Γίνετε εκατομμυριούχος στα 25 σας χάρη στη μέγιστη εξοικονόμηση

[διαφήμιση_1]

Μέχρι τα 25α γενέθλιά του, ο Τοντ Μπόλντουιν έγινε αυτοδημιούργητος εκατομμυριούχος, με βασικό του κίνητρο τον λιτό τρόπο ζωής.

Το 2018, ο Μπόλντουιν είχε περιουσία 1 εκατομμυρίου δολαρίων σε ηλικία 25 ετών. Αυτός και η σύζυγός του Άντζελα κερδίζουν εξαψήφιο αριθμό κερδών από τις θέσεις πλήρους απασχόλησης και τις επιχειρήσεις ακινήτων τους. Τόσο πριν όσο και μετά την γέννηση των εκατομμυριούχων, συμμερίζονταν την ίδια άποψη ότι θα έπρεπε να αποταμιεύουν όσο το δυνατόν μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός τους. Από το 2020, το ζευγάρι είχε πάντα περίπου το 80% του εισοδήματός του. Το μεγαλύτερο μυστικό είναι να ξέρει πώς να αρνείται να ξοδεύει χρήματα σε ορισμένα αγαθά και υπηρεσίες.

Ο Μπόλντουιν αποφεύγει να πληρώνει χρήματα για ψυχαγωγία και δραστηριότητες αναψυχής, όπως το να πηγαίνει σινεμά ή να τρώει έξω. Αντ' αυτού, επιλέγει να εργάζεται ως μυστικός αγοραστής, μια δουλειά στην οποία αξιολογεί την απόδοση του τμήματος πωλήσεων και εξυπηρέτησης μιας εταιρείας παριστάνοντας τον τακτικό πελάτη. Επίσης, φροντίζει να μην επιβαρύνεται με τραπεζικές χρεώσεις ή χρεώσεις πιστωτικών καρτών.

Αυτός ο αυτοδημιούργητος εκατομμυριούχος νοίκιασε ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και βρήκε συγκάτοικο. Υπογράφοντας το μισθωτήριο συμβόλαιο και διαχειριζόμενος το σπίτι, μπόρεσε να χρεώνει υψηλότερο ενοίκιο για τα υπόλοιπα δωμάτια από το συνολικό ποσό που έπρεπε να πληρώσει. Επίσης, έβγαζε τα προς το ζην παίρνοντας στεγαστικό δάνειο και ενοικιάζοντας τα υπνοδωμάτια.

Τοντ Μπόλντουιν με τη σύζυγό του και τον γιο τους. Φωτογραφία: CNBC — Τοντ Μπόλντουιν με τη σύζυγό του και τον γιο τους. Φωτογραφία: *CNBC*

Ωστόσο, από την έναρξη της πανδημίας, πολλά μέρη έχουν περιορίσει την εφαρμογή προγραμμάτων μυστικών ερευνών για τις αγορές. Ο Μπόλντουιν ήταν πιο σταθερός στην αποφυγή τραπεζικών υπηρεσιών που χρεώνουν τέλη. Ωστόσο, το εισόδημα του ζευγαριού έχει αυξηθεί. Το ζευγάρι κέρδισε 1,4 εκατομμύρια δολάρια το 2021 και παρόμοιο ποσό πέρυσι. Η συνολική καθαρή τους περιουσία είναι πάνω από 4 εκατομμύρια δολάρια.

Ο Μπόλντουιν παραιτήθηκε από την πλήρη απασχόληση που πουλούσε ασφάλειες. Το ζευγάρι ζει τώρα σε μεζονέτα. Χρησιμοποιούν μόνο τον έναν όροφο, νοικιάζοντας τον άλλον και το υπόγειο. Με αυτόν τον τρόπο, παρόλο που έχουν στεγαστικό δάνειο, πληρώνουν μόνο περίπου 700 δολάρια το μήνα.

Ο Μπόλντουιν ψάχνει πάντα για ένα άλλο ακίνητο για να αγοράσει και στη συνέχεια να το νοικιάσει ανά δωμάτιο ή ολόκληρο το σπίτι μέσω Airbnb. «Δεν έχω δει τίποτα στην αγορά που να μου έχει τραβήξει το ενδιαφέρον στο παρελθόν», λέει ο αυτοδημιούργητος εκατομμυριούχος. Μόνο το 2020, επένδυσε σχεδόν όλα τα κέρδη του σε ακίνητα.

Αφού έφυγε από την εργασία του από τις 9 έως τις 5, ο Μπόλντουιν άρχισε να συμβουλεύει πελάτες που ήθελαν να μάθουν για την ίδια επιχείρηση στην οποία εργαζόταν και αυτός. Τους δίδαξε πώς να ξεκινήσουν να επενδύουν σε ακίνητα μόνοι τους με προηχογραφημένα διαδικτυακά μαθήματα . Μέχρι σήμερα, η επιχείρηση έχει αποφέρει συνολικά περίπου 10.000 δολάρια.

Το να μοιράζεται έναν χώρο διαβίωσης με αγνώστους βοήθησε τον Μπόλντουιν να πλουτίσει, αλλά αυτός και η Άντζελα σχεδιάζουν να αναβαθμίσουν το βιοτικό τους επίπεδο, ειδικά μετά την γέννηση του μωρού τον περασμένο Ιούλιο. Αγόρασαν γη και άρχισαν να σχεδιάζουν το σπίτι των ονείρων τους. Η έπαυλη θα έχει αίθουσα μπόουλινγκ, γήπεδα και κλειστό κινηματογράφο. Παρά τον λιτό χαρακτήρα του, ο Μπόλντουιν θέλει ακόμα να «επενδύσει πολλά χρήματα» στο μελλοντικό του σπίτι.

«Αυτό είναι το σπίτι των ονείρων μας, στο οποίο θα ζούμε για πάντα. Δεν θέλω να χτίσω κάτι πρόχειρα και μετά να ξοδέψω χρήματα για επισκευές σε 10 χρόνια από τώρα», εξηγεί.

Σύμφωνα με τον Μπόλντουιν, το σπίτι αποτελεί μια αξιόλογη επένδυση και ταυτόχρονα κορυφαία προτεραιότητα. Εκτός από το κυρίως σπίτι, σχεδιάζει να χτίσει ένα μικρό σπίτι σε μια γωνία του οικοπέδου και να καλωσορίσει τη μητέρα του να ζήσει εκεί. Ο νεαρός εκατομμυριούχος θα χρησιμοποιήσει επίσης τα χρήματα για να αποπληρώσει το χρέος της πιστωτικής της κάρτας και να πληρώσει για την τοποθέτηση οδοντικών εμφυτευμάτων στον αδερφό του.

Εκτός από το σπίτι των ονείρων του, ο Μπόλντουιν δεν ενδιαφέρεται να ξοδεύει χρήματα σε ακριβές πολυτέλειες. «Δεν υπάρχουν πολλά πράγματα στα οποία ξοδεύω χρήματα. Το να περπατάω στο πάρκο με τη γυναίκα μου και τον γιο μου με κάνει πιο ευτυχισμένο από μια ολοκαίνουργια Rolls Royce. Γιατί να ξοδέψω 300.000 δολάρια αν δεν μου φέρνει την ίδια χαρά;» μοιράστηκε.

Στα 30 του, ο Μπόλντουιν έχει πετύχει αρκετά, αλλά εξακολουθεί να θέλει να αγοράσει περισσότερα ακίνητα και να συνεχίσει να δημιουργεί παθητικές πηγές εισοδήματος. «Θέλω απλώς να κάνω ό,τι μπορώ για να φροντίζω τα αγαπημένα μου πρόσωπα και να εμπνεύσω τους άλλους», μοιράστηκε ο Μπόλντουιν.

Σιάο Γκου (σύμφωνα με το CNBC )

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής