Τα παραδοσιακά οικοτροφεία στην πόλη Βινχ είναι έρημα κατά τη διάρκεια του σχολικού έτους.

Τα παραδοσιακά ενοικιαζόμενα δωμάτια είναι αργοκίνητα.

Η αρχή της νέας σχολικής χρονιάς θεωρείται η περίοδος αιχμής για την ενοικίαση δωματίων, επειδή πολλοί νέοι μαθητές μόλις ξεκίνησαν να σπουδάζουν. Ωστόσο, σε αντίθεση με τη φασαρία των προηγούμενων ετών, πολλά παραδοσιακά οικοτροφεία στην πόλη Βιν δεν έχουν προς το παρόν ενοικιαστές.

Η σειρά από πανσιόν στην οδό Nguyen Duy Trinh, στην περιοχή Hung Dung, είναι έρημη. Φωτογραφία: QA

Η οικογένεια της κας Nguyen Thi Oanh στην περιφέρεια Hung Dung διαθέτει 2 σειρές οικοτροφείων με 14 δωμάτια. Για περισσότερα από δέκα χρόνια, το οικοτροφείο της κας Oanh ήταν πάντα η κορυφαία επιλογή των φοιτητών, επειδή βρίσκεται κοντά σε σχολεία όπως το Ιατρικό Πανεπιστήμιο Vinh και το Τεχνικό Παιδαγωγικό Πανεπιστήμιο Vinh. Ωστόσο, φέτος, μόνο τα μισά δωμάτια είναι ενοικιασμένα, τα υπόλοιπα εξακολουθούν να «περιμένουν επισκέπτες».

Η κα Oanh μοιράστηκε: «Τα προηγούμενα χρόνια, τέτοια εποχή, γονείς και αδέλφια μαθητών έρχονταν να δουν δωμάτια προς ενοικίαση για να εγγραφούν τα παιδιά τους στο σχολείο. Αλλά τα τελευταία δύο χρόνια, ήταν εντελώς άδειο. Πέρυσι, χρειάστηκε μέχρι τον Οκτώβριο του 2022 για να γεμίσουν τα δωμάτια, αλλά φέτος, ο αριθμός των ατόμων που ζητούσαν να νοικιάσουν ήταν εντελώς απών. Κάθε μέρα, καθαρίζω και τακτοποιώ τα δωμάτια για να περιμένω τους μαθητές να νοικιάσουν, αλλά μόνο λίγοι μαθητές έρχονται να τους αναζητήσουν, να ρωτήσουν και μετά να φύγουν. Ο αριθμός των δωματίων που νοικιάζονται αυτήν τη στιγμή είναι κυρίως εργαζόμενοι, υπάρχουν πολύ λίγοι μαθητές...».

Το οικοτροφείο στο οικοδομικό τετράγωνο 8, στην πτέρυγα Truong Thi, βρίσκεται επίσης στην ίδια έρημη κατάσταση. Φωτογραφία: QA

Όχι μόνο το οικοτροφείο της κυρίας Όανχ, αλλά και εκατοντάδες οικοτροφεία στην πόλη Βινχ βρίσκονται στην ίδια κατάσταση αυτή τη στιγμή. Τα περισσότερα από αυτά είναι έρημα, και όσο πιο μακριά από το πανεπιστήμιο ή το κολέγιο, τόσο πιο έρημα είναι.

Είναι γνωστό ότι επί του παρόντος, η τιμή ενοικίασης δωματίων στην πόλη Vinh έχει μειωθεί δραματικά. Για τα κλειστά δωμάτια κυμαίνεται από 700.000 έως 1 εκατομμύριο VND/μήνα ανάλογα με την περιοχή, ενώ για τα μη κλειστά δωμάτια (κοινόχρηστο μπάνιο) η τιμή είναι μόνο 300.000 - 600.000 VND/μήνα. Ωστόσο, αυτή η τιμή εξακολουθεί να μην προσελκύει ενοικιαστές. Μερικοί ιδιοκτήτες είναι ακόμη πρόθυμοι να δανείσουν το ενοίκιο με κύριο σκοπό να ελπίζουν ότι το δωμάτιο θα έχει ανθρώπους που θα ζουν εκεί, ώστε να αποφευχθεί η εγκατάλειψη και η άφησή του άδειο για πολύ καιρό.

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους πολλά οικοτροφεία στην πόλη Βιν βρίσκονται σε ύφεση. Ο κύριος λόγος είναι ότι ο αριθμός των φοιτητών που φοιτούν σε πανεπιστήμια, κολέγια και επαγγελματικές σχολές στην πόλη έχει μειωθεί απότομα, ενώ αυτοί είναι οι κύριοι πελάτες των οικοτροφείων. Πολλοί φοιτητές μετά την αποφοίτησή τους από το λύκειο τείνουν να εργάζονται μακριά, να εξάγουν εργατικό δυναμικό κ.λπ., επομένως δεν φοιτούν πλέον σε σχολεία.

Επιπλέον, ένας άλλος λόγος είναι ότι οι περισσότερες κενές πανσιόν χτίστηκαν πριν από πολλά χρόνια, έχουν μικρούς χώρους, είναι καλυμμένες με θερμές στέγες από κυματοειδές σίδερο, έχουν τουαλέτες σε άβολα μεγάλη απόσταση, δεν είναι φιλικές προς το περιβάλλον και ορισμένες πανσιόν βρίσκονται σε περιοχές που πλημμυρίζουν κάθε χρόνο. Επομένως, παρόλο που το ενοίκιο έχει μειωθεί απότομα, πολλοί ενοικιαστές εξακολουθούν να μην ενδιαφέρονται.

Αναβαθμίστε τα δωμάτια για να βρείτε επισκέπτες

Για να μειώσουν την υποτονική κατάσταση, πολλοί ιδιοκτήτες έχουν αυξήσει τη διαφήμισή τους στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, είναι πρόθυμοι να μειώσουν το ενοίκιο για όσους πληρώνουν προκαταβολές, ακόμη και να τυπώνουν διαφημιστικές πινακίδες και να τις αναρτούν σε όλους τους δρόμους με αριθμούς τηλεφώνου για να επικοινωνούν οι ενοικιαστές, αλλά εξακολουθούν να μην υπάρχουν θετικά σημάδια.

Πολλοί ιδιοκτήτες αναγκάστηκαν να αναβαθμίσουν τα δωμάτιά τους για να προσελκύσουν ενοικιαστές. Φωτογραφία: QA

Σύμφωνα με την έρευνα του δημοσιογράφου, η τρέχουσα γενική τάση των φοιτητών και των ενοικιαστών είναι να βρίσκουν δωμάτια με όλες τις ανέσεις, όπως η ενοικίαση ολόκληρου του σπιτιού μαζί ή νεόδμητων δωματίων. Παρόλο που η τιμή είναι διπλάσια από τα παραδοσιακά δωμάτια, πολλοί ενοικιαστές εξακολουθούν να είναι πρόθυμοι να πληρώσουν. Κατανοώντας αυτή τη νοοτροπία, πολλοί ιδιοκτήτες αναγκάζονται επίσης να αναβαθμίσουν και να ανακαινίσουν δωμάτια για να προσελκύσουν πελάτες.

Η κα. Phan Thi Hien, ιδιοκτήτρια στην περιοχή Ben Thuy, δήλωσε: «Σήμερα, οι οικονομικές συνθήκες είναι πολύ διαφορετικές από το παρελθόν. Οι γονείς επενδύουν επίσης περισσότερο στην εκπαίδευση των παιδιών τους. Οι μαθητές πλέον δεν νοικιάζουν μικρά, παλιά δωμάτια, ακόμα κι αν είναι φθηνά. Επειδή καταλαβαίνω αυτή τη νοοτροπία, για να προετοιμαστώ για τη φετινή σχολική χρονιά, έπρεπε να ξοδέψω χρήματα για να ξαναπλάθω τα δωμάτια, να εγκαταστήσω κλιματιστικά, πλυντήρια ρούχων και κάμερες. Παρόλο που υπάρχει μια επιπλέον μηνιαία χρέωση για αυτές τις συσκευές, οι μαθητές είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα. Αυτή τη στιγμή, τα 10 δωμάτιά μου είναι πλήρως κατειλημμένα με τιμές ενοικίασης που κυμαίνονται από 1,5 έως 2 εκατομμύρια VND/μήνα».

Τα μίνι διαμερίσματα αποτελούν πάντα την κορυφαία επιλογή των ενοικιαστών σήμερα. Φωτογραφία: QA

Επιπλέον, ορισμένα διαμερίσματα και μίνι διαμερίσματα στην πόλη Vinh αποτελούν επίσης την κορυφαία επιλογή των φοιτητών, με τιμές ενοικίασης που κυμαίνονται από 3 έως 5 εκατομμύρια VND, ενώ ομάδες φοιτητών μπορούν να ζήσουν μαζί από 3 έως 4 άτομα για να μειώσουν το κόστος. Αυτές οι περιοχές έχουν πολλά πλεονεκτήματα, όπως το να βρίσκονται στο κέντρο, να είναι καθαρές, να εξασφαλίζουν ασφάλεια και τάξη, να είναι πλήρως εξοπλισμένες με εγκαταστάσεις διαβίωσης...

Για τα παραδοσιακά, μακροχρόνια ενοικιαζόμενα δωμάτια, επειδή δεν είναι πλέον ελκυστικά για τους ενοικιαστές, ορισμένοι ιδιοκτήτες τα έχουν κατεδαφίσει και τα έχουν ξαναχτίσει σε περίπτερα για επαγγελματική ενοικίαση, αποφεύγοντας την κατάσταση να μείνουν άδεια για πολύ καιρό.

bna_cao xuân dục.jpg — Μια μικρή πολυκατοικία στην περιοχή Ben Thuy, στην πόλη Vinh. Φωτογραφία: QA

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Παιδείας και Κατάρτισης , στο τέλος του πρώτου γύρου εγγραφής στο Γενικό Σύστημα, 494.488 υποψήφιοι επιβεβαίωσαν την εισαγωγή τους, αντιπροσωπεύοντας το 80,8% του συνολικού αριθμού υποψηφίων που έγιναν δεκτοί στον πρώτο γύρο. Έτσι, 117.795 υποψήφιοι έγιναν δεκτοί αλλά δεν επιβεβαίωσαν την εισαγωγή τους στον πρώτο γύρο. Προηγουμένως, το 2022, ο αριθμός των υποψηφίων που επιβεβαίωσαν την εισαγωγή τους στον πρώτο γύρο στο Σύστημα ήταν 463.025/567.419 υποψήφιοι που έγιναν δεκτοί (αντιπροσωπεύοντας το 81,6%).
Εξετάζοντας τα στοιχεία εγγραφών για το 2022 και το 2023, φαίνεται ότι πολλοί υποψήφιοι, παρόλο που βρίσκονται στον κατάλογο εισαγωγής, εξακολουθούν να μην επιλέγουν να εγγραφούν. Κάθε χρόνο, υπάρχουν περίπου 100.000 υποψήφιοι που δεν επιβεβαιώνουν την εγγραφή τους στον πρώτο γύρο.
Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους οι υποψήφιοι δεν επιλέγουν να εγγραφούν στο πανεπιστήμιο ή αρνούνται να επιβεβαιώσουν την εισαγωγή τους, όπως: Αλλαγή μελλοντικών στόχων, σπουδές στο εξωτερικό, εκμάθηση επαγγέλματος, εξαγωγή εργατικού δυναμικού, άμεση έναρξη εργασίας ή επιθυμία εγγραφής σε άλλη σχολή με πρόσθετες επιθυμίες...

Πηγή