Το Quang Ngai κινδυνεύει να μην ολοκληρώσει τον στόχο του για κοινωνική στέγαση.

Αυτό είναι ένα από τα κύρια σημεία του συμπεράσματος του Προέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Ngai, Nguyen Hoang Giang, στη συνεδρίαση εργασίας με το Υπουργείο Κατασκευών σχετικά με την υλοποίηση των εργασιών κατά τους πρώτους 8 μήνες του έτους και το σχέδιο υλοποίησης για τους τελευταίους μήνες του 2024, το οποίο μόλις δημοσιεύθηκε.

Το σχέδιο για την υλοποίηση του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030» το 2024 στην επαρχία Quang Ngai εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή στο Σχέδιο Αρ. 126/KH-UBND με ημερομηνία 11 Ιουνίου 2024.

Συνεπώς, το 2024, η επαρχία Quang Ngai πρέπει να ολοκληρώσει τον στόχο της υλοποίησης επενδύσεων στην κατασκευή 500 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, κανένα έργο κοινωνικής στέγασης δεν έχει εγκριθεί από την αρμόδια αρχή για την επενδυτική πολιτική. Ως εκ τούτου, η Quang Ngai είναι πιθανό να μην ολοκληρώσει τον στόχο που έχει καταχωρηθεί στην Κεντρική Κυβέρνηση.

Αντιμέτωπος με την παραπάνω κατάσταση, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ngai ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να αξιολογήσει άμεσα την υλοποίηση του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021-2030» σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 338/QDTTg της 3ης Απριλίου 2023 του Πρωθυπουργού μέχρι σήμερα στην επαρχία.

Προτείνετε συγκεκριμένες λύσεις για να διασφαλίσετε τη σκοπιμότητα της εφαρμογής και ολοκλήρωσης του Σχεδίου Ανάπτυξης Κοινωνικών Κατοικιών στην επαρχία σύμφωνα με τους στόχους που έχει θέσει η Κεντρική Κυβέρνηση και υποβάλετε έκθεση στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή τον Σεπτέμβριο του 2024.

Οι εργαζόμενοι αναγκάζονται να νοικιάζουν στενούς, κλειστούς ξενώνες με κακές συνθήκες διαβίωσης.

Είναι γνωστό ότι η επαρχία Quang Ngai έχει σήμερα πάνω από 70.000 εργαζόμενους που εργάζονται στην Οικονομική Ζώνη Dung Quat και σε βιομηχανικά πάρκα και συμπλέγματα. Ως η περιοχή με το μεγαλύτερο εργατικό δυναμικό στην Κεντρική περιοχή, η ανάγκη για κοινωνική στέγαση σε αυτήν την επαρχία έχει γίνει πολύ επείγουσα. Οι περισσότεροι εργαζόμενοι εξακολουθούν να είναι αναγκασμένοι να ζουν σε στενούς, μη ασφαλείς ξενώνες.

Ωστόσο, μέχρι σήμερα, στο Κουάνγκ Νγκάι, δεν έχει υπάρξει κανένα έργο κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους. Μόνο λίγα εργοστάσια, όπως το Ναυπηγείο Ντουνγκ Κουάτ, το Εργοστάσιο Βαριά Βιομηχανίας Ντούσαν Βίνα, η Χάλυβας Χοά Φατ Ντουνγκ Κουάτ, η Ανώνυμη Εταιρεία Χάλυβα... έχουν κάποια έργα για την κατασκευή εργατικών κατοικιών, παρέχοντας στέγαση σε περίπου 1.500 εργαζόμενους στην Οικονομική Ζώνη Ντουνγκ Κουάτ.

Εκτός από το ζήτημα της κοινωνικής στέγασης, σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Ngai, υπάρχουν και ορισμένα άλλα ζητήματα που το Υπουργείο Κατασκευών πρέπει να εντοπίσει και να ξεπεράσει.

Σε εξειδικευμένους τομείς όπως: ο κατασκευαστικός σχεδιασμός, η αρχιτεκτονική, η αστική ανάπτυξη, η αγορά ακινήτων, τα δομικά υλικά κ.λπ., δεν έχει αποδειχθεί σαφώς· ο ρυθμός αστικοποίησης της επαρχίας το 2024 εκτιμάται ότι θα φτάσει τον στόχο που έχει θέσει το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο (38,5%), ωστόσο, σε σύγκριση με τον εθνικό στόχο για τον ρυθμό αστικοποίησης το 2024 (43,7%), ο ρυθμός αστικής ανάπτυξης της επαρχίας εξακολουθεί να είναι χαμηλός.

Η τρέχουσα κατάσταση όσον αφορά την υλοποίηση επενδύσεων και κατασκευών σε οικιστικά και αστικά έργα που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές της επαρχίας τα τελευταία χρόνια εξακολουθεί να παρουσιάζει καθυστέρηση.

Εκτός από τους αντικειμενικούς λόγους που οφείλονται στον αντίκτυπο της υποτονικής αγοράς ακινήτων, όπως ο νεοεκδοθείς νόμος περί γης, ο νόμος περί στέγασης, ο νόμος περί επιχειρήσεων ακινήτων... υπάρχει επίσης ο λόγος στην κρατική διοίκηση του Υπουργείου Κατασκευών, η οποία δεν έχει συντονιστεί στενά με τα αρμόδια τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές για να επιθεωρήσει και να παροτρύνει την αργή υλοποίηση των έργων από τους επενδυτές.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-co-nguy-co-khong-hoan-thanh-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi.html