Η SATRA πρέπει να επιστρέψει τη γη εάν δεν πληροί τις προϋποθέσεις για τη συνέχιση του έργου του Κέντρου Φορολογικού Εμπορίου.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ζήτησε από την SATRA να συντονιστεί με τμήματα και παραρτήματα για την αναθεώρηση του Έργου του Κέντρου Φορολογικού Εμπορίου. Εάν δεν πληροί τις προϋποθέσεις υλοποίησης, η «χρυσή» γη στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ πρέπει να επιστραφεί.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις εξέδωσε έγγραφο με το οποίο αναθέτει στην Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) να συνεργαστεί με το Υπουργείο Οικονομικών και το Υπουργείο Κατασκευών για την αναθεώρηση των όρων συνεχιζόμενης χρήσης γης που ορίζονται στον Νόμο περί Διαχείρισης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων και στον Νόμο περί Επενδύσεων, με σκοπό την υλοποίηση του Έργου του Φορολογικού Εμπορικού Κέντρου στις οδούς Nguyen Hue 135 και Le Loi 39, στην περιφέρεια Saigon.

Μετά την αναθεώρηση, εάν δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη συνέχιση της υλοποίησης του Έργου όπως ορίζεται, η SATRA θα εκδώσει έγγραφο για την επιστροφή της γης όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 82 του νόμου περί γης του 2024.

Η γη για το Έργο του Φορολογικού Εμπορικού Κέντρου έχει εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ. Φωτογραφία: Le Toan

Σε περίπτωση που η SATRA επιστρέψει τη γη, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ θα αναθέσει στον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής του Τάγματος Σαϊγκόν να προεδρεύσει και να συντονίσει με τις αρμόδιες μονάδες την οργάνωση επιτόπιας επιθεώρησης της γης, να προετοιμάσει έναν φάκελο για την ανάκτηση της γης σύμφωνα με τις αρμοδιότητές τους και να την παραδώσει στο Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Πόλης για διαχείριση.

Όπως έχει αναφέρει η Investment Newspaper σε προηγούμενα άρθρα, το έργο του Κέντρου Φορολογικού Εμπορίου σχεδιάστηκε από την SATRA από το 2006.

Σύμφωνα με το σχέδιο, πρόκειται για ένα συγκρότημα εμπορικού κέντρου υψηλής ποιότητας, γραφείων κατηγορίας Α και ξενοδοχείου 5 αστέρων, με 40 ορόφους, ύψος 165 μ., απευθείας συνδεδεμένο με τη σήραγγα της γραμμής 1 του μετρό, με ελικοδρόμιο και αίθουσα 1.000 θέσεων. Το έργο έχει συνολική επένδυση 10,024 δισεκατομμυρίων VND το 2013.

Τον Ιανουάριο του 2016, η SATRA ξεκίνησε τις εργασίες για το έργο και ανέμενε την ολοκλήρωσή του το 2020. Ωστόσο, για σχεδόν μια δεκαετία, η «χρυσή γη» των περισσότερων από 8.000 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται ακριβώς στον πεζόδρομο Nguyen Hue εξακολουθεί να είναι εγκαταλελειμμένη.

Σύμφωνα με την έκθεση της SATRA, μέχρι σήμερα, όλα τα στάδια προετοιμασίας της επένδυσης, όπως ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, η μελέτη κατασκευής, η σύνδεση των υποδομών, η εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων, η κατεδάφιση παλαιών έργων και η εκκαθάριση του χώρου, είναι έτοιμα και απλώς περιμένουν την αδειοδότηση του Έργου για να ξεκινήσει η κατασκευή.

Ωστόσο, λόγω κανονισμών που σχετίζονται με μη βασικές επενδύσεις κρατικών επιχειρήσεων, η SATRA είναι επί του παρόντος κρατική επιχείρηση υπό την εποπτεία της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Τον Μάιο του 2025, η SATRA πρότεινε στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ να συστήσει στην κυβέρνηση να επιτρέψει στις επιχειρήσεις να επενδύσουν σε δημόσια έκταση γης (7.630 τ.μ.) και να εγκρίνει την SATRA να μισθώνει γη χωρίς να πλειστηριάζει δικαιώματα χρήσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 124, παράγραφος 3, σημείο p, του νόμου περί γης του 2024.

Πηγή: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html