Η πόλη Χο Τσι Μινχ εκδίδει νέους κανονισμούς για την αποκέντρωση της διαχείρισης των κατασκευαστικών παραγγελιών

Από τις 20 Νοεμβρίου, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει αποκεντρώσει τη διαχείριση των κατασκευαστικών παραγγελιών στο Υπουργείο Κατασκευών, στις περιφέρειες, στις κοινότητες και στα Διοικητικά Συμβούλια των ζωνών επεξεργασίας εξαγωγών και των βιομηχανικών πάρκων της περιοχής.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις εξέδωσε απόφαση για την αποκέντρωση της διαχείρισης των κατασκευαστικών παραγγελιών στο Υπουργείο Κατασκευών, στις περιφέρειες, στις κοινότητες και στο Διοικητικό Συμβούλιο των ζωνών επεξεργασίας εξαγωγών και των βιομηχανικών πάρκων της περιοχής.

Συγκεκριμένα, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στο Τμήμα Κατασκευών την αρμοδιότητα της παρακολούθησης, επιθεώρησης, ανίχνευσης, πρόληψης και χειρισμού έργων που έχουν αδειοδοτηθεί ή αξιολογηθεί από το Τμήμα, καθώς και έργων των οποίων οι εκθέσεις μελέτης σκοπιμότητας και τα σχέδια κατασκευής αξιολογήθηκαν από εξειδικευμένους φορείς του Υπουργείου Κατασκευών .

Τα Διοικητικά Συμβούλια, συμπεριλαμβανομένων των: Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας, Γεωργικού Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας, Εξαγωγικής Μεταποίησης και Βιομηχανικής Ζώνης της πόλης, είναι υπεύθυνα για την επιθεώρηση και τον χειρισμό όλων των κατασκευαστικών δραστηριοτήτων εντός των ορίων διαχείρισης που τους έχουν ανατεθεί, συμπεριλαμβανομένων των εργασιών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της διαχείρισης υπό την εποπτεία άλλων φορέων.

Οι αρχές επιβάλλουν παραβάσεις στις πολυκατοικίες Thai An 3 και 4 το 2024. Φωτογραφία: QM

Οι Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων, των περιφερειακών διαμερισμάτων και των ειδικών ζωνών έχουν αναλάβει την παρακολούθηση, την επιθεώρηση, την πρόληψη και τον χειρισμό παράνομων οικοδομικών εργασιών, κατασκευών που δεν συμμορφώνονται με την άδεια ή προκύπτουν μετά την αποδοχή και τη θέση σε χρήση των εργασιών. Ταυτόχρονα, οι κοινότητες και οι ειδικές ζώνες έχουν αναλάβει τη διαχείριση των έργων που αδειοδοτούν, αξιολογούν και εγκρίνουν σύμφωνα με την αποκέντρωση της πόλης.

Η παρούσα απόφαση τίθεται σε ισχύ από τις 20 Νοεμβρίου 2025 και καταργεί προηγούμενους κανονισμούς που σχετίζονται με την αποκέντρωση της διαχείρισης των εντολών κατασκευής στην πρώην πόλη Χο Τσι Μινχ, την πρώην Binh Duong και την πρώην Ba Ria - Vung Tau , καθώς και τους κανονισμούς για τον συντονισμό της διαχείρισης των εντολών κατασκευής που εκδόθηκαν το 2024 στην πρώην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Απόφαση περιέχει μεταβατικές διατάξεις για να διασφαλιστεί η ομαλή μετάβαση.

Συγκεκριμένα, πριν από την 1η Ιουλίου 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας θα παραλαμβάνει και θα διαχειρίζεται έργα που προηγουμένως υπάγονταν στην αρμοδιότητα αδειοδότησης και αξιολόγησης της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας, αλλά δεν έχουν κατασκευαστεί ή βρίσκονται υπό κατασκευή. Το Τμήμα Κατασκευών είναι υπεύθυνο για την παράδοση όλων των σχετικών αρχείων και εγγράφων στα επίπεδα της κοινότητας και των περιφερειών για τη συνέχιση της παρακολούθησης και της επεξεργασίας.

Σε περίπτωση που το έργο βρίσκεται σε δύο ή περισσότερες κοινότητες ή διαμερίσματα, η παράδοση θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με την αναλογία επιφάνειας οικοδομήσιμης γης κάθε τοποθεσίας.

Η αποκέντρωση και η ανάθεση εξουσιών στη διαχείριση των κατασκευαστικών παραγγελιών από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ θα αποτρέψει τις επικαλύψεις, θα αυξήσει την πρωτοβουλία και θα διευκρινίσει τις διοικητικές αρμοδιότητες στον κατασκευαστικό τομέα, μετά τη συγχώνευση των Binh Duong και Ba Ria - Vung Tau από την πόλη Χο Τσι Μινχ, ώστε να γίνει μια νέα «υπερ» πόλη.

Πηγή: https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-phan-cap-quan-ly-trat-tu-xay-dung-d432483.html