Η αγορά ακινήτων περιμένει το "blockbuster" Vinhomes Global Gate

Η αγορά ακινήτων περιμένει το "blockbuster" Vinhomes Global Gate

Οι πληροφορίες σχετικά με το έργο Vinhomes Global Gate (επίσημη ονομασία του έργου Vinhomes Co Loa, Dong Anh, Hanoi ) προκαλούν αντιδράσεις στα φόρουμ ακινήτων, παρακινώντας επενδυτές και πελάτες να είναι έτοιμοι να συμμετάσχουν στο έργο «υπερ-υπερπαραγωγής».

Η αγορά «κρατάει την ανάσα της» περιμένοντας το «σούπερ blockbuster» στα βορειοανατολικά της πρωτεύουσας.

Αμέσως μετά την Εθνική Εορτή, η αγορά ακινήτων αναζωπυρώθηκε έντονα με την είδηση ​​ότι το «υπερπαραγωγό» Vinhomes Global Gate επρόκειτο να εγκαινιαστεί επίσημα. Σε πολλά φόρουμ, διαρρεύσαντες εικόνες έδειχναν ότι η εκδήλωση έναρξης του έργου πραγματοποιήθηκε από τον επενδυτή στις 6 Σεπτεμβρίου στο Πανεπιστήμιο VinUni.

Η Vinhomes Global Gate προετοιμάζεται για τα επίσημα εγκαίνιά της.

Ο κ. Bui Thanh Liem, σύμβουλος ακινήτων στο Ανόι, δήλωσε ότι αυτό είναι το πιο αναμενόμενο έργο του 2024, όχι μόνο στην πρωτεύουσα αλλά και σε ολόκληρη την αγορά. Επομένως, δεν είναι δύσκολο να εξηγηθεί ότι όσο πλησιάζει η «ώρα G», τόσο πιο συναρπαστική γίνεται η ατμόσφαιρα.

«Τους τελευταίους μήνες, λαμβάνουμε συνεχώς κλήσεις από πελάτες και επενδυτές που ενδιαφέρονται για το έργο. Το ενδιαφέρον εκτοξεύτηκε στα ύψη αφότου η Vingroup ξεκίνησε την κατασκευή του Εθνικού Εκθεσιακού Κέντρου στις 30 Αυγούστου. Πολλοί επενδυτές δήλωσαν ότι είχαν προετοιμάσει την ταμειακή τους ροή για μεγάλο χρονικό διάστημα, σαν γεμάτες σφαίρες, περιμένοντας απλώς την εντολή να μπουν στη μάχη. Η εταιρεία μου έχει επίσης προσλάβει περισσότερους από 20 υπαλλήλους για να είναι έτοιμη για τη μεγαλύτερη εκστρατεία εδώ και πολλά χρόνια», αποκάλυψε ο κ. Liem.

Η περίοδος που αναμένεται να ξεκινήσει η λειτουργία του Vinhomes Global Gate είναι επίσης η πιο συναρπαστική περίοδος του έτους για την αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με στοιχεία από το Batdongsan.com.vn, τους πρώτους 7 μήνες του 2024, το επίπεδο ενδιαφέροντος για ακίνητα και ο αριθμός των καταχωρίσεων αυξήθηκαν κατά 26% και 6% αντίστοιχα σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2023.

Με βάση την ισχυρή ανάκαμψη της «ζήτησης», ο Σύνδεσμος Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ προβλέπει ότι ο αριθμός των συναλλαγών τους τελευταίους μήνες του έτους θα αυξηθεί κατά περίπου 20%. Το επιτυχές ποσοστό κλεισίματος θα προωθηθεί τόσο από πελάτες που αναζητούν ένα κομψό μέρος για να ζήσουν όσο και από επενδυτές με διαθέσιμη ταμειακή ροή που αναζητούν έναν πιθανό προορισμό. Και οι δύο ομάδες αναζητούν μεγάλης κλίμακας έργα αξιόπιστων επενδυτών - όπου υπάρχουν άφθονα καλάθια προϊόντων σε ποσότητα και εξαιρετικές προοπτικές κέρδους.

«Κατά το δεύτερο τρίμηνο, οι τιμές των βιλών στο Ανόι αυξήθηκαν κατά 9%, ενώ οι τιμές των κατοικιών σε καταστήματα αυξήθηκαν κατά 3%. Η ανάκαμψη από τώρα μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να είναι ακόμη ισχυρότερη, ειδικά όταν κυκλοφορήσει επίσημα το πιο αναμενόμενο καλάθι προϊόντων, το Vinhomes Global Gate», ανέλυσε ο κ. Hoang Van Phat, επενδυτής με μακρά εμπειρία.

Οι επενδυτές στρέφονται σε μεγάλα έργα αξιόπιστων επενδυτών.

Αποκωδικοποιώντας τον «πυροκροτητή» της Παγκόσμιας Πύλης του Βινχόμες

Συγκεντρώνοντας όλους τους σπάνιους παράγοντες του ευνοϊκού χρόνου, της τοποθεσίας και των ανθρώπων, το Vinhomes Global Gate είναι ο παράγοντας που δημιουργεί «μεγάλα κύματα» για την αγορά του Ανόι ειδικότερα και τον Βορρά γενικότερα.

Σύμφωνα με τους αναλυτές, ο κύριος παράγοντας είναι η έναρξη του έργου στην χρυσή εποχή, κάτι που έχει συμβεί μόνο μία φορά σε πολλά χρόνια. Καταρχάς, η τριάδα των νέων πολιτικών, συμπεριλαμβανομένου του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Στέγασης, αρχίζουν να εφαρμόζονται στην πράξη, καθοδηγώντας την αγορά σε μια υγιή και βιώσιμη αναπτυξιακή τροχιά. Συγκεκριμένα, με τους νέους κανονισμούς, τα έργα με άφθονα κεφάλαια γης και πλήρη νομικά έγγραφα θεωρούνται σπάνια.

Η ευνοϊκή χρονική στιγμή οφείλεται επίσης στο γεγονός ότι η Παγκόσμια Πύλη Vinhomes πρόκειται να εγκαινιαστεί σύντομα, συμπίπτοντας με το ορόσημο μιας σειράς βασικών πολεοδομικών έργων που τίθενται σε εφαρμογή ή βρίσκονται στα τελικά στάδια. Αυτός είναι ο οδικός χάρτης για να μετατραπεί η Dong Anh σε περιοχή και περαιτέρω να γίνει ο πυρήνας μιας αστικής περιοχής ακολουθώντας το μοντέλο μιας «πόλης μέσα στην πόλη».

Προωθώντας αυτή τη διαδικασία, η γέφυρα Tu Lien, αξίας δεκάδων χιλιάδων δισεκατομμυρίων VND, αναμένεται να ξεκινήσει την κατασκευή της το 2024, συνδέοντας το Dong Anh με το Tay Ho και ολόκληρη την ιστορική περιοχή του κέντρου της πόλης. Μετά την επίσημη κυκλοφορία της, η γέφυρα Tu Lien θα βοηθήσει στη μείωση της απόστασης από το έργο μέχρι το κέντρο του Ανόι σε μόλις 5 λεπτά. Επιπλέον, υλοποιείται ο Περιφερειακός Δρόμος 4. 14,9 χλμ. του Περιφερειακού Δρόμου 3 που θα διασχίζει το Dong Anh θα ξεκινήσουν επίσης την κατασκευή του επόμενου έτους...

Παράλληλα με τις ευνοϊκές συνθήκες, το Vinhomes Global Gate έχει τραβήξει την προσοχή των επενδυτών λόγω του σπάνιου γεωγραφικού πλεονεκτήματός του, καθώς το έργο βρίσκεται σε μια περιοχή με την πιο ολοκληρωμένη και σύγχρονη υποδομή κυκλοφορίας στην πρωτεύουσα. Σε αυτές περιλαμβάνονται γέφυρες που εκτείνονται στον Κόκκινο Ποταμό και τον ποταμό Duong, όπως οι Nhat Tan, Thang Long, Dong Tru, και ένα πυκνό δίκτυο δρόμων, όπως ο αυτοκινητόδρομος Thang Long - Noi Bai (οδός Vo Van Kiet), Nhat Tan - Noi Bai (οδός Vo Nguyen Giap), Hanoi - Thai Nguyen (Εθνική Οδός 3), η εκτεταμένη Εθνική Οδός 5 που περιλαμβάνει τις οδούς Truong Sa και Hoang Sa, η Εθνική Οδός 23B, η Εθνική Οδός 23A, κ.λπ. Το έργο βρίσκεται επίσης δίπλα στη μελλοντική γραμμή του μετρό που συνδέει το Dong Anh με άλλες τοποθεσίες σε όλη την πόλη. Συγκεκριμένα, με μόλις 15 λεπτά για να φτάσετε στη διεθνή πύλη - το αεροδρόμιο Noi Bai, το Vinhomes Global Gate έχει τη δυνατότητα να συνδέεται παντού, και αυτό αποτελεί πάντα έναν βιώσιμο «μοχλό» για μακροπρόθεσμες αυξήσεις τιμών ακινήτων.

Η Vinhomes Global Gate είναι επίσης μια «γη διαμαντιών» που συγκεντρώνει ταμειακές ροές, τις οποίες αναζητούν οι επενδυτές για την ανάπτυξη επιχειρηματικών και εμπορικών έργων επέκτασης. Επειδή στην καρδιά αυτής της μητρόπολης, θα υπάρχει η παρουσία του Εθνικού Εκθεσιακού Κέντρου, του οποίου η κατασκευή μόλις ξεκίνησε. Το έργο 90 εκταρίων - που συγκαταλέγεται στα 10 κορυφαία στον κόσμο, συμπεριλαμβανομένου ενός διεθνούς ξενοδοχείου 5 αστέρων και χώρου γραφείων, θα είναι ο τόπος όπου θα λαμβάνουν χώρα περιφερειακές και διεθνείς εκδηλώσεις, συγκεντρώνοντας επιχειρήσεις και τουρίστες από όλο τον κόσμο, θέτοντας τα θεμέλια για μια «οικονομία EXPO» δισεκατομμυρίων δολαρίων και ανοίγοντας χιλιάδες ευκαιρίες για την ανάπτυξη μιας σειράς βασικών οικονομικών τομέων.

Διαθέτοντας μια σειρά από σπάνια και δυσεύρετα πλεονεκτήματα, και τοποθετημένο στη χώρα του χιλιετούς φενγκ σούι - την Κο Λόα, δεν είναι δύσκολο να εξηγήσουμε γιατί το Vinhomes Global Gate, ακόμη και πριν από την έναρξή του, έχει ήδη προκαλέσει έξαρση στην αγορά. Οι παράγοντες του ευνοϊκού χρόνου και της τοποθεσίας θα δημιουργήσουν αρμονία - την πεποίθηση και το κίνητρο να ενθαρρύνουν τους επενδυτές και τους πελάτες να αυξήσουν τις επενδύσεις τους και να αδράξουν τη χρυσή ευκαιρία μόλις το έργο ξεκινήσει επίσημα.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html