Περισσότεροι αγοραστές κατοικιών στη Νόβαλαντ λαμβάνουν ροζ βιβλία στη Νότια Ουαλία

Η Novaland άρχισε να παραδίδει ροζ βιβλία στους κατοίκους της περιοχής με χαμηλά κτίρια του έργου Victoria Village (Thu Duc City) - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Ανάγκη επιτάχυνσης της διαδικασίας χορήγησης ροζ βιβλίων

Στις 24 Ιουνίου, η No Va Real Estate Investment Joint Stock Company (Novaland) δήλωσε ότι από τα μέσα Ιουνίου 2024, η Novaland έχει αρχίσει να παραδίδει πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη (ροζ βιβλία) στους κατοίκους της περιοχής χαμηλού κτιρίου του έργου Victoria Village (Thu Duc City, Ho Chi Minh City).

Αυτή είναι η πρώτη παράδοση ροζ βιβλίων από σχεδόν 1.200 διαμερίσματα και χαμηλά σπίτια στα έργα ακινήτων της κεντρικής πόλης Novaland που είναι επιλέξιμα για ροζ βιβλία το 2024.

Μετά το Victoria Village, από τον Ιούλιο του 2024, η Novaland δήλωσε ότι η εταιρεία σχεδιάζει να συνεχίσει να παραδίδει περισσότερα από 1.000 ροζ βιβλία για το έργο Sunrise Riverside (Νότια Σαϊγκόν). Επιπλέον, οι πύργοι G6 και E2 σε αυτό το έργο αναμένεται να παραδώσουν κατοικίες στους κατοίκους το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Επιπλέον, η Novaland ανέφερε επίσης ότι περίπου 3.000 διαμερίσματα στο έργο The Sun Avenue (Thu Duc City) και 178 χαμηλά σπίτια στο έργο Palm City (Thu Duc City) ολοκληρώνουν επίσης τις διαδικασίες γραφειοκρατίας για να υποβάλουν αίτηση έγκρισης για να είναι επιλέξιμα για ροζ βιβλία στο εγγύς μέλλον.

Εκτός από την ολοκλήρωση των διαδικασιών χορήγησης ροζ βιβλίων για παραδοθέντα έργα, η Novaland επικεντρώνει επίσης τους πόρους της στην ολοκλήρωση και την παράδοση κατοικιών σε πελάτες στα έργα που υλοποιεί ο όμιλος.

Συγκεκριμένα, το 2024, η Novaland στοχεύει να παραδώσει περισσότερες από 2.500 μεζονέτες, βίλες, διαμερίσματα, οικόπεδα γραφείων... στα συμπλέγματα έργων NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ), Aqua City (Dong Nai), Sunrise Riverside (South Saigon), Palm City (Thu Duc City).

Ο κ. Le Hoang Chau - Πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ - δήλωσε ότι στην πόλη υπάρχουν περισσότεροι από 58.000 πελάτες που αγόρασαν κατοικίες σε έργα ακινήτων στα οποία δεν έχουν χορηγηθεί ροζ βιβλία. Ως εκ τούτου, θα πρέπει να δοθεί προτεραιότητα στη χορήγηση ροζ βιβλίων σε αγοραστές κατοικιών που είναι «ειλικρινείς, αθώοι και ευάλωτοι».

Όσον αφορά το τυχόν σφάλμα του επενδυτή κατά τη συμμόρφωση με τη νομοθεσία περί επενδυτικών, κατασκευαστικών, επιχειρηματικών ή έργων στεγαστικών δανείων σε εμπορικές τράπεζες, αυτό θα πρέπει να αντιμετωπιστεί ξεχωριστά.

Εστίαση στην άρση των εμποδίων στη χορήγηση ροζ βιβλίων

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι το 2024, το τμήμα θα επικεντρωθεί στην άρση των εμποδίων στη χορήγηση ροζ βιβλίων στους πολίτες.

Συνεπώς, η έμφαση δίνεται στην άρση των εμποδίων για τέσσερις κύριες ομάδες εμποδίων: νέα έργα στον τομέα των ακινήτων, υπολογισμός πρόσθετων οικονομικών υποχρεώσεων για ορισμένα έργα, έργα με συμπεράσματα επιθεώρησης και έρευνας και ορισμένα άλλα έργα με εμπόδια.

Συγκεκριμένα, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα συντονιστεί με το Τμήμα Φορολογίας της πόλης Χο Τσι Μινχ για να επιταχύνει την πρόοδο του προσδιορισμού των οικονομικών υποχρεώσεων των αγοραστών κατοικιών σε έργα, προτρέποντας τους επενδυτές να υποβάλουν έγγραφα για τη χορήγηση ροζ βιβλίων. Ταυτόχρονα, θα εργαστεί για κάθε συγκεκριμένο περιεχόμενο του προβλήματος στην αρμόδια υπηρεσία, ώστε να επιταχυνθεί η χορήγηση ροζ βιβλίων στους πολίτες.

Σύμφωνα με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, για την ομάδα των υποθέσεων που περιμένουν την καταβολή φόρων, πάνω από 8.300 υποθέσεις επιλύθηκαν το 2023 και πάνω από 4.300 υποθέσεις σε άλλες ομάδες προβλημάτων επιλύθηκαν πέρυσι.

Το 2023, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ είχε χορηγήσει ροζ βιβλία σε 22.147 σπίτια. Επιπλέον, η είσπραξη του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων και του φόρου ταξινόμησης που σχετίζεται με τις διαδικασίες έκδοσης ροζ βιβλίων το 2023 εκτιμάται σε 7.781 δισεκατομμύρια VND.

Αυτή τη στιγμή, πολλά συγκροτήματα κατοικιών στην πόλη Χο Τσι Μινχ δεν έχουν λάβει ροζ βιβλία για πολλούς λόγους, όπως η διερεύνηση του έργου, ο προσδιορισμός πρόσθετων οικονομικών υποχρεώσεων, οι δυσκολίες στην αποτίμηση της γης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης...

Υπήρξε μάλιστα και μια περίπτωση όπου οι κάτοικοι της πολυκατοικίας μήνυσαν το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης για να ζητήσουν ένα ροζ βιβλίο.

Πηγή: https://tuoitre.vn/them-nguoi-mua-nha-cua-novaland-duoc-nhan-so-hong-20240624190344248.htm