Ώρα να «στρώσουμε για χρυσό» από τον τομέα των ακινήτων σε θέρετρα

[διαφήμιση_1]

Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν αυτή τη στιγμή για να «ψάξουν για χρυσό», αναζητώντας επενδυτικές ευκαιρίες που ταιριάζουν στο «γούστο» τους.

Ώρα να «στρώσουμε χρυσάφι» από τον τομέα των ακινήτων σε θέρετρα - 1

Ξεμπλέκοντας τους σημαντικούς κόμπους

Η εξάλειψη βασικών σημείων συμφόρησης, ιδίως των νομικών εκκρεμοτήτων, βοηθά τον τομέα των ακινήτων σε θέρετρα να δημιουργήσει μια δυναμική για ανάκαμψη. Συνεπώς, το Διάταγμα αριθ. 10/2023/ND-CP και η Επίσημη Απόφαση αριθ. 3382/BTNMT-DD του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ορίζουν και παρέχουν συγκεκριμένη και σύγχρονη καθοδήγηση σχετικά με την έκδοση ροζ βιβλίων για τουριστικά διαμερίσματα (condotels), τουριστικές βίλες, καταστήματα... που κατασκευάζονται σε εμπορικές και βοηθητικές εκτάσεις.

Όσον αφορά τις πηγές κεφαλαίου, μετά από 4 φορές προσαρμογής του λειτουργικού επιτοκίου από την Κρατική Τράπεζα, μια σειρά εμπορικών τραπεζών έχουν προσαρμόσει προς τα κάτω το επιτόκιο κινητοποίησης και έχουν δηλώσει ότι θα μειώσουν το επιτόκιο δανεισμού, συμπεριλαμβανομένων των δανείων για αγορές ακινήτων. Το κανάλι κινητοποίησης κεφαλαίων από εταιρικά ομόλογα έχει επίσης δείξει σημάδια ανάκαμψης χάρη στις νέες πολιτικές που εκδόθηκαν.

Τα θετικά μηνύματα από τον τουριστικό κλάδο συμβάλλουν επίσης στην αύξηση της ελκυστικότητας του τομέα των ακινήτων σε θέρετρα. Στατιστικά στοιχεία για τους πρώτους 5 μήνες του έτους δείχνουν ότι το Βιετνάμ υποδέχτηκε σχεδόν 4,6 εκατομμύρια διεθνείς επισκέπτες, 12,6 φορές περισσότερους από την ίδια περίοδο πέρυσι, φτάνοντας το 57% του στόχου των 8 εκατομμυρίων επισκεπτών που έθεσε ο τουριστικός κλάδος για ολόκληρο το έτος 2023. Σύμφωνα με στοιχεία της Google, ο αριθμός των διεθνών αναζητήσεων για τουριστικά καταλύματα του Βιετνάμ κατατάχθηκε 11ος στον κόσμο , στην ομάδα με αύξηση 10-25%.

Οι ξένοι τουρίστες αγαπούν προορισμούς με πολλά αποτυπώματα φύσης και ιθαγενούς πολιτισμού, και ταυτόχρονα θέλουν να ζήσουν την εμπειρία υπηρεσιών υψηλής ποιότητας και πολυτελών χώρων θέρετρων. Με τα αυξανόμενα επίπεδα δαπανών, οι εγχώριοι τουρίστες αναζητούν εντυπωσιακές και διαφορετικές διακοπές. Τα πρότυπα διαμονής, υπηρεσιών, κουζίνας , ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων... επομένως, πρέπει επίσης να αναβαθμιστούν ώστε να ανταποκρίνονται στις ολοένα και πιο αυστηρές απαιτήσεις των τουριστών.

Η ανάπτυξη της τουριστικής βιομηχανίας ανοίγει πολλές ευκαιρίες για τον τομέα των ακινήτων σε θέρετρα. (Φωτογραφία: BIM Land)

Εν τω μεταξύ, ο αριθμός των πολυτελών καταλυμάτων που πληρούν τα πρότυπα 4-5 αστέρων σε διάσημες τουριστικές πόλεις της χώρας μας εξακολουθεί να είναι μέτριος. Αυτή είναι μια ευκαιρία για έργα ακινήτων σε θέρετρα, ειδικά στον τομέα των προϊόντων υψηλής ποιότητας, τα οποία διαχειρίζονται και λειτουργούν από διάσημα διεθνή εμπορικά σήματα θέρετρων.

Καλή εποχή για «ψάξιμο για χρυσό»

Σύμφωνα με τους ειδικούς, όταν οι πολιτικές νομικής και κεφαλαιακής στήριξης αρχίσουν να τίθενται σε ισχύ, θα συμβάλουν στη δημιουργία ενός φαινομένου «ξεπαγώματος» για την αγορά ακινήτων. Οι επενδυτές αναμένουν ότι η αγορά ακινήτων θα ανακάμψει το τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους και θα επεκταθεί σταδιακά σε τμήματα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων σε θέρετρα.

Με την υποστήριξη των τραπεζών, οι επενδυτές προσφέρουν ελκυστικές πολιτικές οικονομικής στήριξης για να μοιραστούν την πίεση με τους επενδυτές. Εκμεταλλευόμενοι αυτή την ευκαιρία, οι αγοραστές μπορούν να «στρώσουν για χρυσάφι» στον τομέα των ακινήτων σε θέρετρα, αναζητώντας επενδυτικές ευκαιρίες που ταιριάζουν στο «γούστο» τους.

Ωστόσο, από την εμπειρία έμπειρων επενδυτών, δεν θα πρέπει να υπάρχει νοοτροπία «περιμένοντας να πιάσουμε τον πάτο» για τον τομέα των πολυτελών ακινήτων σε θέρετρα. Το όραμα των επενδυτών για αυτόν τον τομέα είναι μακροπρόθεσμο, ακόμη και ως μέρος για τη συσσώρευση περιουσιακών στοιχείων για την επόμενη γενιά, επομένως είναι σπάνιο να υπάρξει περίπτωση πώλησης με έκπτωση για «μείωση των ζημιών».

Συνήθως, η συλλογή διαμερισμάτων Sky Residences του έργου InterContinental Residences Halong Bay προσελκύει την προσοχή των επενδυτών επειδή έχει μεγάλες δυνατότητες αύξησης των τιμών στο μέλλον.

Το έργο βρίσκεται σε μια σπάνια τοποθεσία, δίπλα στον κόλπο Ha Long, κατέχοντας 580 μέτρα ακτογραμμής, προσφέροντας στο 100% των διαμερισμάτων εδώ μια μοναδική θέα στον κόλπο από ψηλά. (Φωτογραφία: BIM Land)

Δεν έχει μόνο προνομιακή τοποθεσία, ελκυστική θέα απευθείας στον κόλπο Ha Long... η δυνατότητα αύξησης της αξίας του έργου εγγυάται επίσης η επωνυμία InterContinental - η οποία ανήκει στο υψηλότερο τμήμα του διεθνούς ξενοδοχειακού ομίλου InterContinental Hotels Group (IHG). Είναι γνωστό ότι το μέσο ποσοστό πληρότητας των ξενοδοχείων με την επωνυμία InterContinental φτάνει πάντα το 70%, χάρη στην κατοχή μιας κοινότητας άνω των 100 εκατομμυρίων πελατών υψηλής κατηγορίας παγκοσμίως.

Όταν τεθεί επίσημα σε λειτουργία, το πολυτελές κτίριο διαμερισμάτων Sky Residences υπόσχεται να γίνει ένα νέο τουριστικό σύμβολο στην πόλη-κληρονομιά του Χα Λονγκ, προσελκύοντας εγχώριους και ξένους τουρίστες να ζήσουν τη ζωή δίπλα στο φυσικό θαύμα του κόσμου.

Κάθε διαμέρισμα ολοκληρώνεται σύμφωνα με τα αυστηρά πρότυπα της μάρκας InterContinental. (Φωτογραφία: BIM Land)

Δεν είναι τυχαίο ότι το InterContinental Residences Halong Bay προσελκύει την προσοχή των επενδυτών αυτή τη στιγμή. Το πρώτο θέρετρο με το εμπορικό σήμα InterContinental στο Βορρά αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το 2024 - την εποχή που η τουριστική βιομηχανία του Βιετνάμ θα έχει ανακάμψει πλήρως και αναμένεται να σημειώσει άνθηση.

Η απόφαση να «επενδύσετε» την κατάλληλη στιγμή με πολλά ελκυστικά πλεονεκτήματα θα είναι το κλειδί, βοηθώντας τους επενδυτές να απολαύσουν τα «γλυκά φρούτα» από τον τομέα των ακινήτων σε θέρετρα.

Στοιχεία επικοινωνίας:
Έργο InterContinental Residences στον κόλπο Halong, που αναπτύχθηκε από την BIM Land (που ανήκει στον όμιλο BIM)
Διανομή: MGV Real Estate
Γραμμή βοήθειας: 0989999901

Μπάο Αν

Χρήσιμος
Συγκίνηση
Δημιουργικός
Μοναδικός
Οργή