Η Thai Binh εντάσσεται στο «κλαμπ των δισεκατομμυρίων δολαρίων» στην προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων, ανοίγοντας την πόρτα για να καλωσορίσει επενδυτές ακινήτων

Η Thai Binh εντάσσεται στο «κλαμπ των δισεκατομμυρίων δολαρίων» στην προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων, ανοίγοντας την πόρτα για να καλωσορίσει επενδυτές σε ακίνητα

Μεταξύ των πιθανών αγορών βιομηχανικών πάρκων του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, η Thai Binh θεωρείται «γη της επαγγελίας», με οικονομική ισχύ και εντυπωσιακό ρυθμό ανάπτυξης.

Η κινητήρια δύναμη της μεταμόρφωσης του Thai Binh

Η Thai Binh, που κάποτε θεωρούνταν ο «σιτοβολώνας ρυζιού» του Βορρά, τα τελευταία χρόνια έχει υποστεί μια έντονη μετατόπιση στην οικονομική της δομή. Συνεπώς, αυτή η περιοχή προσαρμόζεται για να μειώσει το ποσοστό της γεωργίας και της αλιείας και να αυξήσει το ποσοστό της βιομηχανίας και των κατασκευών. Συγκεκριμένα, το 2023, οι τομείς γεωργίας - δασοκομίας - αλιείας θα αντιπροσωπεύουν μόνο το 19,9% του ΑΕΠ, ενώ ο τομέας βιομηχανίας - κατασκευών θα αντιπροσωπεύει το 45,0% και ο τομέας των υπηρεσιών το 29,1%.

Μέχρι το 2030, η Thai Binh επιδιώκει να αυξήσει τη βιομηχανική δομή στο μέγιστο επίπεδο. Συγκεκριμένα, η οικονομική δομή ανά βιομηχανία και κατασκευές αντιπροσωπεύει περίπου 62,1%· το ΑΕΠ κατά κεφαλήν ισοδυναμεί με τον εθνικό μέσο όρο.

Κατατάσσεται στις 5 κορυφαίες χώρες σε εθνικό επίπεδο στην προσέλκυση κεφαλαίων ΑΞΕ, η Thai Binh επιβεβαιώνει σταδιακά την ελκυστικότητά της σε επενδύσεις (Πηγή: thaibinh.gov)

Στον σχεδιασμό της επαρχίας Thai Binh για την περίοδο 2021 - 2030, με όραμα έως το 2050, η ανάπτυξη του κλάδου των υπηρεσιών προσανατολίζεται επίσης ως πυλώνας οικονομικής ανάπτυξης. Στόχος είναι η μετατροπή της Thai Binh σε ένα σύγχρονο βιομηχανικό κέντρο, το οποίο θα αποτελέσει το κορυφαίο βιομηχανικό και ενεργειακό κέντρο στο Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, μια περιοχή διαμετακόμισης και ένα κέντρο διανομής αγαθών στο νότιο Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού και στην περιοχή του Βορειοκεντρικού.

Για να επιτύχει τον στόχο να γίνει βιομηχανικό κέντρο, η Thai Binh έχει κατασκευάσει την Οικονομική Ζώνη Thai Binh σε μια έκταση 30.583 εκταρίων με μήκος περίπου 54 χλμ. κατά μήκος της ακτής. Εκ των οποίων η έκταση για βιομηχανία, αστικές περιοχές και υπηρεσίες είναι πάνω από 8.000 εκτάρια. Με μια κλίμακα 22 βιομηχανικών πάρκων, η Οικονομική Ζώνη Thai Binh αναμένεται να έχει περιθώρια ανάπτυξης όπως η Οικονομική Ζώνη Quang Yen (Quang Ninh) ή η Οικονομική Ζώνη Dinh Vu - Cat Hai (Hai Phong) τα επόμενα 3-4 χρόνια.

Μετά τις προσπάθειες και την αποφασιστικότητα της κυβέρνησης να αναπτύξει τη βιομηχανία, η Thai Binh άρχισε τώρα να αποδίδει «γλυκούς καρπούς» όταν, το 2023, εισέρρευσαν σχεδόν 3 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε άμεσες ξένες επενδύσεις, το υψηλότερο ποσό που έχει καταταχθεί ποτέ, κατατάσσοντας την Thai Binh στις 5 κορυφαίες χώρες στην προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων, φέρνοντας επίσημα την Thai Binh στο «Billion Dollar Club» στην προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων.

Επιπλέον, κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2024, η οικονομική εικόνα της επαρχίας Thai Binh ξεπέρασε τις προβλέψεις, με πολλούς εντυπωσιακούς δείκτες στις εξαγωγές, τη βιομηχανία... Συγκεκριμένα, η προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων στην επαρχία Thai Binh έφτασε τα 7.769,9 δισεκατομμύρια VND, 2,2 φορές υψηλότερη από την ίδια περίοδο. Εκ των οποίων, οι ξένες επενδύσεις άμεσων ξένων κεφαλαίων ανήλθαν σε 232 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ (5,7 φορές υψηλότερη από την ίδια περίοδο). Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο που υλοποιήθηκε στην περιοχή εκτιμάται σε 27.647 δισεκατομμύρια VND, αυξημένο κατά 6,9% την ίδια περίοδο.

Μπορεί να ειπωθεί ότι η μετατόπιση της οικονομικής εικόνας της Thai Binh και η τάση της ροής άμεσων ξένων επενδύσεων στην επαρχία έχουν επιβεβαιώσει την ισχυρή επενδυτική ελκυστικότητα της Thai Binh - μιας στρατηγικής τοποθεσίας που προσελκύει επενδυτές που επιθυμούν να επεκτείνουν και να αναπτύξουν την παραγωγή και τις επιχειρήσεις.

Οι συνδεδεμένες μεταφορές δημιουργούν αναπτυξιακές καινοτομίες

Στο πλαίσιο του στόχου της προώθησης της οικονομικής ανάπτυξης, η επαρχία Thai Binh ορίζει σαφώς την οργάνωση του αναπτυξιακού χώρου σε μια αρμονική και βιώσιμη κατεύθυνση, στενά συνδεδεμένη με το Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού και τις περιοχές του Βορειοκεντρικού.

Συνεπώς, ο σχεδιασμός της επαρχίας Thai Binh για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, έχει προσανατολίσει τον αναπτυξιακό χώρο της Thai Binh ώστε να περιλαμβάνει 1 κέντρο, 4 κοινωνικοοικονομικούς χώρους και 3 οικονομικούς διαδρόμους.

Ένα κέντρο είναι η πόλη Τάι Μπιν, η οποία παίζει τον ρόλο του διοικητικού, πολιτικού, οικονομικού και πολιτιστικού κέντρου της επαρχίας, όπου συγκεντρώνονται οι αστικές οικονομικές, εμπορικές και υπηρεσίες και αποτελεί τον συνδετικό κρίκο με τις επαρχίες στο Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού και ολόκληρη τη χώρα.

Συνεπώς, η πόλη Thai Binh επικεντρώνεται στη σύγχρονη και συστηματική ανάπτυξη της κυκλοφορίας και των αστικών υποδομών, έτοιμη να επεκταθεί για να ανταποκριθεί άμεσα στην ισχυρή δυναμική της βιομηχανικής οικονομικής ανάπτυξης στο μέλλον.

Εστίαση στην ανάπτυξη υποδομών που συνδέουν την πόλη Thai Binh με τις επαρχίες του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού (Πηγή: thaibinh.gov)

Τρεις οικονομικοί διάδρομοι περιλαμβάνουν: Ο βορειοδυτικός διάδρομος συνδέει τις περιφερειακές περιοχές με τις γειτονικές επαρχίες (Hung Yen, Ha Nam) και προς την πόλη του Ανόι, που αντιστοιχεί στον περιφερειακό δρόμο 5 - Ανόι (CT.39) και την διαδρομή CT.16 που εξυπηρετεί τη σύνδεση από την παράκτια οικονομική ζώνη προς την πόλη Thai Binh και τη βορειοδυτική οικονομική ζώνη της πρωτεύουσας του Ανόι.

Ο Ανατολικός οικονομικός διάδρομος συνδέει τον άξονα Βορειοανατολικά - Νοτιοδυτικά, που αντιστοιχεί στον αυτοκινητόδρομο Νιν Μπιν - Χάι Φονγκ - Κουάνγκ Νιν.

Ο οικονομικός διάδρομος Βορειοανατολικά-Νοτιοδυτικά συνδέει τις βορειοκεντρικές επαρχίες με την πόλη Χάι Φονγκ και την επαρχία Κουάνγκ Νιν, που αντιστοιχεί στον παράκτιο αυτοκινητόδρομο που συνδέει 6 επαρχίες και πόλεις, σχηματίζοντας μια αλυσίδα παράκτιων οικονομικών ζωνών, αποτελώντας μια σημαντική οικονομική - κοινωνική κινητήρια δύναμη ολόκληρης της περιοχής του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού.

Οι τρεις οικονομικοί διάδρομοι όχι μόνο διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στις υποδομές μεταφορών, καθιστώντας την Thai Binh περιοχή διέλευσης και κέντρο διανομής αγαθών για το νότιο Δέλτα του Ερυθρού Ποταμού και την περιοχή του Βορειοκεντρικού, αλλά και καθιστώντας αυτήν την τοποθεσία έναν νέο οικονομικό και βιομηχανικό πόλο ανάπτυξης του Δέλτα του Ερυθρού Ποταμού.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Van Dinh - Αντιπρόεδρο του Συνδέσμου Ακινήτων του Βιετνάμ, η ισχυρή οικονομική ανάπτυξη και οι υποδομές βιομηχανικών πάρκων στην Thai Binh αυξάνουν τη ζήτηση για στέγαση και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Αυτή είναι η βάση για την άνθηση της αγοράς ακινήτων στην Thai Binh, με πολλές ευκαιρίες για τους επενδυτές ακινήτων.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html