Πληροφορίες σχετικά με τα νέα σημεία του Νόμου περί Γης του 2024 προς τους συνταξιούχους αξιωματούχους στην πόλη Ντονγκ Χα

Σήμερα το απόγευμα, 11 Απριλίου, το Τμήμα Προπαγάνδας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος πραγματοποίησε τακτική ενημερωτική διάσκεψη για συνταξιούχους αξιωματούχους υπό τη διεύθυνση της Μόνιμης Επιτροπής της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος στην πόλη Ντονγκ Χα. Ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Χα Σι Ντονγκ παρευρέθηκε και ενημέρωσε στη διάσκεψη για τα νέα σημεία του Νόμου περί Γης του 2024.

Ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Ha Sy Dong, δήλωσε ότι ο Νόμος περί Γης του 2024 ψηφίστηκε από την 15η Εθνοσυνέλευση στις 18 Ιανουαρίου 2024 και αποτελείται από 16 κεφάλαια και 260 άρθρα. Ο νόμος τίθεται σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2025, εκτός από τις διατάξεις του άρθρου 190 (σχετικά με τις δραστηριότητες διείσδυσης στη θάλασσα) και του άρθρου 248 (που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Δασοκομίας) που τίθενται σε ισχύ νωρίτερα, από την 1η Απριλίου 2024.

Ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Ha Sy Dong, ενημέρωσε τους παρευρισκόμενους για τα νέα σημεία του αναθεωρημένου Νόμου περί Γης το 2024 - Φωτογραφία: Tran Tuyen

Ο νόμος περί γης του 2024 ορίζει πολλά νέα περιεχόμενα. Συγκεκριμένα, τροποποιεί και συμπληρώνει τους κανονισμούς σχετικά με τους χρήστες γης ώστε να συνάδουν με τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα, του Νόμου περί Πίστης και Θρησκείας, του Νόμου περί Ιθαγένειας και του Νόμου περί Επενδύσεων, χωρίς να κάνει διάκριση μεταξύ Βιετναμέζικων πολιτών που διαμένουν στη χώρα ή στο εξωτερικό όσον αφορά την πρόσβαση σε γη. Συμπληρώνει και τελειοποιεί τους κανονισμούς σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των χρηστών γης.

Ολοκλήρωση των κανονισμών για τον σχεδιασμό χρήσεων γης προς την κατεύθυνση της δημιουργίας ενός σύγχρονου συστήματος σχεδιασμού χρήσεων γης σε 3 επίπεδα, διασφαλίζοντας παράλληλα τον συγχρονισμό με τον νόμο περί χωροταξίας· καινοτομία στη διαδικασία, το περιεχόμενο και τις μεθόδους κατάρτισης σχεδιασμού και σχεδίων χρήσης γης· σαφής καθορισμός εθνικών δεικτών σχεδιασμού χρήσης γης που ελέγχουν μόνο προστατευτικές δασικές εκτάσεις, δασικές εκτάσεις ειδικής χρήσης, παραγωγικές δασικές εκτάσεις που είναι φυσικά δάση, γη εθνικής άμυνας και γη ασφαλείας.

Αποκέντρωση της εξουσίας του Πρωθυπουργού για την έγκριση του επαρχιακού σχεδιασμού χρήσης γης, ενσωμάτωση του περιεχομένου του επαρχιακού σχεδιασμού χρήσης γης στο περιεχόμενο του επαρχιακού σχεδιασμού χρήσης γης· ανάθεση σε τοπικές αρχές του καθορισμού δεικτών χρήσης γης στον τοπικό σχεδιασμό χρήσης γης.

Αποκέντρωση της εξουσίας έγκρισης εθνικών σχεδίων χρήσης γης στην Κυβέρνηση και της εξουσίας λήψης αποφάσεων σχετικά με τα επαρχιακά σχέδια χρήσης γης στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο. Τα εθνικά σχέδια χρήσης γης άμυνας και ασφάλειας ρυθμίζονται και ενσωματώνονται στο περιεχόμενο του εθνικού σχεδιασμού χρήσης γης άμυνας και ασφάλειας.

Να θεσπιστούν σαφέστεροι και πιο συγκεκριμένοι κανονισμοί σχετικά με την εξουσία, τον σκοπό, το πεδίο εφαρμογής της ανάκτησης γης, τους όρους, τα κριτήρια, τη σειρά και τις διαδικασίες ανάκτησης γης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη προς το εθνικό και δημόσιο συμφέρον, σύμφωνα με το Σύνταγμα. Να ολοκληρωθούν οι κανονισμοί για την ανάπτυξη, τη διαχείριση και την εκμετάλλευση γης σύμφωνα με τις αρχές της συμμόρφωσης με τον χωροταξικό σχεδιασμό, τα σχέδια χρήσης γης, τη χρήση γης για τον σωστό σκοπό, τη δημοσιότητα, τη διαφάνεια, την ορθολογικότητα και την αποτελεσματικότητα. Να ολοκληρωθούν οι κανονισμοί για την κατανομή γης, τη μίσθωση γης και τη μετατροπή σκοπού χρήσης γης.

Νομιμοποίηση και συμπλήρωση κανονισμών σχετικά με τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας που συνδέονται με τη γη, για την αποτελεσματική επίλυση των ελλείψεων και των δυσκολιών στη διαχείριση και χρήση γης που άφησαν πίσω τους η ιστορία και οι νέες απαιτήσεις της πρακτικής. Ολοκλήρωση κανονισμών σχετικά με τις οικονομικές πολιτικές για τη γη. Συμπλήρωση και ολοκλήρωση κανονισμών σχετικά με την απαλλαγή και τη μείωση των τελών χρήσης γης και του ενοικίου γης, ώστε να διασφαλιστεί η συνοχή μεταξύ του Νόμου περί Γης και άλλων σχετικών νόμων. Συμπλήρωση κανονισμών σχετικά με περιπτώσεις απαλλαγής από τα τέλη χρήσης γης και το ενοίκι γης. Συμπλήρωση κανονισμών σχετικά με το ετήσιο ενοίκιο γης.

Ολοκλήρωση των κανονισμών σχετικά με τις πολιτικές για την υποστήριξη της οικιστικής γης και της παραγωγικής γης για πρώτη φορά για άτομα που ανήκουν σε εθνοτικές μειονότητες και φτωχά νοικοκυριά ή σχεδόν φτωχά νοικοκυριά που ζουν σε περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων και ορεινές περιοχές, ώστε να διασφαλιστεί η διαβίωσή τους, συμπεριλαμβανομένης της κατανομής γης, της μίσθωσης γης και της άδειας αλλαγής του σκοπού χρήσης γης για γη που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως μη οικιστική γη σε οικιστική γη εντός του ορίου και απαλλαγή ή μείωση των τελών χρήσης γης για γη που έχει διατεθεί, μισθωθεί, αναγνωριστεί από το Κράτος ή κληρονομηθεί, δωρεά ή μεταβιβαστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· συνέχιση της υποστήριξης ατόμων που ανήκουν σε εθνοτικές μειονότητες και τα οποία δεν έχουν πλέον γη ή τους λείπει γη σε σύγκριση με το όριο μετά την πρώτη τους κατανομή ή μίσθωση γης...

Στο συνέδριο, ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Ha Sy Dong, ενημέρωσε επίσης περισσότερα για την κοινωνικοοικονομική αναπτυξιακή κατάσταση της επαρχίας τα τελευταία χρόνια.

Τραν Τουγιέν

Πηγή