Πιλοτικό μοντέλο κέντρου συναλλαγών ακινήτων και δικαιωμάτων χρήσης γης που ιδρύθηκε από το Κράτος

Στις 29 Σεπτεμβρίου, το Υπουργείο Κατασκευών πραγματοποίησε διαδικτυακή συνάντηση για να σχολιάσει το ψήφισμα της κυβέρνησης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή του μοντέλου ενός κέντρου συναλλαγών ακινήτων και δικαιωμάτων χρήσης γης που έχει συσταθεί από το Κράτος.

Ο σύντροφος Νγκουγιέν Μαν Τουάν, μέλος της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος, μόνιμος αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, παρευρέθηκε και προήδρευσε στη γέφυρα Τουγιέν Κουάνγκ · παρευρέθηκαν οι επικεφαλής ορισμένων σχετικών τμημάτων, παραρτημάτων και μονάδων.

Ο σύντροφος Νγκουγιέν Μαν Τουάν, μέλος της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος, μόνιμος αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε στο σημείο της γέφυρας Τουγιέν Κουάνγκ.

Το Σχέδιο Ψηφίσματος έχει 4 κεφάλαια και 16 άρθρα που καθορίζουν τις λειτουργίες, τα καθήκοντα και τις εξουσίες του Κέντρου Συναλλαγών Ακινήτων και του Κέντρου Συναλλαγών Δικαιωμάτων Χρήσης Γης που ιδρύθηκε από το Κράτος. Το Κέντρο Συναλλαγών είναι μια δημόσια υπηρεσία που υπάγεται στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, λειτουργεί ανεξάρτητα, έχει τη δική του σφραγίδα για την εκτέλεση των ανατεθειμένων καθηκόντων και εξουσιών, υπόκειται στην κατεύθυνση και τη διαχείριση της οργάνωσης και λειτουργίας της Επαρχιακής/Δημοτικής Λαϊκής Επιτροπής και στην επαγγελματική καθοδήγηση των αρμόδιων κρατικών υπηρεσιών.

Το Κέντρο είναι ένας χώρος όπου άτομα και επιχειρήσεις μπορούν να διεκπεραιώνουν διαδικασίες για συναλλαγές ακινήτων · δικαιώματα χρήσης γης σε ηλεκτρονικό περιβάλλον. Όσον αφορά τις λειτουργίες, το Κέντρο λειτουργεί με ένα ενιαίο διοικητικό μοντέλο, με συγκεκριμένες διαδικασίες στις συναλλαγές ακινήτων που διαχειρίζονται και εφαρμόζονται από τους τομείς σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς... Το πεδίο εφαρμογής και η περίοδος εφαρμογής θα εφαρμοστούν πιλοτικά για 2 χρόνια, από το 2026 έως το 2027.

Σύνεδροι που παρευρίσκονται στο σημείο της γέφυρας Tuyen Quang.

Η αγορά ακινήτων στην επαρχία Tuyen Quang έχει σημειώσει πολλές θετικές αλλαγές τα τελευταία χρόνια. Έχουν σχεδιαστεί και κατασκευαστεί πολλά έργα οικιστικής ανάπτυξης και έργα σε οικιστικές περιοχές για να καλύψουν τις ανάγκες του λαού. Ωστόσο, οι επιχειρηματικές δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων στην επαρχία εξακολουθούν να είναι οργανωμένες δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης και ατομικές συναλλαγές ακινήτων των ανθρώπων, γεγονός που οδηγεί σε ελλείψεις και περιορισμούς.

Σχολιάζοντας το Ψήφισμα, οι σύνεδροι και οι εμπειρογνώμονες συμφώνησαν και συμφώνησαν απόλυτα με το σχέδιο Ψηφίσματος. Αυτό το πιλοτικό πρόγραμμα δεν στοχεύει μόνο στην καλύτερη διαχείριση, αλλά αποτελεί επίσης μια αποτελεσματική λύση για τον περιορισμό της κερδοσκοπίας, του «πληθωρισμού» και του «εικονικού πυρετού» στην αγορά, την προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων των αγοραστών κατοικιών και γης και την πρόληψη φορολογικών απωλειών για το Κράτος...

Οι εκπρόσωποι δήλωσαν επίσης ότι το Υπουργείο Κατασκευών θα πρέπει να συμβουλευτεί την κυβέρνηση για να εξετάσει και να θεσπίσει ένα πιλοτικό έργο σε ορισμένες επαρχίες με υψηλό όγκο συναλλαγών ακινήτων, προτού το εφαρμόσει ταυτόχρονα σε 34 επαρχίες και πόλεις, ώστε να αποκτηθεί εμπειρία στη διαδικασία λειτουργίας.

Αναμένεται ότι, μετά την πλήρη απορρόφηση όλων των σχολίων, το Υπουργείο Κατασκευών θα ολοκληρώσει το προσχέδιο και θα το υποβάλει στην Κυβέρνηση για την έκδοση Ψηφίσματος, ανοίγοντας επίσημα το δρόμο για την πιλοτική εφαρμογή αυτού του σημαντικού μοντέλου το συντομότερο δυνατό.

Νέα και φωτογραφίες: Doan Thu

Πηγή: https://baotuyenquang.com.vn/thoi-su-chinh-tri/tin-tuc/202509/thi-diem-mo-hinh-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-do-nha-nuoc-thanh-lap-d29136f/