Κάι προήδρευσε της συνεδρίασης.

Με βάση τις απόψεις των αντιπροσώπων, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Ντάο Κουάνγκ Κάι έδωσε εντολή στην κοινότητα Ταν Τσι να επανεξετάσει το χωροταξικό σχέδιο για να προσαρμόσει το λεπτομερές σχέδιο χρήσης γης ώστε να ταιριάζει στο έργο. Με βάση τις περιοχές που έχουν ήδη ανακτηθεί, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας πρέπει να αναπτύξει ένα επενδυτικό έργο για να εξυπηρετήσει τη διαδικασία αποζημίωσης και εκκαθάρισης γης.

Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής σημείωσε επίσης ότι, μετά τη δημιουργία ενός ταμείου καθαρής γης, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας θα πρέπει να συνεχίσει να αναπτύσσει ένα επενδυτικό σχέδιο για να το υποβάλει στο Υπουργείο Οικονομικών για αξιολόγηση και έγκριση· ταυτόχρονα, να προτείνει ένα σχέδιο δημοπρασίας για το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος για να το αξιολογήσει και να το υποβάλει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για να καθορίσει την τιμή εκκίνησης και να οργανώσει τη δημοπρασία των δικαιωμάτων χρήσης γης.

Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εφαρμογής, τα αρμόδια τμήματα και οι υπηρεσίες θα ενισχύσουν τον συντονισμό με τις κοινότητες για την παροχή συγκεκριμένης καθοδήγησης και την άμεση επίλυση τυχόν δυσκολιών που προκύπτουν. Ο σύντροφος ζήτησε επίσης από τα τμήματα, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να επανεξετάσουν τα τρέχοντα έργα δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης που αντιμετωπίζουν παρόμοια εμπόδια, ώστε να τα επιλύσουν απαιτώντας από τις κοινότητες να αναλάβουν και να συμπληρώσουν την απαραίτητη τεκμηρίωση για την εφαρμογή σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το έργο στέγασης, πολιτιστικού κέντρου, νηπιαγωγείου, αθλητικού γηπέδου και αγοράς στο χωριό Dong, στην κοινότητα Tam Giang, καλύπτει συνολική έκταση άνω των 93.200 τ.μ. και επενδύεται από την Hai Quan Infrastructure Development Investment Joint Stock Company. Το έργο έχει καταβάλει πάνω από 71,5 δισεκατομμύρια VND σε τέλη χρήσης γης στον κρατικό προϋπολογισμό. Μετά την αφαίρεση του κόστους κατασκευής υποδομών, ο επενδυτής έχει πλεόνασμα άνω των 2,6 δισεκατομμυρίων VND. Η εταιρεία ζητά από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και τις αρμόδιες υπηρεσίες και υπηρεσίες να εξετάσουν και να επιβεβαιώσουν ότι η εταιρεία έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της για τα τέλη χρήσης γης, να της επιτρέψουν να λογιστικοποιήσει το πλεόνασμα ως κόστος κατασκευής, να επιτρέψει τη μεταβίβαση της υπόλοιπης έκτασης σε πελάτες και να παραδώσει την υποδομή του έργου στις τοπικές αρχές για διαχείριση και χρήση...

Ολοκληρώνοντας αυτό το ζήτημα, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Ντάο Κουάνγκ Κάι, έδωσε εντολή στο Τμήμα Φορολογίας της Επαρχίας Μπακ Νιν να εξετάσει και να επιβεβαιώσει ότι η Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ανάπτυξης Ναυτικών Υποδομών έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της και έχει καταβάλει το πλήρες ποσό για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης, όπως ορίζεται. Αυτό θα χρησιμεύσει ως βάση για την έκδοση πιστοποιητικού δικαιωμάτων χρήσης γης από το Επαρχιακό Γραφείο Κτηματολογίου στην επιχείρηση. Ταυτόχρονα, θα βοηθήσει την επιχείρηση να λογοδοτήσει για το κόστος κατασκευής και να παραδώσει την υποδομή στις τοπικές αρχές για χρήση και διαχείριση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Κείμενο και φωτογραφίες: Duc Anh

Πηγή: https://baobacninhtv.vn/pho-chu-tich-ubnd-tinh-dao-quang-khai-giai-quyet-kien-nghi-cua-xa-tan-chi-doanh-nghiep-tai-xa-tam-giang-postid433365.bbg