Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ: Το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας πρέπει να λάβει μέτρα για την αυστηρή αντιμετώπιση των παραβιάσεων των πολιτικών κοινωνικής στέγασης.

Το πρωί της 11ης Νοεμβρίου, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ, Επικεφαλής της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την Πολιτική Στέγασης και την Αγορά Ακινήτων (Συντονιστική Επιτροπή), προήδρευσε της 3ης συνεδρίασης της Συντονιστικής Επιτροπής, η οποία διεξήχθη διαδικτυακά με τη συμμετοχή 34 επαρχιών και πόλεων σε όλη τη χώρα.

Ο πρωθυπουργός Pham Minh Chinh προήδρευσε της συνεδρίασης. Φωτογραφία: Duong Giang/VNA

Στη συνάντηση παρευρέθηκαν επικεφαλής υπουργείων, παραρτημάτων, κεντρικών υπηρεσιών, επικεφαλής ενώσεων, επιχειρήσεων στον τομέα των ακινήτων και συναφών τομέων, καθώς και επικεφαλής επαρχιών και πόλεων σε όλη τη χώρα.

Στην εναρκτήρια ομιλία του, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ τόνισε ότι η άποψη του Κόμματος και του Κράτους μας είναι η πρόοδος, η κοινωνική δικαιοσύνη, η συνεχής βελτίωση της ζωής των ανθρώπων και η διασφάλιση του δικαιώματος των πολιτών στη στέγαση. Κατά την οποία, η στέγαση αποτελεί σημαντικό πυλώνα της πολιτικής κοινωνικής ασφάλισης και προωθεί την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη με την άποψη ότι δεν θυσιάζεται η πρόοδος, η κοινωνική δικαιοσύνη και η κοινωνική ασφάλιση σε αντάλλαγμα για απλή οικονομική ανάπτυξη.

Σημειώστε ότι η στεγαστική πολιτική πρέπει να θεωρείται δικαίωμα του πολίτη, δήλωσε ξεκάθαρα ο Πρωθυπουργός , βρισκόμαστε σε μια εποχή επιτάχυνσης, τομής και ολοκλήρωσης των κοινωνικοοικονομικών στόχων και στόχων για το 2025 και ολόκληρη τη θητεία, κατά την οποία η αγορά ακινήτων αποτελεί σημαντικό κανάλι κινητοποίησης και κατανομής κεφαλαίων, με μεγάλες δευτερογενείς επιπτώσεις σε άλλους οικονομικούς τομείς, προωθώντας την ανάπτυξη, συμβάλλοντας στην ταχεία και βιώσιμη ανάπτυξη της χώρας.

Τον τελευταίο καιρό, το Κόμμα, το Κράτος, η Εθνοσυνέλευση και η Κυβέρνηση έχουν σταδιακά απομακρύνει δυσκολίες όσον αφορά τους θεσμούς, τους νόμους, τις κεφαλαιακές πηγές, τα κονδύλια γης, μειώνοντας τις διοικητικές διαδικασίες για τα έργα, βελτιώνοντας την προσφορά κοινωνικής στέγασης, ειδικά για άτομα με χαμηλό εισόδημα, εργαζόμενους και εργάτες... Θεωρούμε τις επενδύσεις στην κοινωνική στέγαση ως κινητήρια δύναμη για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της χώρας. Ένα από τα βασικά καθήκοντα της περιόδου 2025-2023, αλλά και ως διπλό μοχλό, είναι τόσο η επίλυση των στεγαστικών αναγκών των ανθρώπων, η διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης, όσο και η προώθηση της ανάπτυξης και η δημιουργία θέσεων εργασίας...

Από την αρχή της θητείας, η Κυβέρνηση και ο Πρωθυπουργός έχουν εκδώσει 22 Ψηφίσματα, 16 Οδηγίες και πολλά διατάγματα σχετικά με την αγορά ακινήτων και την κοινωνική στέγαση, επιτυγχάνοντας θετικά αποτελέσματα.

Υλοποιώντας το Έργο για την ανάπτυξη 1 εκατομμυρίου μονάδων κοινωνικής στέγασης έως το 2030, μέχρι σήμερα, σε ολόκληρη τη χώρα έχουν υλοποιηθεί 696 έργα κοινωνικής στέγασης με κλίμακα 637 χιλιάδων μονάδων, εκ των οποίων έχουν ολοκληρωθεί 128.600 μονάδες. Από την αρχή του έτους, έχουν επενδυθεί πάνω από 123 χιλιάδες μονάδες, εκ των οποίων έχουν ολοκληρωθεί 62 χιλιάδες μονάδες. Από τώρα μέχρι το τέλος του έτους, πρέπει να προσπαθήσουμε να επιτύχουμε τον στόχο των 100 χιλιάδων μονάδων.

Ωστόσο, η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και αδυναμίες. Οι τιμές των κατοικιών, ειδικά σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι, η πόλη Χο Τσι Μινχ, η Ντα Νανγκ κ.λπ., εξακολουθούν να είναι πολύ υψηλότερες από το εισόδημα των ανθρώπων. Η πρόοδος στην υλοποίηση ορισμένων έργων κοινωνικής στέγασης εξακολουθεί να είναι αργή, αν και η Εθνοσυνέλευση εξέδωσε το ψήφισμα 201 και η κυβέρνηση το διάταγμα 192 για την άρση των δυσκολιών. Η κατανομή του 20% του κονδυλίου γης για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης σε έργα εμπορικής στέγασης δεν έχει εφαρμοστεί σοβαρά. Ορισμένες περιοχές δεν έχουν δώσει πραγματικά προσοχή στην αναθεώρηση των θεμάτων αγοράς, ενοικίασης και ενοικίασης-αγοράς κοινωνικής στέγασης, προκαλώντας δημόσια αγανάκτηση.

Συνεπώς, τα αρμόδια υπουργεία και οι υπηρεσίες, ιδίως οι τοπικές αρχές, πρέπει να μαθαίνουν από την εμπειρία, να ελέγχουν, να διασφαλίζουν τη δημοσιότητα και τη διαφάνεια, να δημιουργούν ισότιμη πρόσβαση στην κοινωνική στέγαση και να αποτρέπουν την εμφάνιση αρνητικών γεγονότων. «Το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας δίνει εντολή στην αστυνομική δύναμη να αντιληφθεί την κατάσταση, να παρέμβει και να χειριστεί αυστηρά τυχόν παραβιάσεις ή παραβιάσεις του νόμου που ανακαλύπτονται», έδωσε εντολή ο Πρωθυπουργός.

Ο πρωθυπουργός Pham Minh Chinh προήδρευσε της συνεδρίασης. Φωτογραφία: Duong Giang/VNA

Σε αυτή τη συνάντηση, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να υποβάλει σύντομη και σαφή αναφορά, σε αυτή τη βάση, στα υπουργεία, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να επανεξετάσουν και να επανεξετάσουν την υλοποίηση των ανατεθειμένων καθηκόντων, να δηλώσουν σαφώς τι έχει γίνει, τι εξακολουθεί να εφαρμόζεται με αργούς ρυθμούς, να διευκρινίσουν τις ευθύνες, ιδίως για τους ηγέτες, για ό,τι εξακολουθεί να είναι αργό, ημιτελές, δύσκολο και κολλημένο, καθώς και τις λύσεις που πρέπει να ξεπεραστούν.

Όσον αφορά την πρόοδο των έργων κοινωνικής στέγασης, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να αναφέρει με σαφήνεια τις διαδικασίες για τις επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, τους λόγους της καθυστέρησης καθώς και τη συμμετοχή των τοπικών αρχών. Ο Πρωθυπουργός ανέφερε επίσης τη θέσπιση ενιαίας διαδικασίας, διαδικασίας και επενδύσεων στις κατασκευές σε εθνικό επίπεδο, από τον σχεδιασμό, την εκκαθάριση του χώρου, τις διαδικασίες, τις επενδύσεις στις κατασκευές, μειώνοντας τον χρόνο προετοιμασίας για τις επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε 3-6 μήνες αντί για 2 χρόνια...

Όσον αφορά την κατανομή καθαρής γης, ο Πρωθυπουργός δήλωσε ότι στην πραγματικότητα, οι τοπικές αρχές έχουν ενεργήσει πολύ προληπτικά σε αυτό το θέμα, ωστόσο, δεν έχουν πολλές μεγάλες επιχειρήσεις προτείνει προληπτικά τη χρήση καθαρής γης για επενδύσεις σε έργα κοινωνικής στέγασης.

Σημειώστε ότι οι επιχειρήσεις δεν βάζουν πάντα το κέρδος πάνω απ' όλα, επειδή πρέπει να είμαστε και υπεύθυνοι απέναντι στην κοινωνία, τον λαό, τους φτωχούς, την «εθνική αγάπη, τους συμπατριώτες», έδωσε εντολή ο Πρωθυπουργός να ανακαλύψει την αιτία, πού βρίσκεται το πρόβλημα, πού πρέπει η κυβέρνηση να λύσει τις δυσκολίες, ποιες πολιτικές χρειάζονται για να κινητοποιήσουν και να ενθαρρύνουν τις επιχειρήσεις να συμμετάσχουν.

Αντιπρόσωποι που παρευρίσκονται στη συνάντηση. Φωτογραφία: Duong Giang/VNA

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ εξέφρασε ιδιαίτερη ανησυχία και ζήτησε επαγρύπνηση, πρόληψη και εξάλειψη της έλλειψης διαφάνειας, της αρνητικότητας, της συσσώρευσης χρημάτων, του πληθωρισμού, της κερδοσκοπίας και της αισχροκέρδειας κατά την έγκριση, αγορά και πώληση κοινωνικών κατοικιών. Ο Πρωθυπουργός ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών να συντάξει την Πρωθυπουργική Οδηγία για το θέμα αυτό, ζητώντας από τους αντιπροσώπους να δώσουν συγκεκριμένα σχόλια για το σχέδιο Οδηγίας με πνεύμα στενής παρακολούθησης της πραγματικότητας, «1 πολιτική, 10 μέτρα», ώστε η πολιτική να μπορεί να εφαρμοστεί στην πράξη.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τους αντιπροσώπους να προωθήσουν το πνεύμα ευθύνης, την προνοητικότητα, τη δημιουργικότητα και την αποφασιστικότητα στη δράση και στην οργάνωση της εφαρμογής, ώστε να «δηλωθούν με σαφήνεια τα 6 πράγματα: σαφείς άνθρωποι, σαφής εργασία, σαφής ευθύνη, σαφής εξουσία, σαφής χρόνος, σαφή αποτελέσματα». Μιλήστε ειλικρινά, μιλήστε την αλήθεια, μιλήστε με ακρίβεια, μιλήστε για τα σωστά ζητήματα που πρέπει να επιλυθούν, ό,τι βρίσκεται υπό την εξουσία της κυβέρνησης πρέπει να επιλυθεί από την κυβέρνηση, ό,τι βρίσκεται υπό την εξουσία υπουργείων και τμημάτων πρέπει να επιλυθεί από υπουργεία και τμήματα, ό,τι βρίσκεται υπό την εξουσία των τοπικών αρχών πρέπει να επιλυθεί από τις τοπικές αρχές... Παράλληλα με αυτό, αναπτύσσεται μια υγιούς και βιώσιμη αγορά ακινήτων, συμβάλλοντας στη σταθεροποίηση της μακροοικονομίας και της κοινωνικής ασφάλισης.

Ο Πρωθυπουργός επεσήμανε ότι για μια υγιή κοινωνία, όλες οι δραστηριότητες πρέπει να είναι υγιείς. Για να είναι οι πολιτικές στέγασης και ακινήτων υγιείς, βιώσιμες και να αναπτύσσονται αποτελεσματικά, όλοι οι αρμόδιοι φορείς πρέπει να συμβάλλουν και να είναι υπεύθυνοι, με το πνεύμα ενός δημιουργικού Κράτους, πρωτοπόρων επιχειρήσεων, δημόσιας και ιδιωτικής συνεργασίας, μιας ευημερούσας χώρας και ευτυχισμένων ανθρώπων.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, πρόσφατα η κυβέρνηση και ο Πρωθυπουργός έδωσαν προσοχή και κατευθύνθηκαν στη δραστική εφαρμογή πολλών σύγχρονων λύσεων για την άρση των δυσκολιών, την άμεση προώθηση επενδυτικών έργων και την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και ακινήτων σε όλους τους τομείς, ιδίως στην κοινωνική στέγαση.

Η αγορά ακινήτων είναι ουσιαστικά σταθερή, η προσφορά έχει βελτιωθεί, η εμπιστοσύνη των επενδυτών έχει επιστρέψει, η ρευστότητα έχει αυξηθεί, πολλά έργα κοινωνικής στέγασης έχουν αδειοδοτηθεί, ξεκινήσει και ολοκληρωθεί, συμβάλλοντας στην επίλυση των στεγαστικών αναγκών των ανθρώπων.

Σε ολόκληρη τη χώρα έχουν υλοποιηθεί 3.297 έργα εμπορικών κατοικιών, κοινωνικών κατοικιών και γης, με κλίμακα 5,9 εκατομμυρίων μονάδων και συνολική επένδυση 7,42 τρισεκατομμυρίων VND. 218 έργα τουρισμού και θέρετρων, με κλίμακα 10,8 χιλιάδων μονάδων και συνολική επένδυση 1,86 τρισεκατομμυρίων VND. 223 εμπορικά, υπηρεσιακά και γραφειακά έργα, με συνολική επένδυση 544,3 τρισεκατομμυρίων VND. Έχουν δημιουργηθεί 447 βιομηχανικά πάρκα με συνολική βιομηχανική έκταση περίπου 93 χιλιάδων εκταρίων.

Τα τελευταία χρόνια, οι τιμές των διαμερισμάτων, των μεζονετών, των βιλών και των οικιστικών οικοπέδων έχουν αυξηθεί ραγδαία. Η αύξηση των τιμών των κατοικιών και της γης είναι πολύ υψηλότερη από την αύξηση του μέσου εισοδήματος, καθιστώντας δυσκολότερη την πρόσβαση των ανθρώπων στην κατοικία και τη γη. Οι τιμές των επιχειρήσεων σε άλλα είδη ακινήτων, όπως τα τουριστικά ακίνητα, τα θέρετρα, τα εμπορικά ακίνητα, τα ακίνητα γραφείων και τα βιομηχανικά πάρκα, έχουν αυξηθεί όλα με την πάροδο των ετών, αλλά η αύξηση είναι πολύ χαμηλότερη από την αύξηση των τιμών των κατοικιών και της γης.

Σύμφωνα με αναφορές από 22/34 τοποθεσίες, το απόθεμα ακινήτων σε έργα κατά το τρίτο τρίμηνο ήταν περίπου 26.717 μονάδες/οικόπεδα. Το απόθεμα ακινήτων για πολυκατοικίες και μεμονωμένες κατοικίες τείνει να αυξάνεται, ίσο με 137% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025, ενώ ο τύπος οικοπέδου τείνει να μειώνεται κατά 68,8% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Αντιπρόσωποι που παρευρίσκονται στη συνάντηση. Φωτογραφία: Duong Giang/VNA

Όσον αφορά την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, στο πλαίσιο της υλοποίησης του Έργου 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης, μέχρι σήμερα, σε ολόκληρη τη χώρα υλοποιούνται 696 έργα κοινωνικής στέγασης, κλίμακας 637.048 διαμερισμάτων. Εκ των οποίων έχουν ολοκληρωθεί 191 έργα, κλίμακας 128.648 διαμερισμάτων. 195 έργα έχουν ξεκινήσει την κατασκευή τους και υλοποιούνται, κλίμακας 123.057 διαμερισμάτων. 310 έργα έχουν εγκριθεί για επένδυση, κλίμακας 385.343 διαμερισμάτων. Έτσι, ο αριθμός των έργων που έχουν ολοκληρωθεί, ξεκινήσει την κατασκευή τους και εγκριθεί για επένδυση έως το 2025 φτάνει το 60% σε σύγκριση με τον στόχο που έχει τεθεί στο Έργο.

Για την επίτευξη του στόχου της κατασκευής 100.275 μονάδων κοινωνικής στέγασης έως το 2025, οι τοπικές αρχές σε όλη τη χώρα έχουν μέχρι στιγμής ξεκινήσει 82 νέα έργα κλίμακας 89.888 μονάδων. Έχουν ολοκληρωθεί 61.893 μονάδες, φτάνοντας το 62%. Αναμένεται ότι μέχρι το τέλος του 2025 θα ολοκληρωθούν 29.692 ακόμη μονάδες, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό μονάδων κοινωνικής στέγασης που ολοκληρώθηκαν φέτος σε 91.585/100.275 μονάδες, φτάνοντας το 91%. Από αυτές, 17 επαρχίες και πόλεις είναι πολύ πιθανό να επιτύχουν ή να υπερβούν τον καθορισμένο στόχο. 13 τοποθεσίες είναι απίθανο να επιτύχουν τον στόχο.

Υπουργεία και τομείς όπως το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας και η Γενική Συνομοσπονδία Εργασίας του Βιετνάμ έχουν επίσης συμμετάσχει ενεργά στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών αξιωματικών, στρατιωτών, εργατών και εργατών. Από αυτά, το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας έχει ξεκινήσει 8 στεγαστικά έργα για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις, κλίμακας 4.554 μονάδων. Το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας σχεδιάζει να ξεκινήσει 8 στεγαστικά έργα για τις ένοπλες δυνάμεις, συνολικής κλίμακας 6.547 μονάδων. Η Γενική Συνομοσπονδία Εργασίας του Βιετνάμ έχει ξεκινήσει 3 έργα, συνολικά 1.700 μονάδων.

Ολόκληρη η χώρα έχει σχεδιάσει περίπου 1.427 τοποθεσίες με κλίμακα 9.830,26 εκταρίων γης για κοινωνικές κατοικίες. Οι περισσότερες περιοχές έχουν δεσμεύσει αρκετή γη για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Πολλές περιοχές έχουν δώσει προσοχή και έχουν δεσμεύσει γη για κοινωνικές κατοικίες σε ευνοϊκές τοποθεσίες, κοντά σε αστικά κέντρα και βιομηχανικά πάρκα, εξασφαλίζοντας τεχνικές υποδομές και κοινωνικές υποδομές όπως το Ντονγκ Νάι, η Χο Τσι Μινχ, το Τάι Νιν, η Χα Τιν, το Χουέ...

Το VNA συνεχίζει να ενημερώνει πληροφορίες σχετικά με τη Συνεδρία.

Πηγή: https://baotintuc.vn/thoi-su/thu-tuong-pham-minh-chinh-bo-cong-an-phai-vao-cuoc-xu-ly-nghiem-sai-pham-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-20251111095619544.htm