Η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ δήλωσε ότι ο σκοπός της έκδοσης αυτού του Διατάγματος είναι η διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων των δανειοληπτών και των δανειστών. Είναι απαραίτητο να υπάρξει μια πιο ολοκληρωμένη και ισορροπημένη προσέγγιση στις διατάξεις σχετικά με την κατάσχεση εξασφαλίσεων από επισφαλείς απαιτήσεις, προκειμένου να ελαχιστοποιηθεί ο αντίκτυπος στην καθημερινή ζωή, την παραγωγή και την εργασία των ανθρώπων, συμβάλλοντας στη σταθεροποίηση της κοινωνικής ασφάλισης, αλλά και διασφαλίζοντας τον σεβασμό της αρχής «τα φυσικά και νομικά πρόσωπα θεμελιώνουν, ασκούν και τερματίζουν τα πολιτικά τους δικαιώματα και υποχρεώσεις βάσει ελευθερίας και εθελοντικής δέσμευσης και συμφωνίας. Κάθε δέσμευση και συμφωνία που δεν παραβιάζει τις απαγορεύσεις του νόμου και δεν αντίκειται στην κοινωνική δεοντολογία είναι αποτελεσματική για τα μέρη και πρέπει να γίνεται σεβαστή από τις άλλες οντότητες», όπως καταγράφεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 3 του Αστικού Κώδικα αριθ. 91/2015/QH13.
Το παρόν Διάταγμα αποτελείται από 8 άρθρα που καθορίζουν τους όρους κατάσχεσης των εξασφαλίσεων για επισφαλείς απαιτήσεις σύμφωνα με το σημείο δ, παράγραφος 2, άρθρο 198α του νόμου περί πιστωτικών ιδρυμάτων αριθ. 32/2024/QH15, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με τον νόμο αριθ. 96/2025/QH15· εφαρμόζεται σε πιστωτικά ιδρύματα· υποκαταστήματα ξένων τραπεζών· οργανισμούς στους οποίους το Κράτος κατέχει το 100% του καταστατικού κεφαλαίου και έχει την αρμοδιότητα αγοράς, πώλησης και διαχείρισης χρεών (εφεξής καλούμενοι «οργανισμοί αγοράς, πώλησης και διαχείρισης χρεών»)· σχετικούς φορείς, οργανισμούς και ιδιώτες.
Το Διάταγμα έχει σχεδιαστεί κατά τέτοιο τρόπο ώστε κατά την κατάσχεση εξασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων που αποτελούν την μοναδική κατοικία ή το κύριο ή μοναδικό μέσο απασχόλησης, το πιστωτικό ίδρυμα είναι υπεύθυνο για την αφαίρεση ενός χρηματικού ποσού, ώστε ο εγγυητής να έχει την ικανότητα και τους πόρους να συντηρήσει τη ζωή του και να εξασφαλίσει τα ελάχιστα έξοδα διαβίωσης του εγγυητή και της οικογένειάς του.
 |
| Σημαντικό Διάταγμα σχετικά με την εξασφάλιση κατασχεμένων επισφαλών χρεών |
Προϋποθέσεις κατάσχεσης εξασφαλίσεων για επισφαλείς απαιτήσεις
Το Διάταγμα ορίζει τους όρους κατάσχεσης των περιουσιακών στοιχείων που αποτελούν αντικείμενο επισφαλών απαιτήσεων, και συγκεκριμένα ως εξής:
Η εξασφάλιση ενός επισφαλούς χρέους είναι η μοναδική κατοικία ή το κύριο ή μοναδικό εργαλείο εργασίας, το οποίο μπορεί να κατασχεθεί μόνο όταν πληροί τις προϋποθέσεις που ορίζονται στα σημεία α, β, γ, δ, ε, παράγραφος 2, άρθρο 198α του νόμου αριθ. 32/2024/QH15, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε από τον νόμο αριθ. 96/2025/QH15, και μία από τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
Πρώτον, σε περίπτωση κατάσχεσης του μοναδικού επιβεβαιωμένου και αποδεδειγμένου καταλύματος όπως ορίζεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 5 του παρόντος διατάγματος, το ασφαλισμένο μέρος παρακρατεί για τον εγγυητή χρηματικό ποσό ίσο με 12μηνο μισθό που υπολογίζεται σύμφωνα με τον κατώτατο μισθό που ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 3 του παρόντος διατάγματος.
Δεύτερον, σε περίπτωση κατάσχεσης του κύριου ή μοναδικού εργατικού εργαλείου που δεν σχηματίστηκε από δανειακό κεφάλαιο, το οποίο έχει επιβεβαιωθεί και αποδειχθεί σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 5 του παρόντος διατάγματος, το ασφαλισμένο μέρος παρακρατεί για τον εγγυητή χρηματικό ποσό ίσο με 06 μηνιαίες αποδοχές, υπολογιζόμενες σύμφωνα με τον κατώτατο μισθό που ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 3 του παρόντος διατάγματος.
Το Διάταγμα ορίζει επίσης σαφώς ότι οι εξασφαλίσεις για επισφαλείς απαιτήσεις που δεν αποτελούν το περιουσιακό στοιχείο που ορίζεται στην παράγραφο 1 ανωτέρω θα κατάσχονται όταν πληρούνται οι προϋποθέσεις που ορίζονται στα σημεία α, β, γ, δ, ε, παράγραφος 2, άρθρο 198α του νόμου αριθ. 32/2024/QH15, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε από τον νόμο αριθ. 96/2025/QH15.
Δικαιώματα και ευθύνες του εγγυητή
Το Διάταγμα ορίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του εγγυητή ως εξής:
Στη σύμβαση εγγύησης ή σε άλλα έγγραφα, ο εγγυητής δεσμεύεται να επιβεβαιώσει και να αποδείξει εάν τα εξασφαλισμένα περιουσιακά στοιχεία υπόκεινται ή όχι στις περιπτώσεις που ορίζονται στην παράγραφο 1 του άρθρου 4 του παρόντος διατάγματος, κατόπιν αιτήματος του ασφαλιζόμενου μέρους εντός 10 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παραλαβής του αιτήματος του ασφαλιζόμενου μέρους. Η μέθοδος αποστολής του αιτήματος εφαρμόζεται σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 3 του σημείου δ ή της παραγράφου 4 του άρθρου 198α του νόμου αριθ. 32/2024/QH15, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε από τον νόμο αριθ. 96/2025/QH15.
Σε περίπτωση που ο εγγυητής δεν επιβεβαιώσει και δεν αποδείξει όπως ορίζεται στην παράγραφο 1 ανωτέρω, τα εξασφαλισμένα περιουσιακά στοιχεία, όπως η στέγαση και τα εργαλεία εργασίας, δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις που ορίζονται στην παράγραφο 1 του άρθρου 4 του παρόντος διατάγματος.
Παράλληλα με αυτό, θα είστε υπεύθυνοι για το περιεχόμενο της επιβεβαίωσης και την ορθότητα και νομιμότητα των δικαιολογητικών εγγράφων όπως ορίζεται στην παράγραφο 1 ανωτέρω, συμπεριλαμβανομένων: Πιστοποιητικού ιδιοκτησίας των εξασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων και άλλων περιουσιακών στοιχείων (εάν υπάρχουν)· τραπεζικού λογαριασμού που καταγράφει το μηνιαίο εισόδημα του εγγυητή· εγγράφων που αποδεικνύουν την εκπλήρωση των υποχρεώσεων φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων του εγγυητή· λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος ή νερού ή διαδικτύου που καταγράφουν τη μόνιμη ή προσωρινή διεύθυνση κατοικίας του εγγυητή· άλλων δικαιολογητικών εγγράφων.
Δικαιώματα και ευθύνες των πιστωτικών ιδρυμάτων
Το Διάταγμα ορίζει επίσης τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των πιστωτικών ιδρυμάτων, των υποκαταστημάτων ξένων τραπεζών, των οργανισμών διαπραγμάτευσης και διακανονισμού χρεών.
Συγκεκριμένα, είναι απαραίτητο να παρέχονται πλήρεις πληροφορίες στον εγγυητή σχετικά με τα δικαιώματα και τις ευθύνες του εγγυητή, τα δικαιώματα και τις ευθύνες του ασφαλισμένου μέρους, όπως ορίζονται στο παρόν Διάταγμα. Αφαιρείται το χρηματικό ποσό για τον εγγυητή, όπως ορίζεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 4 του παρόντος Διατάγματος, και συμπεριλαμβάνεται αυτό το ποσό στο κόστος διαχείρισης των ασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων. Επιπλέον, τα ασφαλισμένα περιουσιακά στοιχεία κατάσχονται όταν πληρούνται οι προϋποθέσεις που ορίζονται στο άρθρο 4 του παρόντος Διατάγματος ή τα ασφαλισμένα περιουσιακά στοιχεία κατάσχονται στην περίπτωση που ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 5 του παρόντος Διατάγματος, όταν πληρούνται οι προϋποθέσεις που ορίζονται στην παράγραφο 2 του άρθρου 4 του παρόντος Διατάγματος.
Η κατάσχεση των εξασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων πραγματοποιείται σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 3, 4, 5, 6 και 7 του άρθρου 198α του νόμου αριθ. 32/2024/QH15, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε από τον νόμο αριθ. 96/2025/QH15.
Το παρόν Διάταγμα τίθεται σε ισχύ από την 1η Δεκεμβρίου 2025.
Πηγή: https://thoibaonganhang.vn/quy-dinh-moi-ve-dieu-kien-tai-san-bao-dam-cua-khoan-no-xau-duoc-thu-giu-174231.html
Σχόλιο (0)